$3,296,047
Villa Exclusiva Con Amarre Privado De 24 Metros Y Licencia Turística En Empuriabrava.
- 9 Hab.
- 5 Baños
- 6,287 Sqft
- 10,571 Sqft lot
- Actualizado: Julio 23
- 2
Sobre la propiedad
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En el corazón de Empuriabrava, la marina residencial más grande de Europa, se encuentra esta exclusiva villa que combina lujo, amplitud y una excelente oportunidad de inversión. Situada en una parcela de 982 m² con 584 m² de espacio habitable, la propiedad ofrece un estilo de vida privilegiado junto a los canales navegables de la Costa Brava.
Uno de sus principales atractivos es su amarre
Uno de sus principales atractivos es su amarre
In the heart of Empuriabrava, the largest residential marina in Europe, lies this exclusive villa that combines luxury, spaciousness, and an excellent investment opportunity. Situated on a 982 m² plot with 584 m² of living space, the property offers a privileged lifestyle alongside the navigable canals of the Costa Brava.
One of its main attractions is its 24-meter private mooring, ideal
One of its main attractions is its 24-meter private mooring, ideal
En el corazón de Empuriabrava, la marina residencial más grande de Europa, se encuentra esta exclusiva villa que combina lujo, amplitud y una excelente oportunidad de inversión. Situada en una parcela de 982 m² con 584 m² de espacio habitable, la propiedad ofrece un estilo de vida privilegiado junto a los canales navegables de la Costa Brava.
Uno de sus principales atractivos es su amarre privado de 24 metros, ideal para embarcaciones grandes con acceso directo al mar. Además, cuenta con una licencia turística, que permite una rentabilidad de hasta 30 000€ al mes durante la temporada alta, lo que la convierte en una opción excepcional tanto como residencia permanente como inversión.
La propiedad ha sido construida con materiales de primera calidad y equipada con un avanzado sistema de climatización, que combina el aire acondicionado centralizado en cada planta con una bomba de calor y calefacción por suelo radiante, lo que ofrece un confort térmico excepcional durante todo el año. Los acabados son elegantes, con suelos de baldosas de cerámica en la planta principal y el sótano, y suelos de parquet de alta calidad en la planta superior.
La planta principal se abre a un amplio hall de entrada que conduce a las distintas habitaciones. Destaca un luminoso salón-comedor, que ofrece vistas desde tres lados y grandes ventanales que conectan con la terraza, el jardín y la piscina privada. El área exterior también cuenta con una gran terraza con barbacoa, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.
En esta misma planta, encontrará una espaciosa cocina independiente, una elegante suite con baño privado equipado con ducha y una exclusiva zona de bienestar conectada directamente con el dormitorio, donde una sauna privada ofrece acceso directo al jardín y a la piscina. Un garaje con espacio para un vehículo y acceso directo a la propiedad completa esta planta.
La planta superior está dedicada a la zona de dormitorios y alberga seis dormitorios espaciosos, todos ellos muy luminosos y de grandes dimensiones. La suite principal tiene un baño privado con bañera, así como un gran vestidor. Dos de los dormitorios tienen acceso a una terraza que da a la fachada principal.
La planta sótano amplía las posibilidades de la propiedad con una habitación doble, una segunda suite con vestidor y baño privado, una sala de máquinas, un gran lavadero independiente con baño completo y un práctico trastero.
Esta propiedad tiene todas las características de una residencia de alta gama: amplias habitaciones, acabados de primera calidad, aire acondicionado de última generación con calefacción por suelo radiante, licencia turística, amarre privado de 24 metros y una ubicación privilegiada, lo que la convierte en una oportunidad única para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo o realizar una sólida inversión inmobiliaria.
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro mercantil B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario
La información proporcionada tiene únicamente fines informativos, se basa en los detalles proporcionados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.
Uno de sus principales atractivos es su amarre privado de 24 metros, ideal para embarcaciones grandes con acceso directo al mar. Además, cuenta con una licencia turística, que permite una rentabilidad de hasta 30 000€ al mes durante la temporada alta, lo que la convierte en una opción excepcional tanto como residencia permanente como inversión.
La propiedad ha sido construida con materiales de primera calidad y equipada con un avanzado sistema de climatización, que combina el aire acondicionado centralizado en cada planta con una bomba de calor y calefacción por suelo radiante, lo que ofrece un confort térmico excepcional durante todo el año. Los acabados son elegantes, con suelos de baldosas de cerámica en la planta principal y el sótano, y suelos de parquet de alta calidad en la planta superior.
La planta principal se abre a un amplio hall de entrada que conduce a las distintas habitaciones. Destaca un luminoso salón-comedor, que ofrece vistas desde tres lados y grandes ventanales que conectan con la terraza, el jardín y la piscina privada. El área exterior también cuenta con una gran terraza con barbacoa, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.
En esta misma planta, encontrará una espaciosa cocina independiente, una elegante suite con baño privado equipado con ducha y una exclusiva zona de bienestar conectada directamente con el dormitorio, donde una sauna privada ofrece acceso directo al jardín y a la piscina. Un garaje con espacio para un vehículo y acceso directo a la propiedad completa esta planta.
La planta superior está dedicada a la zona de dormitorios y alberga seis dormitorios espaciosos, todos ellos muy luminosos y de grandes dimensiones. La suite principal tiene un baño privado con bañera, así como un gran vestidor. Dos de los dormitorios tienen acceso a una terraza que da a la fachada principal.
