Apartamento Donostia San Sebastián España

Exclusiva propiedad de lujo en la primera línea de la playa de La Concha, ampliamente considerada como una de las playas urbanas más hermosas de Europa. Ubicación privilegiada, en la zona más codiciada y prestigiosa de la ciudad, a pocos pasos del paseo marítimo, el casco antiguo y el centro de la ciudad. Edificio de alto standing en una planta superior, con un doble aspecto y excelentes vistas panorámicas ininterrumpidas al mar sobre la bahía. DISTRIBUCIÓN: 182 m² útiles (176,71 m² interiores más el 50% de los balcones, 11,21 m²). Zona noble (orientación noroeste/vistas a la bahía): Gran salón-comedor de más de 60 m² con varias áreas diferenciadas, un estudio integrado, una galería acristalada y 2 balcones con vistas al paseo marítimo. Área de descanso (orientación sur/Calle Zubieta): dormitorio principal en suite con vestidor, baño y balcón. Segundo dormitorio de tamaño generoso, creado al unir dos habitaciones anteriores, con una galería acristalada y un balcón. Área de servicio: cocina-comedor, una habitación auxiliar que actualmente se usa como vestidor/almacenamiento y un aseo para invitados. Pasillo equipado con amplios armarios empotrados en todas partes. CARACTERÍSTICAS Y ESTADO: Buen estado de conservación, renovado hace 15 años. Calefacción y agua caliente procedentes de una caldera individual de gas natural. Trastero de 5,6 m² en el sótano, incluido en el precio. El edificio, de 1971, tiene una fachada completamente renovada, ventanas renovadas y una inspección técnica de edificios (ITE) recientemente aprobada, y el hall de entrada está equipado con un ascensor. Estacionamiento: el edificio tiene un garaje y, a poca distancia, se encuentra el garaje destinado a los residentes en Plaza Vinuesa, que ofrece una cómoda opción de estacionamiento adicional. Gastos de comunidad: 800€ por trimestre. Impuesto predial (IBI): 2.250€ por año. Esta es una oportunidad única de adquirir una magnífica casa con vistas al mar en una de las direcciones más exclusivas de San Sebastián, justo en el mundialmente famoso paseo de La Concha, a poca distancia del casco antiguo, el centro de la ciudad y las mejores tiendas y restaurantes de Donostia. Las propiedades con este tipo de fachada a La Concha rara vez salen al mercado, lo que hace que este anuncio sea especialmente distintivo y solicitado.