Villa En Dénia

LA PROPIEDAD DE UN VISTAZO Ubicado en las codiciadas zonas residenciales del Montgó en Dénia, este moderno proyecto de villa con licencia ha sido concebido para capturar vistas panorámicas de gran alcance sobre el paisaje montañoso y hacia el mar. Las líneas arquitectónicas limpias se suavizan con la piedra natural y los cálidos detalles en madera, lo que permite que la casa se asiente con confianza en su entorno mediterráneo. Con 299,29 m² de espacio construido en dos plantas en una parcela de 822,22 m², el diseño prioriza la luz, la privacidad y un flujo fluido del interior al exterior, a solo 2,5 km del centro de la ciudad y del club náutico, a 3 km de la playa y con fácil acceso a las tiendas, el puerto, la autopista y el golf a 6 km.
Detalles de la propiedad Arquitectura y diseño Esta es una casa contemporánea con una paleta de materiales refinados seleccionados tanto para el rendimiento como para la armonía visual. La piedra natural y la madera, incluidas las puertas de Ipe, se utilizan para combinar la arquitectura con su entorno, mientras que el amplio acristalamiento atrae las vistas a la vida cotidiana. La carpintería exterior se especifica como aluminio lacado en color RAL, de la marca Cortizo, con protección térmica y doble acristalamiento Guardian Sun. El aislamiento externo tipo SATE favorece la eficiencia energética y el confort, y se complementa con un diseño de iluminación LED para los espacios interiores y exteriores.
Internamente, el acabado es nítido y moderno, con carpintería interior en DM con laca blanca y herrajes cromados, armarios empotrados revestidos de melamina textil y suelos y baldosas de primera calidad en todas partes. Los baños están acabados con baldosas de piedra, sanitarios suspendidos de Villeroy & Boch, muebles y accesorios Salgar, grifería Axor y platos de ducha de resina blanca, lo que crea un ambiente tranquilo y contemporáneo con una sensación táctil de calidad.

Disposición interior Distribuida en dos plantas, la distribución de la villa está diseñada en torno a una generosa sala de estar y comedor de planta abierta, anclada por una cocina de concepto abierto que equilibra el diseño limpio con la practicidad cotidiana. La cocina está hecha a medida, centrada alrededor de una isla con mecanismos Blum y una encimera Neolith, combinada con un fregadero Pibón y un grifo blanco. Los electrodomésticos incluyen un horno, un microondas, una nevera, un lavavajillas y una placa de inducción con extractor integrado, lo que crea un espacio de cocción optimizado que permanece sociable y conectado a la sala de estar principal.

Un aseo para invitados agrega comodidad para el entretenimiento, mientras que cuatro dormitorios y tres baños ofrecen flexibilidad para familiares e invitados. La circulación se ve reforzada por una escalera contemporánea que agrega interés arquitectónico y, al mismo tiempo, mantiene una clara sensación de flujo entre los niveles. Los espacios prácticos incluyen una sala de máquinas, una sala de lavandería, un área de almacenamiento y una planta dedicada, lo que garantiza que la casa funcione tan bien como se ve.

Comodidades La comodidad y la tecnología se han especificado con un alto estándar. La villa incluye calefacción por suelo radiante alimentada por un sistema aerotérmico, aire acondicionado por conductos Mitsubishi Electric y un sistema de ventilación con recuperación de calor para una vida controlada y eficiente durante todo el año. Los mecanismos eléctricos de Jung y el sistema de videoentrada de Fermax proporcionan calidad y seguridad, mientras que la conexión por satélite y TV permite una conectividad moderna.

También se tienen en cuenta la sostenibilidad y la calidad del agua, con paneles solares para el agua caliente sanitaria, un sistema de ósmosis inversa y un ablandador de agua. La parcela está completamente cerrada con acceso para peatones y vehículos a través de una puerta motorizada, y la pérgola de estacionamiento cuenta con una puerta automática para vehículos para una llegada segura y protegida.

Vida al aire libre Los espacios al aire libre están diseñados como una extensión de los interiores, enmarcados por terrazas abiertas, un porche y áreas de entretenimiento exclusivas. Una zona de barbacoa de 8 m² incorpora un concepto de cocina de verano, ideal para almuerzos relajados y reuniones nocturnas mientras el sol cae sobre el Montgó. La piscina infinita mide 10 x 3,5 metros, tiene una profundidad máxima de 1,50 metros y una superficie total de 35,00 m². Cuenta con un canal de desagüe, un sistema de cloración salina y una preinstalación de calefacción. La ducha de la piscina completa la experiencia de los largos días de verano junto al agua.

Está previsto que el paisajismo complemente la arquitectura, con césped, áreas de grava de mármol y zonas plantadas, realzadas por un sistema de riego automático. Los olivos, los árboles frutales y las palmeras aportan un marcado carácter mediterráneo, creando un jardín que se siente establecido, privado y en consonancia con el entorno natural.

Características únicas Este proyecto licenciado ofrece una rara combinación de vistas panorámicas al Montgó y al mar, un sólido diseño contemporáneo y una especificación que ha sido cuidadosamente detallada desde la estructura hasta los acabados. El uso del acristalamiento Guardian Sun, el aislamiento SATE y los sistemas aerotérmicos hablan de comodidad y eficiencia, mientras que la cocina hecha a medida, las marcas de baño de primera calidad y la paleta de materiales naturales mejoran la experiencia diaria del hogar. Gracias a su proximidad a las playas, el puerto, los servicios de la ciudad, el golf y los principales enlaces de transporte, promete un estilo de vida tranquilo y conectado.

Los muebles no están incluidos, lo que permite que un nuevo propietario se encargue de la selección interiores con su propio estilo y, al mismo tiempo, se benefician de las especificaciones completas de alta calidad ya planificadas.