Propiedad Residencial En Venta En Fabriano (Italia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Ubicada en el auténtico paisaje de la región de Marche, a poca distancia de Fabriano, esta prestigiosa residencia de campo disfruta de una ubicación privilegiada con vistas panorámicas. Un refugio encantador que combina el confort contemporáneo, la elegancia atemporal y una sensación única de bienestar, al que se puede acceder fácilmente a través de una cómoda carretera. COMPOSICIÓN INTERNA La casa de campo principal tiene una superficie total de aproximadamente 660 m2 y se distribuye en dos niveles. Área de dormir (primer piso): habitaciones dobles grandes y finamente amuebladas, diseñadas para el máximo confort y con terrazas panorámicas. Sala de estar (planta baja): espacios dedicados a la convivencia, que incluyen una elegante sala de estar, una cocina moderna totalmente equipada, una bodega de 31 metros cuadrados ideal para el almacenamiento y la degustación de vinos, así como cómodos baños. La impresionante terraza acristalada de 132 metros cuadrados es la estrella del espectáculo, ya que ofrece una luz extraordinaria y una conexión perfecta entre el interior y el exterior. Una característica distintiva de la propiedad es el centro de bienestar de 186 m2, diseñado para ofrecer experiencias de pura relajación: área de masajes, sauna, baño turco, duchas emocionales, área de relajación y grandes piscinas iluminadas por evocadores efectos de cielo estrellado. La parte residencial se completa con 147 m2 de espacios subterráneos, dedicados a salas técnicas y de servicio. COMPOSICIÓN EXTERNA Un jardín meticulosamente mantenido adornado con plantas ornamentales y olivos rodea la propiedad, ofreciendo rincones de rara belleza. 11 hectáreas de tierra albergan aproximadamente 200 olivos, algunos de los cuales tienen siglos de antigüedad, que producen un excelente aceite de oliva virgen extra. La piscina panorámica, perfectamente integrada en el entorno natural y protegida por setos para garantizar la privacidad y la confidencialidad, es uno de los puntos fuertes de la propiedad. Las características distintivas también incluyen una fuente panorámica en forma de «espejo» y un sistema de paneles fotovoltaicos, lo que subraya la sostenibilidad del edificio. ESTADO Y ACABADOS Completamente renovada, la residencia ha sido objeto de una meticulosa renovación que ha combinado con éxito la autenticidad de la arquitectura rural con el confort contemporáneo. El exterior está revestido de piedra vista de color blanco marfil, mientras que el interior combina elegantemente dos estilos complementarios: uno rústico, con vigas de madera a la vista, paredes de piedra, suelos de parquet y piedra natural; y uno moderno con líneas limpias y refinadas y el uso de finos revestimientos de mármol. USO Y POTENCIAL Perfectamente adecuada para convertirse en un hotel boutique o en un elegante bed and breakfast, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes deseen invertir en el auténtico corazón de la región de Las Marcas, donde la naturaleza, el bienestar y la elegancia se combinan para ofrecer una experiencia de estilo de vida exclusiva. DISTANCIAS Ciudad Fabriano 10 km Gubbio 31 km Genga 24 km Perugia 52 km Ancona 80 km Roma 217 km Florencia 201 km Mar y lagos Lago Fiastra 66 km Conero Riviera 95 km Civitanova Marche 96 km Montañas Parque Regional Monte Cucco 21 km Monte Catria 42 km Montes Sibilinos 108 km Aeropuertos Aeropuerto de Perugia 46 km Aeropuerto de Ancona 65 km Aeropuerto de Florencia 220 km Aeropuerto de Roma 243 km