Terreno Baldío (Más De 10 Acres)

Greenbacker Brookfield es una de las granjas más grandes del mercado de Connecticut con más de 400 acres. Ha estado en funcionamiento durante más de 100 años y ya está lista para que una nueva familia multigeneracional tome las riendas o para un inversor progresista. Hay un amplio alojamiento con 7 casas que tienen 29 habitaciones para que la familia comparta. (La granja de tamaño promedio en CT es de aproximadamente 80 acres). Los propietarios actuales están usando 4 casas y alquilando otras 3 casas. El inversor que compra productos agrícolas también puede obtener ingresos por el alquiler de otras propiedades de alquiler de la granja: 1) un establo de dos pisos de 35 x 50 caballos, 2) un establo de 35 x 80 con establos para caballos de 1,5 pisos. 3. Un establo con puestos de dos hileras y un picadero cubierto, 4. un garaje de 4 bahías, 5. Granero lechero, gallineros, etc. Estos artículos también pueden considerarse propiedad depreciable (consulte a su asesor fiscal). Otras fuentes de ingresos de la granja incluirían el alquiler de tierras para: 1, cultivar (92 acres de tierras de cultivo arrendadas, actualmente), 2, el estacionamiento de la feria de Durham. 3, pastizales (20 acres de pastos arrendados, actualmente), 4, club de caza (terreno arrendado actualmente), 5, alquiler ecuestre (establo y equitación interior/exterior, actualmente arrendado) y para la producción lechera. Los ingresos potenciales pueden provenir del establecimiento de un puesto agrícola, el cultivo de uvas o una bodega, la venta de árboles de Navidad, los arándanos y más. La restricción de conservación del estado de Connecticut exige que esta propiedad sea de «naturaleza agrícola» de acuerdo con los derechos de desarrollo que el estado adquirió hace aproximadamente 70 años