Oportunidad De Inversión Exclusiva En Un Edificio Histórico En El Centro De Figueres

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el centro de Figueres: un edificio histórico exclusivo con un gran potencial de desarrollo y múltiples posibilidades de explotación.
La propiedad es ideal para proyectos como un hotel boutique, apartamentos turísticos, espacios de convivencia o incluso viviendas para personas mayores, ya que se adapta perfectamente a las nuevas tendencias del mercado inmobiliario y turístico.
Las fachadas exteriores se han rehabilitado por completo y la estructura del edificio ha recibido importantes mejoras, lo que garantiza una base sólida para cualquier proyecto. Las plantas superiores son de planta completamente diáfana, lo que permite diseñar y distribuir los espacios con total flexibilidad de acuerdo con las necesidades del inversor.
Además, la propiedad cuenta con un local comercial actualmente alquilado, lo que proporciona una rentabilidad inmediata desde el primer día.
Su ubicación estratégica, a pocos minutos del Museo Dalí y rodeada de zonas de aparcamiento, convierte a esta propiedad en una inversión única en una de las zonas con mayor atractivo cultural y turístico de la ciudad.
Propiedad en construcción, por lo que actualmente no cuenta con certificado de habitabilidad ni certificado de eficiencia energética. Estos documentos estarán disponibles una vez finalizadas las obras.
La información relativa a la condición de gran propietario no es aplicable, ya que se trata de una propiedad con un uso distinto al de vivienda.
De conformidad con el artículo 20.1 del texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU), el precio de la propiedad no incluye impuestos ni gastos, que correrán a cargo del comprador. La transacción estará sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o, en su caso, al IVA y al impuesto de timbre (AJD), según la tasa actual, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a tarifas).
El comprador no pagará los honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas indicadas y aceptadas expresamente. En el caso de la financiación hipotecaria, los gastos resultantes serán los acordados con la entidad financiera.
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