La planta sótano amplía las posibilidades de la propiedad con una habitación doble, una segunda suite con vestidor y baño privado, una sala de máquinas, un gran lavadero independiente con baño completo y un práctico trastero.
Esta propiedad tiene todas las características de una residencia de alta gama: amplias habitaciones, acabados de primera calidad, aire acondicionado de última generación con calefacción por suelo radiante, licencia turística, amarre privado de 24 metros y una ubicación privilegiada, lo que la convierte en una oportunidad única para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo o realizar una sólida inversión inmobiliaria.
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro mercantil B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario
La información proporcionada tiene únicamente fines informativos, se basa en los detalles proporcionados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.
In the heart of Empuriabrava, the largest residential marina in Europe, lies this exclusive villa that combines luxury, spaciousness, and an excellent investment opportunity. Situated on a 982 m² plot with 584 m² of living space, the property offers a privileged lifestyle alongside the navigable canals of the Costa Brava.
One of its main attractions is its 24-meter private mooring, ideal for large vessels with direct access to the sea. Furthermore, it has a tourist license, allowing for a return of up to €30,000 per month during peak season, making it an exceptional option both as a permanent residence and as an investment.
The property has been built with top-quality materials and equipped with an advanced climate control system, combining centralized air conditioning on each floor with a heat pump and underfloor heating, offering exceptional thermal comfort year-round. The finishes are elegant, featuring ceramic tile floor on the main floor and basement, and high-quality parquet flooring on the upper floor .
The main floor opens into a spacious entrance hall that leads to the various rooms. A bright living-dining room stands out, offering views from three sides and large windows that connect to the terrace, garden , and private pool. The exterior area also features a large terrace with a barbecue, perfect for enjoying the Mediterranean climate.
On this same floor, you’ll find a spacious separate kitchen, an elegant suite with an en-private bathroom equipped with a shower, and an exclusive wellness area directly connected to the bedroom, where a private sauna offers direct access to the garden and swimming pool. A garage with space for one vehicle and direct access to the property completes this floor .
The upper floor is dedicated to the bedroom area and houses six spacious bedrooms, all of them very bright and generously sized. The master suite has an en-private bathroom with a bathtub, as well as a large dressing room. Two of the bedrooms have access to a terrace facing the main facade.
The basement floor expands the possibilities of the property with a double bedroom , a second suite with dressing room and private bathroom, a machine room, a large separate laundry room with full bathroom and a practical storage room.
This property has all the characteristics of a high-end residence: spacious rooms, top-quality finishes, state-of-the-art air conditioning with underfloor heating, tourist license, private 24-meter mooring and a privileged location, making it a unique opportunity to enjoy the authentic Mediterranean lifestyle or make a solid real estate investment.
Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., company registration number B64125438), acting as a real estate intermediary
The information provided is for information purposes only, based on details supplied by the owner, and is subject to change. It does not constitute a contractual offer.
One of its main attractions is its 24-meter private mooring, ideal for large vessels with direct access to the sea. Furthermore, it has a tourist license, allowing for a return of up to €30,000 per month during peak season, making it an exceptional option both as a permanent residence and as an investment.
The property has been built with top-quality materials and equipped with an advanced climate control system, combining centralized air conditioning on each floor with a heat pump and underfloor heating, offering exceptional thermal comfort year-round. The finishes are elegant, featuring ceramic tile floor on the main floor and basement, and high-quality parquet flooring on the upper floor .
The main floor opens into a spacious entrance hall that leads to the various rooms. A bright living-dining room stands out, offering views from three sides and large windows that connect to the terrace, garden , and private pool. The exterior area also features a large terrace with a barbecue, perfect for enjoying the Mediterranean climate.
On this same floor, you’ll find a spacious separate kitchen, an elegant suite with an en-private bathroom equipped with a shower, and an exclusive wellness area directly connected to the bedroom, where a private sauna offers direct access to the garden and swimming pool. A garage with space for one vehicle and direct access to the property completes this floor .
The upper floor is dedicated to the bedroom area and houses six spacious bedrooms, all of them very bright and generously sized. The master suite has an en-private bathroom with a bathtub, as well as a large dressing room. Two of the bedrooms have access to a terrace facing the main facade.
The basement floor expands the possibilities of the property with a double bedroom , a second suite with dressing room and private bathroom, a machine room, a large separate laundry room with full bathroom and a practical storage room.
This property has all the characteristics of a high-end residence: spacious rooms, top-quality finishes, state-of-the-art air conditioning with underfloor heating, tourist license, private 24-meter mooring and a privileged location, making it a unique opportunity to enjoy the authentic Mediterranean lifestyle or make a solid real estate investment.
Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., company registration number B64125438), acting as a real estate intermediary
The information provided is for information purposes only, based on details supplied by the owner, and is subject to change. It does not constitute a contractual offer.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
2008
-
Precio/pie²
$524
-
Consumo
C
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Sauna
- Vista al Mar
- Jacuzzi
- Vista a la Montaña
- Vestidor
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Mar
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Propiedad de Inversión
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Jacuzzi
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Sauna
- Sótano
- Vestidor
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Jardín
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Segre, Empuriabrava, 17487, Spain
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Precio por sqft
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Dils Lucas Fox is a full-service real estate agency with over 20 years experience, offering high quality residenti
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Última actualización
Julio 23
Primera publicación
Jul 23
Referencia del anuncio
CBR70728
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