15 Habitaciones Unifamiliares Independientes

Este exclusivo complejo agrícola se compone de un área ecuestre para más de 40 caballos, 5 casas residenciales y más. Ha estado en funcionamiento durante más de 100 años y está listo para que nuevos propietarios de varias generaciones tomen las riendas o para un inversor progresista. Cuenta con casi 280 acres de terreno excepcional, un estanque, pastizales, colinas onduladas, establos para más de 40 caballos y mucho más. También hay una excelente combinación de 5 casas que tienen 22 habitaciones para que las familias compartan. Los propietarios actuales están usando 2 casas y alquilando otras 3 casas. El inversor puede generar ingresos por alquiler a partir de las 5 viviendas residenciales de la granja: 1) un establo de dos pisos de 35 x 50 caballos, 2, un establo de 35 x 80 con establos para caballos de 1,5 pisos, 3, un granero con puestos de dos hileras, 4. un garaje de 4 bahías, etc. Estos artículos también pueden considerarse propiedad depreciable (consulte a su asesor fiscal). Otras fuentes de ingresos de la granja incluirían los arrendamientos de pastizales y el alquiler ecuestre del establo y la equitación bajo techo y al aire libre, que actualmente está arrendado). Los posibles ingresos pueden provenir de la creación de un puesto agrícola, el cultivo de uvas o bodegas, la venta de árboles de Navidad, arándanos, etc. La restricción de conservación del estado de Connecticut exige que esta propiedad sea de «naturaleza agrícola», de acuerdo con los derechos de desarrollo que el estado adquirió hace aproximadamente 70 años.