$3,473,520
Una Excepcional Finca De Villas Con Vistas Al Mar
- 6 Hab.
- 6 Baños
- 6,007 Sqft
- 1.4 Ac lot
- Actualizado: Agosto 21, 2023
-
8
Vistas de los últimos 30 días
- 28
Sobre la propiedad
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The Villa Estate captura la esencia de la vida de lujo contemporánea, con ecos de sus orígenes tradicionales montenegrinos.
Ubicada en 5.643 m2 de bosques apartados y terrazas ajardinadas de piedra, la finca ofrece seis habitaciones dobles con baño distribuidas en dos villas, diseñadas como un espacio habitable integrado.
Las fachadas de piedra caliza de origen local forman un co
Ubicada en 5.643 m2 de bosques apartados y terrazas ajardinadas de piedra, la finca ofrece seis habitaciones dobles con baño distribuidas en dos villas, diseñadas como un espacio habitable integrado.
Las fachadas de piedra caliza de origen local forman un co
The Villa Estate captures the essence of contemporary luxury living, with echoes of its traditional Montenegrin origins.
Set in 5,643m2 of secluded woodland and landscaped stone terraces, the Estate offers six double en-suite bedrooms arranged over two villas, designed as an integrated living space.
Locally sourced limestone facades form a sleek, clean modern outline, supported b
Set in 5,643m2 of secluded woodland and landscaped stone terraces, the Estate offers six double en-suite bedrooms arranged over two villas, designed as an integrated living space.
Locally sourced limestone facades form a sleek, clean modern outline, supported b
The Villa Estate captura la esencia de la vida de lujo contemporánea, con ecos de sus orígenes tradicionales montenegrinos.
Ubicada en 5.643 m2 de bosques apartados y terrazas ajardinadas de piedra, la finca ofrece seis habitaciones dobles con baño distribuidas en dos villas, diseñadas como un espacio habitable integrado.
Las fachadas de piedra caliza de origen local forman un contorno moderno, elegante y limpio, apoyado por paredes adosadas de piedra rústica. Las aberturas de vidrio que van del suelo al techo enmarcan las espectaculares vistas panorámicas de la costa adriática y las montañas de Lovcen más allá. Los espacios habitables interiores y exteriores se unen a la perfección para ofrecer un estilo de vida mediterráneo clásico. Las pérgolas bioclimáticas de aluminio, las terrazas cubiertas de sombra, el pavimento de piedra caliza y una barbacoa de piedra proporcionan espacios adicionales para la relajación y el entretenimiento. El corazón de la finca es una espectacular piscina de agua salada de 24 m de largo (mosaicos de Appiani), enmarcada por olivos y coronada por una pérgola retráctil sobre una terraza Deco.
Un santuario perfecto, ubicado en una magnífica ladera costera, a las puertas de los lujosos parques infantiles y puertos deportivos de la bahía de Lustica (a 4 km), Porto Montenegro (a 12 km) y el aeropuerto internacional de Tivat (a 10 km). La belleza salvaje de la costa montenegrina, con sus playas recónditas y pueblos de pescadores, está a poca distancia de la finca.
Las especificaciones clave de la propiedad incluyen:
Superficie habitable interna neta = 432 m2
Terrazas y pérgolas = 126 m2
Tamaño total de la parcela: 5.643 m2
+ Seis dormitorios y baños en suite, además de un aseo para invitados.
+ Piscina de agua salada de 24 x 5 m (y ducha Bossini exterior).
+ Acabados de lujo, con baños de Ceramica Catalano y Royo, cerámica de Ceramica Vogue, suelos de Porcelanosa e iluminación de Flos,
Vibia, Luce, Bright y C4.
+ Sauna Effe Sky, dos cocinas Nolte con electrodomésticos Bosch, pérgola bioclimática (con mando a distancia) de Alumil.
+ Las bombas de calor con fuente de aire Ecosostenibles de Daiken proporcionan aire acondicionado y calefacción/refrigeración por suelo radiante.
+ Garaje doble, amplio espacio de almacenamiento, salas técnicas y de servicios públicos (que albergan cámaras de circuito cerrado de televisión y videoportero con control central, alarmas de seguridad e incendios).
+ Carretera de entrada y estacionamiento cerrados de forma segura.
