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EXCLUSIVA: ¡Excelente propiedad! ¿Buscas el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un entorno privilegiado y la comodidad de vivir a un paso de la ciudad? Esta maravillosa casa unifamiliar lo tiene todo. Situada en un vecindario cuidado, tranquilo y soleado incluso en los meses de invierno, esta propiedad te ofrece vistas despejadas al mar y a la montaña.

Construida con altas calidades en 2015 por la reconocida empresa constructora local TipTop y asentada sobre una parcela prácticamente llana de casi 900 m², la vivienda cuenta con unos 260 m² útiles distribuidos en dos amplias plantas, perfectamente comunicadas por una cómoda escalera interior, lo que la convierte en el hogar ideal para familias. La casa cuenta con una piscina privada, una zona de barbacoa y un jardín privado con diferentes árboles frutales/cítricos (aguacate, mango y naranjos,...).

Planta principal de 126 m2 útiles: Disfruta de un espectacular espacio de concepto abierto que une salón, comedor y cocina, con acceso directo a una preciosa terraza cubierta y a la zona de la piscina. Además, cuenta con el dormitorio principal con baño en suite, un segundo dormitorio doble y un baño completo independiente.

Planta semisótano de 135 m2 útiles: Un espacio lleno de posibilidades. Dispone de 2 dormitorios dobles adicionales, un baño completo, una exclusiva zona de sauna, bodega, trastero y un gran garaje con zona de lavadero.

- Estancias amplias, luminosas y en excelente estado de conservación.
- Calefacción central y aire acondicionado en todas las estancias.
- Fantástica orientación que garantiza el sol durante todo el año, ideal para disfrutar de la piscina en cualquier estación.
- ¡Oportunidad de inversión! La propiedad cuenta con Licencia Alquiler (tanto turístico como no turístico en vigor), lo que ofrece una alta rentabilidad si deseas rentabilizarla.
- Gran capacidad de aparcamiento y almacenaje gracias a su inmenso garaje.
No deje pasar la oportunidad de visitar este oasis de paz a tan solo 5 minutos del centro. ¡Una casa lista para entrar a vivir y empezar a crear recuerdos!

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Das 2015 vom renommierten lokalen Bauunternehmen TipTop in hochwertiger Bauweise errichtete Haus befindet sich auf einem nahezu ebenen Grundstück von fast 900 m². Die Wohnfläche von etwa 260 m² verteilt sich auf zwei großzügige Etagen, die durch eine komfortable Innentreppe miteinander verbunden sind — ideal für Familien. Das Haus verfügt über einen privaten Swimmingpool, einen Grillbereich und einen privaten Garten mit verschiedenen Obst- und Zitrusbäumen (bäume de aguacate, mango y naranja, etc.).

Hauptgeschoss mit 126 m² Wohnfläche: Genießen Sie einen spektakulären offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche miteinander verbindet und direkten Zugang zu einer wunderschönen überdachten Terrasse sowie zum Poolbereich bietet. Außerdem befinden sich hier das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Doppelzimmer und ein separate voll ausgestattetes Badezimmer.

Halbgeschoss mit 135 m² Wohnfläche: Ein Raum voller Möglichkeiten. Es verfügt über 2 zusätzliche Doppelzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, einen exklusiven Saunabereich, einen Weinkeller, einen Abstellraum und eine große Garage mit Waschküche.

- Großzügige, helle Räume in ausgezeichnetem Erhaltungszustand.
- Zentralheizung und Klimaanlage in allen Räumen.
- Fantastische Ausrichtung mit Sonnenschein das ganze Jahr über — ideal, um den Pool zu jeder Jahreszeit zu genießen.
- ¡Hervorragende Investitionsmöglichkeit! Die Immobilie verfügt über eine gültige Vermietungslizenz (sowohl für touristische als auch für nicht touristische Vermietung) und bietet somit eine hohe Rentabilität, wenn Sie sie vermieten möchten.
- Dank der großzügigen Garage viel Platz zum Parken und Lagern.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese Oase der Ruhe nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu besichtigen. Ein bezugsfertiges Haus, in dem Sie sofort neue Erinnerungen schaffen können!

