Chalet En La Zona De Falconera Con Amarre Privado Y Piscina, Empuriabrava

Ubicada en el prestigioso barrio de Falconera, esta elegante villa ha sido completamente renovada con materiales de alta calidad y ofrece una excelente combinación de comodidad, estilo y funcionalidad. A solo 40 metros de su amarre privado, esta propiedad es perfecta como residencia principal y como segunda residencia para disfrutar en cualquier época del año.
Distribución: planta baja
Luminoso salón con zona de TV y chimenea, ideal para relajarse en familia
Amplio comedor con mesa grande, perfecto para recibir invitados
Cocina de planta abierta totalmente equipada, integrada al área social
Aseo de cortesía
Amplia cocina/lavadero secundario con acceso independiente
Acogedora terraza cubierta con acceso directo a la piscina privada de agua salada (4 × 8 m)
Jardín de bajo mantenimiento, ideal para quienes buscan disfrutar sin complicaciones
Entrada trasera automatizada con capacidad para estacionar hasta 2 o 3 vehículos
Espacio reservado para talleres o bricolaje
Primera planta
Tres dormitorios: dos dobles y una suite principal con baño privado
Baño completo adicional
Amplia terraza solarium en la planta superior, perfecta para ver las puestas de sol
Amarre privado
Dimensiones: 3 × 9 m, con concesión anual
Ubicado a solo 40 metros de la propiedad, al final de un tranquilo canal
Fácil de maniobrar, ideal incluso para navegantes con menos experiencia
Zona sin barcos de alquiler y con rápido acceso al mar, una gran ventaja en temporada alta
Características destacadas
Villa completamente renovada, lista para entrar a vivir
Instalación eléctrica actualizada según la normativa
Excelente aislamiento térmico y acústico
Aire acondicionado
Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
Suelos cerámicos con efecto madera
Se vende amueblado
Dos accesos independientes a la propiedad
Acabados y equipamiento de alta gama.