$3,320,302
Casa Empuriabrava
- 9 Hab.
- 5 Baños
- 6,287 Sqft
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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Villa de lujo con amarre privado de 24 metros en Empuriabrava, Costa Brava
En una de las zonas más exclusivas de Empuriabrava, junto a los canales navegables, se encuentra esta espectacular villa pensada para quienes valoran el espacio, la privacidad y una ubicación inmejorable frente al mar.
La vivienda se distribuye en tres plantas sobre una parcela de 982 m2, con 584 m2 constr
En una de las zonas más exclusivas de Empuriabrava, junto a los canales navegables, se encuentra esta espectacular villa pensada para quienes valoran el espacio, la privacidad y una ubicación inmejorable frente al mar.
La vivienda se distribuye en tres plantas sobre una parcela de 982 m2, con 584 m2 constr
Luxury villa with a private 24-meter mooring in Empuriabrava, Costa Brava
Located in one of the most exclusive areas of Empuriabrava, next to the navigable canals, this spectacular villa is designed for those who value space, privacy, and an unbeatable seaside location.
The house is spread over three floors on a 982 m2 plot, with 584 m2 built (284 m2 usable) and is in excellent c
Located in one of the most exclusive areas of Empuriabrava, next to the navigable canals, this spectacular villa is designed for those who value space, privacy, and an unbeatable seaside location.
The house is spread over three floors on a 982 m2 plot, with 584 m2 built (284 m2 usable) and is in excellent c
Villa de lujo con amarre privado de 24 metros en Empuriabrava, Costa Brava
En una de las zonas más exclusivas de Empuriabrava, junto a los canales navegables, se encuentra esta espectacular villa pensada para quienes valoran el espacio, la privacidad y una ubicación inmejorable frente al mar.
La vivienda se distribuye en tres plantas sobre una parcela de 982 m2, con 584 m2 construidos (284 m2 útiles) y se encuentra en excelentes condiciones.
Amarre y potencial de inversión
Uno de sus grandes atractivos es el amarre privado de 24 metros, con salida directa al Mediterráneo y capacidad para embarcaciones de gran eslora. La propiedad cuenta además con licencia turística activa, lo que permite generar unos ingresos estimados de +50.000 € al año mediante alquiler vacacional, especialmente en temporada alta.
Planta principal
El acceso se realiza a través de un amplio vestíbulo que conduce a un luminoso salón-comedor, con entrada de luz natural desde tres fachadas y conexión directa con la terraza, el jardín y la piscina privada. La terraza cuenta con distintas zonas de estar y una barbacoa exterior, perfecta para el uso durante gran parte del año. En esta planta también se ubica una cocina independiente totalmente equipada, una suite con baño y ducha, y una zona de bienestar con sauna privada y acceso directo al jardín. Completa este nivel un garaje cerrado con comunicación interior.
Planta superior
Alberga seis dormitorios amplios y luminosos. La suite principal dispone de vestidor y baño con bañera, mientras que dos de las habitaciones cuentan con acceso a una terraza orientada a la fachada principal.
Sótano
Ofrece una superficie adicional muy versátil: un dormitorio doble, otra suite con vestidor y baño, sala de instalaciones, una gran lavandería independiente con baño completo y una zona de almacenaje.
Acabados y confort
La villa está construida con materiales de alta calidad. Dispone de climatización centralizada por bomba de calor, calefacción por suelo radiante, suelo cerámico en planta baja y sótano, y parquet de calidad en la planta superior.
En resumen
Por su superficie, número de habitaciones, equipamiento, licencia turística y amarre privado, esta villa es una opción excepcional tanto para uso residencial como para inversión en alquiler vacacional.
La ubicación se muestra de forma aproximada según normativa vigente.
En una de las zonas más exclusivas de Empuriabrava, junto a los canales navegables, se encuentra esta espectacular villa pensada para quienes valoran el espacio, la privacidad y una ubicación inmejorable frente al mar.
La vivienda se distribuye en tres plantas sobre una parcela de 982 m2, con 584 m2 construidos (284 m2 útiles) y se encuentra en excelentes condiciones.
Amarre y potencial de inversión
Uno de sus grandes atractivos es el amarre privado de 24 metros, con salida directa al Mediterráneo y capacidad para embarcaciones de gran eslora. La propiedad cuenta además con licencia turística activa, lo que permite generar unos ingresos estimados de +50.000 € al año mediante alquiler vacacional, especialmente en temporada alta.
Planta principal
El acceso se realiza a través de un amplio vestíbulo que conduce a un luminoso salón-comedor, con entrada de luz natural desde tres fachadas y conexión directa con la terraza, el jardín y la piscina privada. La terraza cuenta con distintas zonas de estar y una barbacoa exterior, perfecta para el uso durante gran parte del año. En esta planta también se ubica una cocina independiente totalmente equipada, una suite con baño y ducha, y una zona de bienestar con sauna privada y acceso directo al jardín. Completa este nivel un garaje cerrado con comunicación interior.