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Construida con altos estándares en 2015 por la reconocida empresa de construcción local TipTop y ubicada en una parcela casi completamente plana de casi 900 metros cuadrados, la casa tiene aproximadamente 260 metros cuadrados de espacio útil distribuidos en dos espaciosas plantas, perfectamente conectadas por una cómoda escalera interior, lo que la convierte en la casa familiar ideal. La casa cuenta con una piscina privada, una zona de barbacoa y un jardín privado con varios árboles frutales/cítricos (aguacates, mangos y naranjos, etc.).

Planta principal con 126 metros cuadrados de espacio útil: disfrute de una espectacular área de planta abierta que combina la sala de estar, el comedor y la cocina, con acceso directo a una hermosa terraza cubierta y al área de la piscina. También incluye el dormitorio principal con baño en suite, un segundo dormitorio doble y un baño completo separado.

Planta semisótano con 135 metros cuadrados de espacio útil: un espacio lleno de posibilidades. Cuenta con 2 dormitorios dobles adicionales, un baño completo, una zona exclusiva de sauna, bodega, trastero y un amplio garaje con área de lavandería.

- Habitaciones amplias y luminosas en excelentes condiciones.
- Calefacción central y aire acondicionado en todas las habitaciones.
- Fantástica orientación que garantiza sol durante todo el año, ideal para disfrutar de la piscina en cualquier estación del año.
- ¡Oportunidad de inversión! La propiedad tiene una licencia de alquiler válida (tanto para alquileres turísticos como no turísticos), lo que ofrece una alta rentabilidad si desea generar ingresos con ella.
- Amplia capacidad de estacionamiento y almacenamiento gracias a su inmenso garaje.
No pierda la oportunidad de visitar este oasis de paz a solo 5 minutos del centro de la ciudad. ¡Una casa lista para entrar a vivir y empezar a crear recuerdos!

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Construite avec des matériaux de grande qualité en 2015 par l’entreprise de construction locale réputée TipTop, et implantée sur un terrain pratiquement plat de près de 900 m², la maison dispose d’environ 260 m² habitables répartis sur deux grands niveaux, parfaitement reliés par un escalier intérieur confortable, ce qui en fait le logement éal pour une famille. Elle comprend une piscine privée, un espace barbecue et un jardin privé agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et agrumes (aguacates, manguier, naranjos, etc.).

Nivel principal de 126 m² habitables: Disfrute de un espectacular espacio abierto que reune el salón, la salle à manger et la cuisine, con acceso directo a una magnífica terraza cubierta y al espacio de la piscina. Ce niveau comprend également une chambre principale avec salle de bains privative, une deuxième chambre double et une salle de bains complète indépendante.

Rez-de-Chaussée semienterré de 135 m² habitables: Un espace aux multiples possibilités. Incluye 2 dormitorios dobles suplementarios, una sala de baños completa, un espacio sauna exclusivo, una cueva, un baño privado y un gran garaje con buanderie.

- Pièces spacieuses, lumineuses et en excelente estado.
- Calefacción central y aire acondicionado en todas las piezas.
- Orientation exceptionnelle garantissant du soleil toute l’année, idéale pour profiter de la piscine en toute saison.
- ¡Excelente oportunidad de inversión! La propriété dispose d’une license de location, touristique et non touristique, en vigueur, offrant une rentabilité élevée si vous souhaitez la mettre en location.
- Gran capacidad de estacionamiento y almacenamiento gracias a su inmenso garaje.
Ne manquez pas l’occasion de visiter cette oasis de paix située à seulement 5 minutes du centre. ¡Une maison prête à vivre, où vous pourrez commencer à créer de merveilleux souvenirs!

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La propiedad fue construida en 2015 con materiales de alta calidad por el gerenommeerde lokale bouwonderneming TipTop en staat op een vrijwel vlak perceel van bijna 900 m². La propiedad cuenta con una superficie habitable de alrededor de 260 m², repartida en dos espacios abiertos que se conectan con una cómoda trampa interior. Daarmee es dit de idevivienda unifamiliar masculina. De woning beschikt over een privézwembad, een barbecue plek en een privétuin met diverse fruit- en citrus bomen (aguacates, mango y sinaas appelbomen, etc.).

