Agrícola En Venta En Dicomano, Orticaia

Dicomano, a solo 30 km de Florencia, vende una empresa agrícola y un agroturismo en una ubicación tranquila y cerca de todos los servicios. L’azienda agricola è destinata all’allevamento e riproduzione di vitelli, inserita all’interno di una struttura realizzata nel 2012, dove il bestiame vive allo stato brado e semibrado nei pascoli circostanti di proprietà. L’azienda si estende su una superficie di circa 35 ettari destinati prevalentemente a pascolo, seminativo e arboreo, oltre a 234 ettari di uva Chianti e uva IGT. Inoltre è presente anche un piccolo oliveto. L’azienda opera anche su una ulteriore superficie di circa 20 ettari, di cui può essere transferita la locazione. Su tutti i terreni, sia quelli di proprietà che su quelli in affitto, sono usufruibili le quote per la PAC ed i contributi agricoli. L’azienda è munita di certificazione biologica sia per l’allevamento sia per quanto riguarda la produzione di foraggi, uva e oliveto. All’interno dell’azienda agricola è operativo un agriturismo dall’anno 1997 composto da 13 appartamenti, dei quali 6 sono bilocali di circa mq.55 ciascuno, 5 appartamenti trilocali di circa mq.75 ciascuno y 2 quadrilocali di mq.95 ciascuno. Cada apartamento tiene entrada independiente, cocina propia y jardín o terraza privados. Sono a disposizione anche un locale comune composto da reception, cucina, and un locale adibito a lavanderia, oltre a locali tecnici e di rimessaggio. El agroturismo también cuenta con una gran piscina de 9 x 16 metros completamente renovada en 2022. L’impianto idrico si sviluppa su tre dispositivi: acquedotto comunale, raccolta acque piovane ed un pozzo artesiano della profondità de 70 metros. L’impianto elettrico è collegato ad un impianto fotovoltaico della potenza di 12,6 Kwh, installato sulla nuova copertura della stalla. L’impianto a gas, per le cucine e per la caldaia (una per ogni appartamento) è alimentato da gpl. Luogo ideale per una attività che si colloca in aperta campagna, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi ed alla città d’arte di Firenze raggiungibile facilmente anche con i mezzi pubblici. Per un riepilogo dettagliato delle superfici degli immobili, la parte agricola comprensiva di stalle e fienile si sviluppa su mq.670 circa e la parte dell’agriturismo tra appartamenti e locali in comune su mq.1137 circa. 3.900.000 euros GA40