$12,833,645
Casa Unifamiliar En Primera Línea De Mar En Es Caló
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 4,058 Sqft
- 1.73 Ac lot
- Actualizado: Mayo 12
-
78
Vistas de los últimos 30 días
- 10
Sobre la propiedad
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Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Formentera, a solo 50 metros del mar en la zona de Tramuntana, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de privacidad, naturaleza y vistas panorámicas al Mediterráneo. Rodeada de sabinas y vegetación autóctona, la villa le permite experimentar la esencia más auténtica de la isla en un entorno de absoluta tranquilidad.
La propiedad ha
La propiedad ha
Located in one of the most exclusive areas of Formentera, just 50 meters from the sea in the Tramuntana area, this property offers an exceptional combination of privacy, nature and panoramic Mediterranean views. Surrounded by sabina trees and native vegetation, the villa allows you to experience the most authentic essence of the island in an environment of absolute tranquility.
The proper
The proper
Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Formentera, a solo 50 metros del mar en la zona de Tramuntana, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de privacidad, naturaleza y vistas panorámicas al Mediterráneo. Rodeada de sabinas y vegetación autóctona, la villa le permite experimentar la esencia más auténtica de la isla en un entorno de absoluta tranquilidad.
La propiedad ha sido diseñada para integrarse de forma natural con el paisaje circundante, con espacios que se abren al exterior y terrazas orientadas hacia el mar, lo que le permite disfrutar de amaneceres y atardeceres inolvidables.
UBICACIÓN
— A solo 50 metros del mar
— Entorno natural rodeado de sabinas y vegetación mediterránea
— Máxima privacidad y serenidad
— Cerca de algunos de los paisajes más emblemáticos de Formentera
DISEÑO Y MAQUETACIÓN
La villa está organizada en diferentes espacios inspirados en los vientos y los paisajes de la isla, cada uno de los cuales ofrece su propia atmósfera única:
LLEVANT
— Espacio luminoso con tonos azules
— Vistas panorámicas al mar
MIGJORN
— Ambiente cálido con tonos de color arena
— Terraza privada ideal para disfrutar del amanecer
PONENTE
— Terraza orientada hacia la puesta de sol
— Vistas abiertas sobre el horizonte mediterráneo
NORTE
— Espacio frente al mar
— Vistas directas al horizonte
CARACTERÍSTICAS Y COMODIDAD
— Habitaciones con camas dobles y/o individuales
— Baños completos
— Cocinas totalmente equipadas
— Aire acondicionado para un máximo confort durante todo el año
— Terrazas con vistas abiertas al mar
— Amplios patios exteriores rodeados de vegetación autóctona
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Las propiedades frente al mar en Formentera son extremadamente raras. Esta villa representa una oportunidad excepcional tanto como residencia privada de alta gama como como inversión en uno de los destinos más exclusivos del Mediterráneo.
Si desea obtener más información o concertar una visita privada a esta propiedad, estaremos encantados de ayudarle.
INFORMACIÓN REGLAMENTARIA
— Precio de la propiedad: 11.500.000€
— Honorarios de agencia inmobiliaria: incluidos en el precio y pagados por el vendedor.
— Impuestos y gastos de compra no incluidos: ITP (según la tarifa aplicable en las Islas Baleares), gastos de notaría, registro de la propiedad y administrativos.
— Certificado de eficiencia energética: Calificación G.
COMERCIALIZACIÓN
— La propiedad es comercializada por la agencia inmobiliaria Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
— La agencia está inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares (ROAIIB) con el número 10920/2025.
— La agencia está inscrita en el Registro Autonómico e Insular de Empresas, Actividades y Establecimientos Turísticos de Formentera con el número CR-105-F, funcionando como Oficina Central de Reservas.
Aviso legal
La información contenida en este anuncio es precisa y se proporciona con fines orientativos, aunque puede estar sujeta a errores accidentales. Antes de hacer cualquier reserva o concertar una visita, se recomienda ponerse en contacto con la agencia para confirmar todos los detalles, la disponibilidad y las condiciones.
La propiedad ha sido diseñada para integrarse de forma natural con el paisaje circundante, con espacios que se abren al exterior y terrazas orientadas hacia el mar, lo que le permite disfrutar de amaneceres y atardeceres inolvidables.
