$2,199,896

Edificio De 1000 Metros Cuadrados En Exarchia Neapoli

  • 26 Hab.
  • 26 Baños
  • 10,764 Sqft
  • Actualizado: Diciembre 19, 2025
  • 1

Sobre la propiedad

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Área de Exarcheia: junto a la colina de Lofos Strefi, ubicación de alto valor de inversión, un edificio neoclásico de 4 niveles en venta, construido en 1930, ideal para convertirlo en un hotel boutique con un total de 26 unidades. El edificio cuenta con un ascensor, un patio y un permiso para la construcción adicional de 100 metros cuadrados.

Diseño:

Sótano: 210 metros


Exarcheia Area: Next to Lofos Strefi Hill, high investment value location, a 4level Neo-Classical Building for Sale, constructed in 1930. The building has an elevator, a yard and a permit for additional construction of 100sqm.



Ideal for service apartments, luxurious residences, student dormitory or youth hostel.

Layout: 



Basement: 210sqm



Área de Exarcheia: junto a la colina de Lofos Strefi, ubicación de alto valor de inversión, un edificio neoclásico de 4 niveles en venta, construido en 1930, ideal para convertirlo en un hotel boutique con un total de 26 unidades. El edificio cuenta con un ascensor, un patio y un permiso para la construcción adicional de 100 metros cuadrados.

Diseño:

Sótano: 210 metros cuadrados. Trasteros y cuartos de servicio

Planta baja: 192 m², entrada (con escalera y ascensor), patio, un apartamento con una pequeña sección independiente en el patio

1er piso: 206 metros cuadrados. 1 apartamento con su escalera autónoma

2ª planta: 203 metros cuadrados. 1 apartamento con escalera compartida

3er piso: 174 metros cuadrados. 2 apartamentos con una escalera compartida y un ascensor

Azotea: 2 pequeños almacenes y la sala de máquinas del ascensor

El edificio, un edificio neoclásico único, se encuentra en una excelente ubicación en el moderno barrio de Exarchia, en el centro de Atenas. El barrio es famoso por su arte callejero y por los restaurantes, cafeterías y bares que se encuentran en él. La zona es especialmente popular entre estudiantes, intelectuales y figuras culturales debido a la gran concentración de librerías en el vecindario. El edificio está en excelentes condiciones y tiene un ascensor en funcionamiento. Es un edificio que hace esquina (con dos fachadas) y tiene tres entradas independientes. El edificio tiene un piso principal, una planta baja y tres pisos adicionales. Desde la azotea del edificio hay una vista espectacular de la colina de Licabeto. El edificio es especialmente adecuado para su uso como hotel boutique único.

El precio de venta es de 1.900.000€. Para evitar inconvenientes, utilice el siguiente número de referencia cuando contacte con nosotros en relación con la propiedad anterior: Número de anuncio = 18971.


Exarcheia Area: Next to Lofos Strefi Hill, high investment value location, a 4level Neo-Classical Building for Sale, constructed in 1930. The building has an elevator, a yard and a permit for additional construction of 100sqm.



Ideal for service apartments, luxurious residences, student dormitory or youth hostel.

Layout: 



Basement: 210sqm. Storage & Utility Rooms



Ground Floor: 192sqm, Entrance (with a staircase and an elevator), yard, one apartment with a small independent section in the yard



1st Floor: 206sqm.  1 apartment with its autonomous staircase



2nd Floor: 203sqm. 1  apartment with a shared staircase



3rd Floor: 174sqm. 2 apartments with a shared staircase and an elevator



Roof: 2 small warehouses and the elevator’s engine room



The building, a unique neoclassical building, is in a great location in the trendy Exarchia neighborhood of central Athens. The neighborhood is famous for its street art and the restaurants, cafes and bars located in it. The area is especially popular with students, intellectuals and cultural figures due to the large concentration of bookstores in the neighborhood.The building is in excellent condition and has an operating elevator. It is a corner building (with two facades) and has three separate entrances. The building has a master floor, a ground floor and three additional floors. From the roof of the building there is a spectacular view of Lycabetus Hill.The building is particularly suitable for use as a unique boutique hotel.



The asking price is 1.900.000€. For avoiding inconvenience, please use the following reference number when contacting us referring to the above property: Listing No = 18971.

  • Tipo de propiedad

    Otros

  • Pisos

    4

  • Año de construcción

    1930

  • Precio/pie²

    $204

Características

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1st District of Athens, Athens, Grecia Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
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Última actualización
Diciembre 19, 2025
Primera publicación
Nov 8, 2024
Referencia del anuncio
18971
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