Ampliación principal de 126 m² de superficie habitable: Disfrute de un espectacular salón al aire libre en el que compartir habitación, comedor y cocina, con acceso directo a una magnífica terraza cubierta y a la zona de piscina. Además, hay un dormitorio principal con baño privado, un dormitorio doble doble y un baño completo independiente.

Espacio semisubterráneo de 135 m² de superficie habitable: Een ruimte vol mogelijkheden. Este apartamento cuenta con más de 2 dormitorios dobles adicionales, un baño completo, una sala de sauna exclusiva, vinoteca, berging y un amplio garaje con lavadero.

- El espacio y la iluminación se encuentran en un estado excepcional de mantenimiento.
- Calefacción central y aire acondicionado en todas las salidas.
- Fantástica ubicación al sol, donde se puede disfrutar de la piscina durante todo el año; ideal para disfrutar de la piscina en cualquier época del año.
- ¡Invertir puede! De woning beschikt over een geldige verhuurvergunning (zowel voor toeristische als niet-toeristische verhuur), wat een hoog rendement mogelijk maakt als je de woning wilt exploiteren.
- Veel parkeerruimte en opslagmogelijkheden dankzij de enorme garaje.
Laat de kans niet voorbijgaan om deze oase van rust, op slechts 5 minuten van het centrum, te bezichtigen. ¡Een instapklare woning waarin je meteen herinneringen kunt gaan creëren!

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Construita con materiali di alta qualità nel 2015 dalla rinomata impresa edile locale TipTop e ubicata su un terreno praticamente pianeggiante di quasi 900 m², la proprietà dispone de circa 260 m² calpestabili distribuiti su due ampi piani, perfettamente collegati da una comoda scala interna, resultando ideal para las familias. La casa cuenta con una piscina privada, una zona de barbacoa y un jardín privado con varios árboles de frutas y cítricos (aguacate, mango, aranci...).

Piano principal de 126 m² calpestabili: Spettacolare ambiente open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, con acceso directo a una espléndida terraza cubierta y a la zona de piscina. Además, incluye una habitación doble padronal con baño privado, una segunda habitación doble y un baño completo independiente.

Planta semestral de 135 m² calpestabili: un espacio rico en posibilidades. Dispone de otras 2 habitaciones dobles, un baño completo, una zona exclusiva de sauna, cantina, ripostiglio y un amplio garaje con zona de lavandería.