UBICACIÓN
— A solo 50 metros del mar
— Entorno natural rodeado de sabinas y vegetación mediterránea
— Máxima privacidad y serenidad
— Cerca de algunos de los paisajes más emblemáticos de Formentera
DISEÑO Y MAQUETACIÓN
La villa está organizada en diferentes espacios inspirados en los vientos y los paisajes de la isla, cada uno de los cuales ofrece su propia atmósfera única:
LLEVANT
— Espacio luminoso con tonos azules
— Vistas panorámicas al mar
MIGJORN
— Ambiente cálido con tonos de color arena
— Terraza privada ideal para disfrutar del amanecer
PONENTE
— Terraza orientada hacia la puesta de sol
— Vistas abiertas sobre el horizonte mediterráneo
NORTE
— Espacio frente al mar
— Vistas directas al horizonte
CARACTERÍSTICAS Y COMODIDAD
— Habitaciones con camas dobles y/o individuales
— Baños completos
— Cocinas totalmente equipadas
— Aire acondicionado para un máximo confort durante todo el año
— Terrazas con vistas abiertas al mar
— Amplios patios exteriores rodeados de vegetación autóctona
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Las propiedades frente al mar en Formentera son extremadamente raras. Esta villa representa una oportunidad excepcional tanto como residencia privada de alta gama como como inversión en uno de los destinos más exclusivos del Mediterráneo.
Si desea obtener más información o concertar una visita privada a esta propiedad, estaremos encantados de ayudarle.
INFORMACIÓN REGLAMENTARIA
— Precio de la propiedad: 11.500.000€
— Honorarios de agencia inmobiliaria: incluidos en el precio y pagados por el vendedor.
— Impuestos y gastos de compra no incluidos: ITP (según la tarifa aplicable en las Islas Baleares), gastos de notaría, registro de la propiedad y administrativos.
— Certificado de eficiencia energética: Calificación G.
COMERCIALIZACIÓN
— La propiedad es comercializada por la agencia inmobiliaria Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
— La agencia está inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares (ROAIIB) con el número 10920/2025.
— La agencia está inscrita en el Registro Autonómico e Insular de Empresas, Actividades y Establecimientos Turísticos de Formentera con el número CR-105-F, funcionando como Oficina Central de Reservas.
Aviso legal
La información contenida en este anuncio es precisa y se proporciona con fines orientativos, aunque puede estar sujeta a errores accidentales. Antes de hacer cualquier reserva o concertar una visita, se recomienda ponerse en contacto con la agencia para confirmar todos los detalles, la disponibilidad y las condiciones.
Located in one of the most exclusive areas of Formentera, just 50 meters from the sea in the Tramuntana area, this property offers an exceptional combination of privacy, nature and panoramic Mediterranean views. Surrounded by sabina trees and native vegetation, the villa allows you to experience the most authentic essence of the island in an environment of absolute tranquility.
The property has been designed to integrate naturally with the surrounding landscape, with spaces that open toward the outdoors and terraces oriented toward the sea, allowing you to enjoy unforgettable sunrises and sunsets.
LOCATION
— Only 50 meters from the sea
— Natural setting surrounded by sabina trees and Mediterranean vegetation
— Maximum privacy and serenity
— Close to some of the most iconic landscapes of Formentera
DESIGN AND LAYOUT
The villa is organized into different spaces inspired by the winds and landscapes of the island, each offering its own unique atmosphere:
LLEVANT
— Bright space with blue tones
— Panoramic sea views
MIGJORN
— Warm ambiance with sand-colored tones
— Private terrace ideal for enjoying the sunrise
PONENT
— Terrace oriented toward the sunset
— Open views over the Mediterranean horizon
NORD
— Space facing the sea
— Direct views of the horizon
FEATURES AND COMFORT
— Bedrooms with double and/or single beds
— Full bathrooms
— Fully equipped kitchens
— Air conditioning for maximum comfort throughout the year
— Terraces with open sea views
— Spacious outdoor patios surrounded by native vegetation
INVESTMENT OPPORTUNITY
Seafront properties in Formentera are extremely rare. This villa represents an exceptional opportunity both as a high-end private residence and as an investment in one of the most exclusive destinations in the Mediterranean.
If you would like more information or to arrange a private viewing of this property, we will be delighted to assist you.
REGULATORY INFORMATION
– Real estate agency fees: included in the price and paid by the seller.
– Taxes and purchase costs not included: ITP (according to the applicable rate in the Balearic Islands), notary, land registry and administrative costs.
– Energy efficiency certificate: Rating G.
MARKETING
– The property is marketed by the real estate agency Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
– The agency is registered in the Official Register of Real Estate Agents of the Balearic Islands (ROAIIB) with number 10920/2025.
– The agency is registered in the Autonomous and Island Registry of Tourism Companies, Activities and Establishments of Formentera with number CR-105-F, operating as a Central Reservation Office.
Legal notice
The information contained in this advertisement is accurate and provided for guidance purposes, although it may be subject to accidental errors. Before making any reservation or arranging a visit, it is recommended to contact the agency to confirm all details, availability and conditions.
The property has been designed to integrate naturally with the surrounding landscape, with spaces that open toward the outdoors and terraces oriented toward the sea, allowing you to enjoy unforgettable sunrises and sunsets.