+ Conectividad por cable de fibra óptica, que proporciona Internet de alta velocidad con una amplia cobertura WiFi.
Diseño de la finca de la villa
Se accede a la finca a través de una entrada cerrada de forma segura (video) que conduce a un amplio camino de entrada y área de estacionamiento. La finca está distribuida en dos villas, diseñadas como un espacio habitable integrado.
La Cámara Alta
Planta baja: recepción de entrada acristalada en el centro. A la izquierda, hay una sala de estar con techos altos y aberturas de piso a techo con vistas a través de las terrazas y hacia la costa. La discreta zona de la cocina tiene una cafetería con vistas a la fachada original en ruinas de piedra y conduce a un comedor acristalado que se abre directamente a una gran pérgola cubierta y a un huerto de cítricos. A la derecha de la entrada hay dos dormitorios dobles con baño privado, una escalera interior que conduce a un gran lavadero/técnico/trastero y un garaje doble en la parte trasera de la propiedad.
Primera planta:
Todo el primer piso forma el dormitorio principal en suite, con un baño y una habitación flexible adicional (dormitorio, vestidor, acceso, estudio). La pieza central del alto techo abovedado es el gran ventanal que enmarca las espectaculares vistas al mar. A la izquierda, hay una entrada a la gran terraza de la azotea con balaustrada de vidrio y pavimento de piedra caliza, con vistas panorámicas hacia el mar Adriático y las montañas de Lovcen. A la derecha, una terraza privada más pequeña en la azotea con balaustrada de vidrio y con vistas a los bosques de la finca.
En el exterior, un patio abierto pavimentado con piedra caliza y unas escaleras conducen a la casa de la piscina. En la parte trasera de la finca, junto a la entrada doble al garaje, hay un aparcamiento adicional fuera de la vía pública con dos puntos de acceso peatonales cerrados con entrada de vídeo.
La casa de la piscina
Planta baja: Recepción de entrada acristalada en el centro, que conduce a la cocina y a los espacios de estar de planta abierta, envueltos por grandes ventanales del suelo al techo con vistas a la piscina. Los espacios interiores se combinan a la perfección con una terraza cubierta y sombreada para comer y entretenerse al aire libre. En el centro, que se abre con puertas plegables de doble altura, hay una sala flexible (TV, yoga, gimnasio) y la puerta a una elegante sauna.
El alojamiento de la casa de la piscina consta de tres habitaciones dobles con baño privado. El Master conduce directamente a las fabulosas áreas de piscina y patio de piedra caliza. En el exterior, la espectacular piscina de agua salada de 24 m de largo está enmarcada por olivos y coronada por una pérgola sobre una terraza. Una barbacoa de piedra y una chimenea están integradas en la estructura de la fachada.
Ubicada en 5.643 m2 de bosques apartados y terrazas ajardinadas de piedra, la finca ofrece seis habitaciones dobles con baño distribuidas en dos villas, diseñadas como un espacio habitable integrado.
Las fachadas de piedra caliza de origen local forman un contorno moderno, elegante y limpio, apoyado por paredes adosadas de piedra rústica. Las aberturas de vidrio que van del suelo al techo enmarcan las espectaculares vistas panorámicas de la costa adriática y las montañas de Lovcen más allá. Los espacios habitables interiores y exteriores se unen a la perfección para ofrecer un estilo de vida mediterráneo clásico. Las pérgolas bioclimáticas de aluminio, las terrazas cubiertas de sombra, el pavimento de piedra caliza y una barbacoa de piedra proporcionan espacios adicionales para la relajación y el entretenimiento. El corazón de la finca es una espectacular piscina de agua salada de 24 m de largo (mosaicos de Appiani), enmarcada por olivos y coronada por una pérgola retráctil sobre una terraza Deco.
Un santuario perfecto, ubicado en una magnífica ladera costera, a las puertas de los lujosos parques infantiles y puertos deportivos de la bahía de Lustica (a 4 km), Porto Montenegro (a 12 km) y el aeropuerto internacional de Tivat (a 10 km). La belleza salvaje de la costa montenegrina, con sus playas recónditas y pueblos de pescadores, está a poca distancia de la finca.
