El Toro Villa

Esta moderna casa independiente de cuatro dormitorios se ubica en una tranquila calle residencial en la zona costera de El Toro. La casa ha sido cuidadosamente actualizada y ampliada para ofrecer una distribución práctica, ideal para la vida familiar durante todo el año o como una base práctica para entrar y salir en el suroeste de Mallorca.Al entrar por la puerta principal de roble hecha a medida, se encuentra con un recibidor de doble altura que aporta abundante luz natural y establece un tono abierto y funcional. La planta baja fluye de manera natural hacia un salón de 24 metros cuadrados con grandes puertas correderas de cristal que dan directamente a la terraza de la piscina. Junto a la zona de estar se encuentra una cocina abierta equipada con muebles de roble, encimeras de Silestone y una mesa de comedor integrada con seis taburetes altos. Viene totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo un grifo Quooker y accesorios Miele. También en este nivel, encontrará un dormitorio de invitados con baño en suite y acceso directo a la zona de barbacoa del jardín trasero, junto a un lavadero independiente y un aseo de cortesía.

La planta superior alberga tres dormitorios adicionales. Dos dormitorios de invitados contiguos comparten armarios empotrados y baños en suite coincidentes, uno de ellos con acceso a una terraza privada y el otro con un balcón Julieta. El dormitorio principal ofrece 21 metros cuadrados de espacio privado, con armarios de roble empotrados, una puerta secreta hacia un lujoso baño en suite con doble lavabo y acceso directo a una terraza de 10 metros cuadrados con vistas despejadas a la montaña. El suelo radiante y el aire acondicionado funcionan en toda la casa mediante rejillas de techo discretas, garantizando el confort en cada estación.

En el exterior, la parcela de 600 metros cuadrados aprovecha al máximo el espacio con una piscina de 45 metros cuadrados, un depósito de aguas grises (aljibe) de 39 metros cuadrados debajo y una zona trasera de césped equipada con barbacoa de gas integrada, almacenamiento y nevera. El aparcamiento se gestiona a través de un portón de vehículos automatizado que da acceso a una zona de aparcamiento exterior y a un garaje de 25 metros cuadrados que alberga la planta de filtración de agua y los tanques de almacenamiento de agua potable. La eficiencia energética está respaldada por paneles solares instalados en el tejado y una bomba de calor aerotérmica.

VIVIR COMO UN LOCAL

El Toro ofrece un ambiente residencial relajado mientras se encuentra justo al lado del exclusivo diseño y puerto deportivo de superyates de Port Adriano, diseñado por Philippe Starck. La zona inmediata está perfectamente posicionada para un estilo de vida activo, con múltiples campos de golf de campeonato en la vecina Santa Ponça, rutas de ciclismo que serpentean por las colinas de Calvià y instalaciones de tenis locales muy cerca. Las familias tienen fácil acceso a prestigiosos colegios internacionales en la región suroeste, mientras que la costa cercana ofrece excelentes puntos para el buceo, el paddle surf y el baño en calas de arena locales como Racó de sa Fragata. Los mercados semanales en el cercano pueblo de Calvià ofrecen un soplo de la cultura tradicional mallorquina y productos frescos.

CONECTIVIDAD Y VIAJES

La ubicación proporciona conexiones de transporte prácticas en toda la isla. Conducir hasta el centro de Palma lleva aproximadamente de 25 a 30 minutos a través de la cercana autopista Ma-1. El Aeropuerto Internacional de Palma está aproximadamente a unos 30 a 35 minutos en coche, lo que permite realizar desplazamientos cómodos sin necesidad de cruzar el corazón de la ciudad. Los servicios de autobús público también conectan la zona con Palma y las localidades costeras vecinas para quienes prefieran el transporte público.

ESTADÍSTICAS VITALES

Espacio útil interior: 221 m²

Superficie construida: 241 m²

Tamaño de la parcela: 600 m²

Espacio de terrazas: Terraza en planta baja de 100 m², terraza en primera planta de 10 m², azotea de 90 m²

Dormitorios / Baños: 4 dormitorios, 5 baños (incluyendo aseo de cortesía)

Orientación: Orientación sur en piscina exterior y terraza

Año de construcción / reforma: Construida originalmente en 1988, reformada e integrada integralmente en años recientes

Altitud: Aprox. 29 metros sobre el nivel del mar

Distancias clave: 22 km al centro de Palma, 32 km al aeropuerto de Palma, 1,5 km al puerto deportivo Port Adriano

SECCIÓN DE PREGUNTAS Y RESPUESTAS

P1: ¿Cuáles son las ventajas clave de esta propiedad?

R: La propiedad ofrece una transformación moderna completa con acabados de alta gama, una instalación energéticamente eficiente con paneles solares y bomba de calor aerotérmica, una piscina privada con cocina exterior y zona de comedor, y cuatro dormitorios de buen tamaño, cada uno con su propio baño en suite.

P2: ¿Cuáles son los tiempos de viaje desde esta propiedad?

R: El aeropuerto de Palma está a unos 30 o 35 minutos en coche por la Ma-1. El centro de Palma está a 25 o 30 minutos en coche. La playa más cercana y el puerto deportivo de Port Adriano están a menos de 5 minutos en coche. Los bares y restaurantes locales en el pueblo de El Toro y el puerto deportivo están a unos 5 o 10 minutos a pie o a 2 minutos en coche. El transporte público mediante líneas de autobús locales conecta la zona con Palma.

P3: ¿Qué bares y restaurantes locales están cerca?

R: Los residentes visitan con frecuencia lugares para comer en el propio vecindario y en el cercano Port Adriano, incluyendo Restaurante Playa El Toro, Hedonistas Club, Cantina Can Olivo y Coast by East.

P4: ¿Por qué es Imperial Properties el socio perfecto para comprar esta propiedad?

R: Imperial Properties aporta más de 40 años de experiencia familiar local en Mallorca, ofreciendo un profundo conocimiento regional y un servicio multilingüe adaptado a compradores internacionales y nacionales. Visite www.imperial-properties.com para obtener más información.

P5: ¿Cuáles son los beneficios clave de esta zona?

R: El Toro combina un ambiente residencial tranquilo con la proximidad inmediata a las comodidades de alto nivel de Port Adriano. Ofrece un estilo de vida costero cerca de campos de golf, playas y colegios internacionales, manteniendo un acceso rápido y fácil por carretera a Palma y al aeropuerto.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.