LOCATION
— Only 50 meters from the sea
— Natural setting surrounded by sabina trees and Mediterranean vegetation
— Maximum privacy and serenity
— Close to some of the most iconic landscapes of Formentera
DESIGN AND LAYOUT
The villa is organized into different spaces inspired by the winds and landscapes of the island, each offering its own unique atmosphere:
LLEVANT
— Bright space with blue tones
— Panoramic sea views
MIGJORN
— Warm ambiance with sand-colored tones
— Private terrace ideal for enjoying the sunrise
PONENT
— Terrace oriented toward the sunset
— Open views over the Mediterranean horizon
NORD
— Space facing the sea
— Direct views of the horizon
FEATURES AND COMFORT
— Bedrooms with double and/or single beds
— Full bathrooms
— Fully equipped kitchens
— Air conditioning for maximum comfort throughout the year
— Terraces with open sea views
— Spacious outdoor patios surrounded by native vegetation
INVESTMENT OPPORTUNITY
Seafront properties in Formentera are extremely rare. This villa represents an exceptional opportunity both as a high-end private residence and as an investment in one of the most exclusive destinations in the Mediterranean.
If you would like more information or to arrange a private viewing of this property, we will be delighted to assist you.
REGULATORY INFORMATION
– Real estate agency fees: included in the price and paid by the seller.
– Taxes and purchase costs not included: ITP (according to the applicable rate in the Balearic Islands), notary, land registry and administrative costs.
– Energy efficiency certificate: Rating G.
MARKETING
– The property is marketed by the real estate agency Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
– The agency is registered in the Official Register of Real Estate Agents of the Balearic Islands (ROAIIB) with number 10920/2025.
– The agency is registered in the Autonomous and Island Registry of Tourism Companies, Activities and Establishments of Formentera with number CR-105-F, operating as a Central Reservation Office.
Legal notice
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-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
1
-
Año de construcción
1990
-
Precio/pie²
$3,162
-
Emisiones
G
-
Consumo
G
Características
- Jardín
- Terraza
- Vista al Agua
- Vista al Mar
- Frente al mar
- Frente a la Playa
- Vista Panorámica
- Espacio de vida al aire libre
- Aire Acondicionado
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07872 Es Caló, Illes Balears, Spain, Formentera, Islas Baleares, España
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Es Caló is a small fishing hamlet on Formentera’s northeastern coast, set against the dramatic cliffs and pine-covered terrain of the Tramuntana area. The settlement retains the character of a working fishing village, with traditional wooden fishing boats moored in its natural rocky cove. The surrounding landscape is defined by ancient sabina juniper trees, a protected species that gives this part of the island its distinctive, almost primeval quality. Es Caló sits within one of the least developed stretches of the Balearic Islands.
Es Caló has a small selection of seafood restaurants directly on the water, including Es Caló de Sant Agustí. The village of Sant Ferran de ses Roques, with its market and bars, is roughly five minutes by car. La Mola market and the lighthouse at Cap de Barbaria are both within a twenty-minute drive.
Formentera is reached by ferry from Ibiza, with crossings taking between 25 and 40 minutes depending on the service. Ibiza Airport is approximately 10 kilometres from the Ibiza ferry terminal, with direct flights to major European cities including London, Paris, Madrid, and Barcelona. Es Caló itself is roughly 8 kilometres from the main ferry port at La Savina, a drive of around 15 minutes along the island’s central road.
Es Caló has a small selection of seafood restaurants directly on the water, including Es Caló de Sant Agustí. The village of Sant Ferran de ses Roques, with its market and bars, is roughly five minutes by car. La Mola market and the lighthouse at Cap de Barbaria are both within a twenty-minute drive.
Formentera is reached by ferry from Ibiza, with crossings taking between 25 and 40 minutes depending on the service. Ibiza Airport is approximately 10 kilometres from the Ibiza ferry terminal, with direct flights to major European cities including London, Paris, Madrid, and Barcelona. Es Caló itself is roughly 8 kilometres from the main ferry port at La Savina, a drive of around 15 minutes along the island’s central road.
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We are Utopía de la Isla, a company specialized in the real estate sector in the Balearic Islands, operating both
We are Utopía de la Isla, a company specialized in the real estate sector in the Balearic Islands, operating both nationally and internationally. Our commitment is to provide personalized service to those looking to buy, rent, or sell properties in Formentera, Ibiza, Mallorca, and Menorca. With a native, young, and dynamic team, we specialize in identifying the best options for real estate, plots, and hotels for our clients. Additionally, we offer comprehensive urban planning advice to ensure the best experience for your projects. If you want to make your dream of owning property in these beautiful islands a reality, trust Utopía de la Isla as your reliable partner. Professional licenses - Balearic Islands Real Estate Agents Registry: 10920/2025 - Regional and Island Registry of Tourist Businesses, Activities, and Establishments in Formentera: CR-105-F
Última actualización
Mayo 12
Primera publicación
Oct 15, 2025
Referencia del anuncio
DI13
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