Las especificaciones clave de la propiedad incluyen:
Superficie habitable interna neta = 432 m2
Terrazas y pérgolas = 126 m2
Tamaño total de la parcela: 5.643 m2
+ Seis dormitorios y baños en suite, además de un aseo para invitados.
+ Piscina de agua salada de 24 x 5 m (y ducha Bossini exterior).
+ Acabados de lujo, con baños de Ceramica Catalano y Royo, cerámica de Ceramica Vogue, suelos de Porcelanosa e iluminación de Flos,
Vibia, Luce, Bright y C4.
+ Sauna Effe Sky, dos cocinas Nolte con electrodomésticos Bosch, pérgola bioclimática (con mando a distancia) de Alumil.
+ Las bombas de calor con fuente de aire Ecosostenibles de Daiken proporcionan aire acondicionado y calefacción/refrigeración por suelo radiante.
+ Garaje doble, amplio espacio de almacenamiento, salas técnicas y de servicios públicos (que albergan cámaras de circuito cerrado de televisión y videoportero con control central, alarmas de seguridad e incendios).
+ Carretera de entrada y estacionamiento cerrados de forma segura.
+ Conectividad por cable de fibra óptica, que proporciona Internet de alta velocidad con una amplia cobertura WiFi.
Diseño de la finca de la villa
Se accede a la finca a través de una entrada cerrada de forma segura (video) que conduce a un amplio camino de entrada y área de estacionamiento. La finca está distribuida en dos villas, diseñadas como un espacio habitable integrado.
La Cámara Alta
Planta baja: recepción de entrada acristalada en el centro. A la izquierda, hay una sala de estar con techos altos y aberturas de piso a techo con vistas a través de las terrazas y hacia la costa. La discreta zona de la cocina tiene una cafetería con vistas a la fachada original en ruinas de piedra y conduce a un comedor acristalado que se abre directamente a una gran pérgola cubierta y a un huerto de cítricos. A la derecha de la entrada hay dos dormitorios dobles con baño privado, una escalera interior que conduce a un gran lavadero/técnico/trastero y un garaje doble en la parte trasera de la propiedad.
Primera planta:
Todo el primer piso forma el dormitorio principal en suite, con un baño y una habitación flexible adicional (dormitorio, vestidor, acceso, estudio). La pieza central del alto techo abovedado es el gran ventanal que enmarca las espectaculares vistas al mar. A la izquierda, hay una entrada a la gran terraza de la azotea con balaustrada de vidrio y pavimento de piedra caliza, con vistas panorámicas hacia el mar Adriático y las montañas de Lovcen. A la derecha, una terraza privada más pequeña en la azotea con balaustrada de vidrio y con vistas a los bosques de la finca.
En el exterior, un patio abierto pavimentado con piedra caliza y unas escaleras conducen a la casa de la piscina. En la parte trasera de la finca, junto a la entrada doble al garaje, hay un aparcamiento adicional fuera de la vía pública con dos puntos de acceso peatonales cerrados con entrada de vídeo.
La casa de la piscina
Planta baja: Recepción de entrada acristalada en el centro, que conduce a la cocina y a los espacios de estar de planta abierta, envueltos por grandes ventanales del suelo al techo con vistas a la piscina. Los espacios interiores se combinan a la perfección con una terraza cubierta y sombreada para comer y entretenerse al aire libre. En el centro, que se abre con puertas plegables de doble altura, hay una sala flexible (TV, yoga, gimnasio) y la puerta a una elegante sauna.
El alojamiento de la casa de la piscina consta de tres habitaciones dobles con baño privado. El Master conduce directamente a las fabulosas áreas de piscina y patio de piedra caliza. En el exterior, la espectacular piscina de agua salada de 24 m de largo está enmarcada por olivos y coronada por una pérgola sobre una terraza. Una barbacoa de piedra y una chimenea están integradas en la estructura de la fachada.
The Villa Estate captures the essence of contemporary luxury living, with echoes of its traditional Montenegrin origins.
Set in 5,643m2 of secluded woodland and landscaped stone terraces, the Estate offers six double en-suite bedrooms arranged over two villas, designed as an integrated living space.
