Chalet Independiente En Venta En Empuriabrava Con Un Amarre De 12,5 Metros En Un Canal Ancho

Descubra esta magnífica villa independiente ubicada en uno de los mejores canales anchos de Empuriabrava, un lugar privilegiado para los amantes de la navegación. La propiedad cuenta con un amarre privado de 12,5 metros y una licencia turística, lo que la convierte en una excelente oportunidad como residencia principal, segunda residencia o inversión con alta rentabilidad. Construida sobre una parcela de 500 m², la casa ofrece 157 m² construidos, completamente distribuidos en una sola planta, una característica muy exclusiva que es difícil de encontrar en Empuriabrava, ya que proporciona comodidad, accesibilidad y una alta calidad de vida. El interior incluye un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina independiente con acceso directo al exterior, también conectada al lavadero y al garaje. La zona de descanso principal consta de dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Como valor añadido, la propiedad cuenta con un tercer dormitorio completamente independiente, ideal para invitados o familiares, con su propio baño en suite, lo que garantiza la privacidad y la comodidad. En la fachada que da al canal, encontrará una agradable terraza con hermosas vistas al agua, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, así como una ducha exterior y un práctico espacio de almacenamiento. En el lado de la calle, la casa ofrece una gran área para estacionar varios vehículos y un espacio ideal para crear una acogedora área de relajación. Entre sus características se encuentran: Aire acondicionado con bomba de calor y frío. Calefacción central con gasoil. Ventanas de PVC parcialmente renovadas. Persianas eléctricas en la sala de estar. Garaje privado. Licencia turística. Amarre privado de 12,5 metros. Ubicado en un amplio canal exclusivo. Además, la propiedad está a solo 4 minutos de la playa, lo que le permite disfrutar del mar y de todos los servicios de Empuriabrava en solo unos minutos. Una casa con un potencial espectacular, tanto por su excelente ubicación como por sus características únicas. Su distribución completa en la planta baja, el amarre en uno de los canales más codiciados de Empuriabrava y la licencia turística hacen de esta propiedad una oportunidad difícil de igualar.