Planta superior
Alberga seis dormitorios amplios y luminosos. La suite principal dispone de vestidor y baño con bañera, mientras que dos de las habitaciones cuentan con acceso a una terraza orientada a la fachada principal.
Sótano
Ofrece una superficie adicional muy versátil: un dormitorio doble, otra suite con vestidor y baño, sala de instalaciones, una gran lavandería independiente con baño completo y una zona de almacenaje.
Acabados y confort
La villa está construida con materiales de alta calidad. Dispone de climatización centralizada por bomba de calor, calefacción por suelo radiante, suelo cerámico en planta baja y sótano, y parquet de calidad en la planta superior.
En resumen
Por su superficie, número de habitaciones, equipamiento, licencia turística y amarre privado, esta villa es una opción excepcional tanto para uso residencial como para inversión en alquiler vacacional.
La ubicación se muestra de forma aproximada según normativa vigente.
Luxury villa with a private 24-meter mooring in Empuriabrava, Costa Brava
Located in one of the most exclusive areas of Empuriabrava, next to the navigable canals, this spectacular villa is designed for those who value space, privacy, and an unbeatable seaside location.
The house is spread over three floors on a 982 m2 plot, with 584 m2 built (284 m2 usable) and is in excellent condition.
Mooring and investment potential
One of its main attractions is the private 24-meter mooring, with direct access to the Mediterranean and capacity for large vessels. The property also has an active tourist license, allowing estimated income of over €50,000 per year through vacation rentals, especially during the high season.
Main floor
Access is through a spacious foyer leading to a bright living-dining room, with natural light from three sides and direct connection to the terrace, garden, and private pool. The terrace features various seating areas and an outdoor barbecue, perfect for use most of the year. This floor also includes a fully equipped independent kitchen, a suite with bathroom and shower, and a wellness area with a private sauna and direct garden access. A closed garage with internal access completes this level.
Upper floor
Houses six large, bright bedrooms. The master suite includes a walk-in closet and bathroom with bathtub, while two of the rooms have access to a terrace facing the main facade.
Basement
Offers a very versatile additional space: a double bedroom, another suite with walk-in closet and bathroom, utility room, a large independent laundry room with full bathroom, and a storage area.
Finishes and comfort
The villa is built with high-quality materials. It features centralized climate control with a heat pump, underfloor heating, ceramic flooring on the ground floor and basement, and quality parquet flooring on the upper floor.
In summary
Due to its size, number of bedrooms, amenities, tourist license, and private mooring, this villa is an exceptional option for both residential use and vacation rental investment.
The location is shown approximately according to current regulations.
Located in one of the most exclusive areas of Empuriabrava, next to the navigable canals, this spectacular villa is designed for those who value space, privacy, and an unbeatable seaside location.
The house is spread over three floors on a 982 m2 plot, with 584 m2 built (284 m2 usable) and is in excellent condition.
Mooring and investment potential
One of its main attractions is the private 24-meter mooring, with direct access to the Mediterranean and capacity for large vessels. The property also has an active tourist license, allowing estimated income of over €50,000 per year through vacation rentals, especially during the high season.
Main floor
Access is through a spacious foyer leading to a bright living-dining room, with natural light from three sides and direct connection to the terrace, garden, and private pool. The terrace features various seating areas and an outdoor barbecue, perfect for use most of the year. This floor also includes a fully equipped independent kitchen, a suite with bathroom and shower, and a wellness area with a private sauna and direct garden access. A closed garage with internal access completes this level.
Upper floor
Houses six large, bright bedrooms. The master suite includes a walk-in closet and bathroom with bathtub, while two of the rooms have access to a terrace facing the main facade.
Basement
Offers a very versatile additional space: a double bedroom, another suite with walk-in closet and bathroom, utility room, a large independent laundry room with full bathroom, and a storage area.
Finishes and comfort
The villa is built with high-quality materials. It features centralized climate control with a heat pump, underfloor heating, ceramic flooring on the ground floor and basement, and quality parquet flooring on the upper floor.
In summary
Due to its size, number of bedrooms, amenities, tourist license, and private mooring, this villa is an exceptional option for both residential use and vacation rental investment.
The location is shown approximately according to current regulations.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2008
-
Precio/pie²
$528
-
Emisiones
X
-
Consumo
X
Características
- Jardín
- Piscina
- Garaje
- Terraza
- Sauna
- Propiedad de Inversión
- Jacuzzi
- Sótano
- Puerta
Características
Lote
- Vista al Agua
- Privacidad
- Propiedad de Inversión
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Jacuzzi
- Sauna
- Sótano
- Vestidor
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Puerta
- Jardín
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Segre - Ebre - Ter, Empuriabrava, 17487, Spain
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Precio por sqft
Bajo
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Hoy
Primera publicación
Aug 15
Referencia del anuncio
10EMP-24M/13991
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