Exquisite Period Residence with Breathtaking Dublin Bay Views

1 Marine Terrace es una residencia de época excepcionalmente atractiva, que ocupa una posición destacada al final de una distinguida terraza de casas que disfruta de impresionantes vistas panorámicas de la bahía de Dublín hasta Howth Head. Antiguamente utilizada en parte como oficinas, la No. 1 cuenta con un permiso de planificación completo para volver a ser un alojamiento residencial, lo que ofrece una enorme flexibilidad a los nuevos compradores. Rica en carácter y encanto original, esta impresionante propiedad se ha mantenido meticulosamente a lo largo de los años y, con algunas reconfiguraciones, puede transformarse en una magnífica residencia familiar de considerable distinción.

Ocupando un valioso terreno en esquina, la propiedad cuenta con ventanas adicionales a lo largo de la elevación del hastial, lo que permite que la luz natural inunde el interior durante todo el día y mejora la sensación de espacio en todos los niveles.

Con una superficie aproximada de 255 metros cuadrados/2.745 pies cuadrados y distribuidos en cuatro plantas, el alojamiento ofrece una versatilidad excepcional. El nivel del jardín incorpora un apartamento independiente, que ofrece la posibilidad de alojamiento independiente para huéspedes, habitaciones para au pair u valiosas oportunidades de generación de ingresos. Por ello, el número 1 de Marine Terrace atraerá por igual a quienes busquen una residencia privada importante o una casa que combine un estilo de vida elegante con un alojamiento auxiliar flexible.

Un tramo de escalones de granito asciende hasta la puerta principal y, al entrar, el acogedor hall de entrada marca inmediatamente la pauta para el elegante alojamiento que hay delante, con su llamativo suelo de baldosas monocromáticas. En este nivel, hay dos amplias salas de recepción que podrían reconfigurarse para crear una impresionante cocina, comedor y espacio familiar de planta abierta, perfectamente posicionadas para aprovechar al máximo las magníficas vistas al mar. Un aseo para invitados completa el alojamiento en esta planta.

El primer piso alberga un magnífico salón de doble aspecto, donde dos grandes ventanales enmarcan impresionantes vistas panorámicas de la bahía de Dublín, mientras que una tercera ventana ofrece una perspectiva diferente, ya que contempla tanto el mar como el icónico West Pier. También en esta planta se encuentra la primera de las habitaciones, una espaciosa habitación doble.

El segundo piso consta de dos dormitorios dobles más, una cocina y un baño con ducha. A nivel del jardín, hay un apartamento independiente de dos dormitorios, que ofrece una excelente flexibilidad. Esto podría reincorporarse fácilmente a la residencia principal en caso de que se necesitara un alojamiento familiar adicional, al tiempo que presenta una atractiva oportunidad de generar ingresos si se mantiene como una unidad independiente.

Las barandillas de hierro forjado y una puerta peatonal dan al jardín delantero, de bajo mantenimiento, lo que realza el atractivo exterior de la propiedad y crea un ambiente acogedor. Ocupando un sitio prominente en esquina, la propiedad se beneficia de un generoso jardín lateral que se extiende alrededor de la parte trasera con una maravillosa orientación suroeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde y la noche. Esta área está configurada actualmente para proporcionar tres espacios de estacionamiento fuera de la calle y se mejora aún más con el permiso de planificación para restablecer un jardín y, al mismo tiempo, conservar un espacio de estacionamiento privado.

Situado en uno de los entornos costeros más codiciados de la zona, a pocos pasos del animado pueblo de Glasthule, famoso por sus boutiques, cafeterías y aclamados restaurantes, y de Dun Laoghaire, donde encontrará una amplia gama de tiendas, ocio y servicios cotidianos. La zona está particularmente bien comunicada con una excelente selección de instalaciones deportivas y recreativas, que incluyen vela, golf, tenis y numerosos paseos pintorescos por la costa y las colinas. Los amantes de la navegación apreciarán los cuatro clubes náuticos y el extenso puerto deportivo del puerto de Dun Laoghaire, mientras que los baños de Dun Laoghaire, recientemente restaurados, ofrecen excelentes instalaciones de natación y ocio durante todo el año a tiro de piedra. Hay varias escuelas de gran prestigio en las proximidades, como Rathdown, CBC Monkstown, Blackrock College, St. Joseph of Cluny y Loreto Dalkey. Hay excelentes conexiones de transporte, ya que el DART, el autobús de Dublín y el Aircoach proporcionan un cómodo acceso al centro de la ciudad de Dublín y al aeropuerto de Dublín.