- Ambientes amplios, luminosos y en excelente estado de conservación.
- Calefacción centralizada y aire acondicionado en todos los ambientes.
- Fantástica orientación, que garantiza el sol todo el año, ideal para disfrutar de la piscina en todas las estaciones.
- ¡Oportunidad de inversión! La proprietà dispone di licenza per l’affitto, sia turistico sia non turistico, attualmente in vigore, offrendo una elevata redditività si desederi metterla a reddito.
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La propiedad está situada en la Costa Blanca con sus 244 km de playas de arena y un clima ideal con más de 300 días de sol al año y una temperatura media de 20 grados. Dénia, la capital de la zona costera de la Marina Alta, ofrece a sus residentes y huéspedes un rico programa cultural, naturaleza pura en sus playas de arena y rocas, el Parque Natural del Montgó - la montaña local de Dénia y, por último, pero no menos importante, su gastronomía, que ha recibido un reconocimiento especial de la UNESCO, por lo que Dénia ahora se titula «Ciudad de la Gastronomía Creativa». Dénia está a solo una hora en coche de los aeropuertos de Valencia y Alicante y a solo 30 minutos de Benidorm, Calpe y Moraira. Die Immobilie befindet sich an der Costa Blanca mit ihren 244 km Sandstränden und einem idealen Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr sowie einer Durchschnittstemperatur von 20 Grad. Dénia, die Hauptstadt der Küstenregion Marina Alta, bietet ihren Bewohnern und Gästen ein vielfältiges Kulturprogramm, unberührte Natur an Sand- und Felsstränden, den Naturpark Montgó — den Hausberg D áreasénia — und nicht zuletzt ihre Gastronomie, die von der UNESCO besonders geonders würdigt wurde. Daher trägt Dénia heute den Titel «Stadt der kreativen Gastronomie». Dénia ist nur eine Autostunde von den Flughäfen Valencia und Alicante sowie nur 30 minuten von Benidorm, Calp und Moraira entfernt. La propiedad se encuentra en la Costa Blanca, con sus 244 km de playas de arena y un clima ideal, que ofrece más de 300 días de sol al año y una temperatura media de 20 °C. Dénia, la capital de la zona costera de la Marina Alta, ofrece a los residentes y visitantes un rico programa cultural, naturaleza virgen a lo largo de sus playas de arena y rocas, el Parque Natural del Montgó, la montaña local de Dénia, y, por último, pero no menos importante, su cocina, que ha recibido un premio especial de la UNESCO reconocimiento. Por lo tanto, Dénia ahora está designada como «Ciudad Creativa de la Gastronomía». Dénia está a solo una hora en coche de los aeropuertos de Valencia y Alicante y másA 30 minutos de Benidorm, Calpe y Moraira. La propiedad está situada en la Costa Blanca, con 244 km de playas de sable, tienen un clima ideal, más de 300 días de sol par an et une température moyenne de 20 grados. Dénia, capitale de la région côtière de la Marina Alta, offre à ses résidents et visiteurs un riche programme culturel, une nature préservée avec ses plages de sable et de galets, le parc naturel du Montgó — la montagne emblématique de Dénia — et, enfin et surtout, sa gastronomie, qui a reçu une distinction especial de la UNESCO. Dénia est ainsi désormais reconnue comme «Ville de la gastronomie créative». Dénia se encuentra a solo una hora de ruta de los aeropuertos de Valencia y Alicante, y a solo 30 minutos de Benidorm, Calp y Moraira. La propiedad se encuentra en la Costa Blanca, con 244 km de playa y un clima ideal con más de 300 días de sol al año y una temperatura media de 20 grados. Dénia, de hoofdstad van het kustgebied Marina Alta, biedt inwoners en bezoekers een rijk cultureel programma, ongerepte natuur aan sand- en rotsstranden, het natuurpark Montgó — de lokale berg van Dénia — en niet in de laatste plaats een gastronomie die bijzondere erkenning van UNESCO heeft gekken regenerar. Dénia ahora lleva el título de «Ciudad de la gastronomía creativa». Dénia se encuentra a solo una hora en coche de los aeropuertos de Valencia y Alicante y a solo 30 minutos de Benidorm, Calpe y Moraira.недвенененененененена конененененеененеенеенеенеенеенененеенеенена 244 кненененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененера 20 есов. дененененененонононононона маренана-арененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененеренененененененененененененененененененененененененененее, нетронененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененеененененененененененененененененененененененененененененеоτастронононенененененененененененененеененес. «оенененененененененененененененененененененененененоненонеенонеененененененененененененонеенененеененененененененене денененаходененененененеенеенеенеенеенеенеененененеенеенеененеененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененеrör. La propiedad se encuentra en la Costa Blanca, con 244 km de playas sabrosas y un clima ideal, más de 300 días de sol al año y una temperatura media de 20 grados. Dénia, capoluogo della zona costera della Marina Alta, offre ai residenti e agli ospiti un ricco programma culturale, natura incontaminata sulle sue spiagge di sabbia e roccia, il Parco Naturale del Montgó, la montagna locale di Dénia e, non da ultimo, la sua gastronomia, che ha ricevuto un speciale riconosciale dall’UNESCO: Dénia se denomina hoy «Ciudad de la Gastronomía Creativa». Dénia está a solo 1 hora en coche de los aeropuertos de Valencia y Alicante y a solo 30 minutos de Benidorm, Calpe y Moraira.

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