Locally sourced limestone facades form a sleek, clean modern outline, supported by rustic stone terraced walls. Floor-to-ceiling glass openings frame the spectacular panoramic views of the Adriatic coast and the Lovcen mountains beyond. Indoor and outdoor living spaces are seamlessly joined to provide a classic Mediterranean lifestyle. Bioclimatic Alumil pergolas, shade-covered terraces, limestone paving and a stone BBQ provide additional spaces for relaxation and entertainment. The heart of the Estate is a spectacular 24m long saltwater swimming pool (Appiani mosaics), framed by olive trees and capped by a retractable pergola over Deco decking.
A perfect sanctuary, located on a prime coastal hillside, on the doorsteps of the luxury playgrounds and marinas of Lustica Bay (4km), Porto Montenegro (12km) and Tivat International Airport (10km). The wild beauty of the Montenegrin coast with its secluded beaches and fishing villages are all within easy reach of the Estate.
The key property specifications include:
Net Internal Living Area = 432 m2
Terraces & Pergolas = 126 m2
Total Plot Size: 5,643 m2
+ Six bedrooms and en-suite bathrooms, plus a guest WC.
+ 24m x 5m saltwater pool (and outside Bossini shower).
+ Luxuriously specified finishing, with bathrooms by Ceramica Catalano and Royo, ceramics by Ceramica Vogue, flooring by Porcelanosa and lighting by Flos,
Vibia, Luce, Bright and C4.
+ Effe Sky Sauna, two Nolte kitchens with Bosch appliances, Alumil bioclimatic (remote controlled) pergola.
+ Eco-sustainable Daiken air source heat pumps provide the AC and underfloor heating/cooling.
+ Double garage, large storage, utility and technical rooms (housing centrally controlled CCTV and Video Intercom, Security & Fire Alarms).
+ Securely gated entrance road and parking.
+ Fibre optic cable connectivity, providing high-speed internet with wide WiFi coverage.
Villa Estate Layout
The Estate is approached via a securely gated (video) entrance into a sweeping driveway and parking area. The Estate is arranged over two villas, designed as an integrated living space.
The Upper House
Ground Floor: Glass enclosed entrance reception at the centre. To the left, is a high-ceiling living space and floor-to-ceiling openings with views out across the terraces and towards the coast. The discreet kitchen area has a coffee bar overlooking the original stone ruin facade and leads to a glass-enclosed dining space opening directly to a large covered pergola and citrus orchard. To the entrance right, two double bedrooms with ensuite, an internal staircase leading to a large utility/technical/storage room and a double garage to the rear of the property.
First Floor:
The entire 1st Floor forms the Master bedroom suite, with a bathroom and additional Flexi room (bedroom, dressing room, walk-through, study). The centrepiece of the high vaulted ceiling space is the large picture window which frames the spectacular sea views. To the left, is a doorway to the very large glass balustraded, limestone paved roof terrace, with panoramic views towards the Adriatic Sea and Lovcen Mountains. To the right, a smaller, private glass balustraded roof terrace with views of the Estate’s woodlands.
Outside, an open limestone paved patio and stairways lead to the Pool House. At the rear of the Estate alongside the double garage entrance, there is additional off-street parking with two gated, video entry pedestrian access points.
The Pool House
Ground Floor: Glass-enclosed entrance reception at the centre, leading to open plan kitchen and living spaces, enveloped by large floor-to-ceiling windows overlooking the pool. The inside spaces seamlessly merge with a shaded covered terrace for outside dining and entertainment. At the centre, opening with double height bifold doors is a Flexi room (TV, Yoga, Gym space) and doorway to an elegant sauna.
The accommodation in the Pool House consists of three double bedrooms with ensuite bathrooms. The Master leads directly out to the fabulous pool and limestone patio areas. Outside the spectacular 24m long saltwater swimming pool is framed by olive trees and capped by a pergola over decking. A stone BBQ and chimney are built into the facade structure.
Set in 5,643m2 of secluded woodland and landscaped stone terraces, the Estate offers six double en-suite bedrooms arranged over two villas, designed as an integrated living space.
