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Ubicada en el prestigioso barrio de San Nicolás, una de las zonas más solicitadas de Dénia, esta impresionante villa combina una ubicación verdaderamente privilegiada con un nivel de comodidad y versatilidad que es difícil de igualar. El puerto de la Marina Deportiva, las calas de Las Rotas y la popular playa de Marineta Casiana están a pocos pasos, al igual que el centro de la ciudad. Una propiedad diseñada tanto para vivir todo el año como para generar ingresos de alquiler, con una licencia turística ya en vigor.
La parcela llana, orientada al sur, de 1.060 m², totalmente privada, cuenta con un jardín bien cuidado, varias terrazas, una cocina de verano al aire libre, una zona de aparcamiento cubierta por una pérgola y varios espacios de almacenamiento. Como toque final, existe la posibilidad de añadir una piscina. Las impresionantes vistas del macizo del Montgó, el hito natural que define el horizonte de Dénia, se pueden disfrutar desde varios puntos de la propiedad.
Con 450 m² de espacio construido repartidos en tres plantas, la villa, recientemente renovada y lista para entrar a vivir, ofrece una distribución excepcionalmente flexible, adaptable a hasta 6 dormitorios o configurada para adaptarse a las necesidades de cualquier hogar.
Planta principal: Amplio salón-comedor con chimenea, cocina abierta totalmente equipada con despensa, tres dormitorios dobles, un estudio, un baño completo, un aseo para invitados, un área de lavandería y una terraza cubierta.
Planta superior: suite principal con baño en suite y acceso directo a una gran terraza solárium con vistas abiertas al Montgó, el lugar perfecto para empezar el día.
Planta inferior: estudio profesional de grabación de música, una sala de ocio grande y luminosa y un baño completo con ducha y bañera. Esta planta tiene el potencial de convertirse en un apartamento independiente, ideal como suite de invitados o como fuente adicional de ingresos.
Los aspectos técnicos más destacados incluyen el aire acondicionado frío y caliente por split, la calefacción central de gasoil, Internet por fibra óptica, la televisión por satélite y un completo sistema de alarma (interior y exterior) con ventanas de seguridad.
Una villa distintiva, lista para mudarse y llena de posibilidades.