Casa Calvià

Esta propiedad rústica en Calvià ofrece un fantástico entorno rural con más de cinco mil metros cuadrados de terreno que proporcionan un espacio exterior y una privacidad excepcionales. Brinda un ambiente tranquilo y apacible donde realmente se puede disfrutar de los beneficios de la vida en el campo manteniéndose completamente independiente. La propiedad ha sido reformada recientemente y está lista para entrar a vivir, contando con un sistema independiente de placas solares y baterías que le protege frente a las fluctuaciones de los precios de la energía. Cuenta con múltiples terrazas cubiertas y descubiertas diseñadas para relajarse al aire libre o disfrutar de las vistas de los alrededores durante todo el día.

La distribución es práctica y está bien configurada, repartiendo el espacio en tres dormitorios, con dos situados en la planta superior y uno en la planta baja, junto con un baño bien equipado en la planta baja. La zona principal de estar conduce directamente a la cocina funcional y a la despensa, todo ello mientras enmarca unas increíbles vistas a las montañas y al campo. Aunque los registros catastrales indican 32 metros cuadrados y la nota registral señala 72 metros cuadrados, la superficie total construida alcanza los 128 metros cuadrados con un espacio interior de 100 metros cuadrados. El propietario confirma que la diferencia entre el registro y la superficie total construida está prescrita.

VIVIR COMO UN LOCAL

El entorno inmediato le permite estar en su propio refugio en una parcela súper privada donde puede relajarse con su familia, estando a solo 5 minutos de Palmanova, Santa Ponsa y el pueblo de Calvià. Las familias están muy bien atendidas con prestigiosas opciones locales como el King Richard III College y el Bellver International College muy cerca, junto con las instalaciones de entrenamiento de nivel mundial de la Rafa Nadal Academy. Los aficionados al deporte disfrutan de un acceso excepcional a los campos de golf locales, rutas de ciclismo y clubes de tenis. Los intereses náuticos están totalmente cubiertos por los puertos deportivos cercanos en Santa Ponsa y Palmanova. La cultura local prospera a través de los mercados semanales tradicionales, y la oferta gastronómica de los alrededores cuenta con fantásticos lugares locales como el Restaurant Tintorera cercano, junto con los favoritos consolidados de las localidades costeras vecinas.

CONECTIVIDAD

La propiedad se beneficia de una excelente conectividad, ofreciendo tiempos de viaje sencillos hacia Palma y el aeropuerto internacional para desplazamientos o viajes sin complicaciones.

ESTADÍSTICAS VITALES

M2 interiores: 100 m2 de espacio interior total (32 m2 catastrales, 72 m2 nota registral, 128 m2 totales construidos)

Tamaño de la parcela: 5.116 m2

Tamaño de la terraza: Múltiples terrazas cubiertas y descubiertas

Dormitorios/Baños: 3 dormitorios (2 en la planta superior, 1 en la planta baja) / 1 baño

Orientación: Orientación suroeste con vistas a las montañas y al campo

Año de construcción/reformado: Construido en 1998, reformado recientemente

SECCIÓN DE PREGUNTAS Y RESPUESTAS

P1: ¿Cuáles son las ventajas clave de esta propiedad?

R1: Privacidad total en una amplia parcela con increíbles vistas a las montañas y al campo, lista para entrar a vivir tras reformas recientes, un sistema independiente de placas solares y baterías, y múltiples terrazas.

P2: ¿Cuáles son los tiempos de viaje desde esta propiedad?

R2: El aeropuerto de Palma está a aproximadamente 20 o 25 minutos en coche, el centro de Palma a unos 20 minutos en coche, y las playas más cercanas en Palmanova y Santa Ponsa están a solo 5 minutos. El pueblo de Calvià también se encuentra a 5 minutos en coche. Hay conexiones de transporte público accesibles desde los centros urbanos cercanos.

P3: ¿Qué bares y restaurantes locales están cerca?

R3: Las opciones gastronómicas locales incluyen el Restaurant Tintorera cercano, junto con la amplia selección de bares y restaurantes en Palmanova, Santa Ponsa y el pueblo de Calvià.

P4: ¿Por qué Imperial Properties es el socio perfecto para comprar esta propiedad?

R4: Imperial Properties aporta más de 40 años de experiencia como empresa familiar, actuando como expertos locales de confianza que ofrecen un servicio multilingüe dedicado. Visite www.imperial-properties.com para obtener más información.

P5: ¿Cuáles son las ventajas clave de esta zona?

R5: Obtiene una privacidad completa en un refugio familiar privado mientras se mantiene a solo 5 minutos de Palmanova, Santa Ponsa y el pueblo de Calvià, con gran cercanía a colegios internacionales, instalaciones deportivas y la naturaleza.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.