Locally sourced limestone facades form a sleek, clean modern outline, supported by rustic stone terraced walls. Floor-to-ceiling glass openings frame the spectacular panoramic views of the Adriatic coast and the Lovcen mountains beyond. Indoor and outdoor living spaces are seamlessly joined to provide a classic Mediterranean lifestyle. Bioclimatic Alumil pergolas, shade-covered terraces, limestone paving and a stone BBQ provide additional spaces for relaxation and entertainment. The heart of the Estate is a spectacular 24m long saltwater swimming pool (Appiani mosaics), framed by olive trees and capped by a retractable pergola over Deco decking.
A perfect sanctuary, located on a prime coastal hillside, on the doorsteps of the luxury playgrounds and marinas of Lustica Bay (4km), Porto Montenegro (12km) and Tivat International Airport (10km). The wild beauty of the Montenegrin coast with its secluded beaches and fishing villages are all within easy reach of the Estate.
The key property specifications include:
Net Internal Living Area = 432 m2
Terraces & Pergolas = 126 m2
Total Plot Size: 5,643 m2
+ Six bedrooms and en-suite bathrooms, plus a guest WC.
+ 24m x 5m saltwater pool (and outside Bossini shower).
+ Luxuriously specified finishing, with bathrooms by Ceramica Catalano and Royo, ceramics by Ceramica Vogue, flooring by Porcelanosa and lighting by Flos,
Vibia, Luce, Bright and C4.
+ Effe Sky Sauna, two Nolte kitchens with Bosch appliances, Alumil bioclimatic (remote controlled) pergola.
+ Eco-sustainable Daiken air source heat pumps provide the AC and underfloor heating/cooling.
+ Double garage, large storage, utility and technical rooms (housing centrally controlled CCTV and Video Intercom, Security & Fire Alarms).
+ Securely gated entrance road and parking.
+ Fibre optic cable connectivity, providing high-speed internet with wide WiFi coverage.
Villa Estate Layout
The Estate is approached via a securely gated (video) entrance into a sweeping driveway and parking area. The Estate is arranged over two villas, designed as an integrated living space.
The Upper House
Ground Floor: Glass enclosed entrance reception at the centre. To the left, is a high-ceiling living space and floor-to-ceiling openings with views out across the terraces and towards the coast. The discreet kitchen area has a coffee bar overlooking the original stone ruin facade and leads to a glass-enclosed dining space opening directly to a large covered pergola and citrus orchard. To the entrance right, two double bedrooms with ensuite, an internal staircase leading to a large utility/technical/storage room and a double garage to the rear of the property.
First Floor:
The entire 1st Floor forms the Master bedroom suite, with a bathroom and additional Flexi room (bedroom, dressing room, walk-through, study). The centrepiece of the high vaulted ceiling space is the large picture window which frames the spectacular sea views. To the left, is a doorway to the very large glass balustraded, limestone paved roof terrace, with panoramic views towards the Adriatic Sea and Lovcen Mountains. To the right, a smaller, private glass balustraded roof terrace with views of the Estate’s woodlands.
Outside, an open limestone paved patio and stairways lead to the Pool House. At the rear of the Estate alongside the double garage entrance, there is additional off-street parking with two gated, video entry pedestrian access points.
The Pool House
Ground Floor: Glass-enclosed entrance reception at the centre, leading to open plan kitchen and living spaces, enveloped by large floor-to-ceiling windows overlooking the pool. The inside spaces seamlessly merge with a shaded covered terrace for outside dining and entertainment. At the centre, opening with double height bifold doors is a Flexi room (TV, Yoga, Gym space) and doorway to an elegant sauna.
The accommodation in the Pool House consists of three double bedrooms with ensuite bathrooms. The Master leads directly out to the fabulous pool and limestone patio areas. Outside the spectacular 24m long saltwater swimming pool is framed by olive trees and capped by a pergola over decking. A stone BBQ and chimney are built into the facade structure.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2022
-
Precio/pie²
$578
Características
- Terraza
- Vista a la Montaña
- Piscina
- Vista al Mar
- Cocina abierta
- Jardín
- Garaje
- Sauna
- Puerta
Características
Lote
- Vista al Mar
- Vista a la Montaña
- Privacidad
- Obras nuevas
Interior
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Sauna
- Cocina abierta
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Puerta
- Pérgola
- Jardín
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Đuraševići, Municipio de Tivat, Montenegro
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Se unió hace 3 años
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Última actualización
Agosto 21, 2023
Primera publicación
Aug 21, 2023
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