Cypress Vista Ranch In Blanco County

Cypress Vista Ranch es una finca recreativa de primer nivel en Hill Country, idealmente ubicada a solo minutos de Johnson City, Texas, y aproximadamente a 20 millas de Dripping Springs. Este rancho con cercas altas, meticulosamente mejorado, ofrece un conjunto excepcional de comodidades, que incluyen una residencia principal, una casa de huéspedes, un granero, varios pozos de agua y numerosas mejoras adicionales distribuidas cuidadosamente por toda la propiedad.
Diseñado y administrado como un rancho de caza de primera clase, el rancho Cypress Vista cuenta con una manada de venados cola blanca bien establecida con el apoyo del programa MLD de nivel 3 y un corral de reproducción del DMP, además de una exitosa explotación de aves en las tierras altas. El establecimiento también alberga ciervos del Eje y una pequeña población de corzos negros. Un estanque de pesca pintoresco y ubicado en el centro mejora tanto el atractivo recreativo como la estética general del rancho.
El terreno presenta una combinación excepcional de terreno montañoso, pintorescos cambios de elevación y diversos matorrales nativos, lo que brinda vistas excepcionales y un excelente hábitat para la vida silvestre. Una parte del rancho está protegida por una servidumbre de conservación de The Nature Conservancy, que preserva su belleza natural y, al mismo tiempo, mantiene el uso recreativo.

Mejoras
El rancho Cypress Vista está bien mejorado y es llave en mano. La residencia principal es una casa de 3 dormitorios y 4,5 baños situada en lo alto de una colina prominente, que ofrece vistas panorámicas y cuenta con una piscina ideal para el entretenimiento. La casa de huéspedes incluye 2 dormitorios y 2 baños y se encuentra cerca de un granero bien equipado.
El granero cuenta con una habitación con literas, dos puertas de garaje enrollables, un área de procesamiento de juegos y limpieza con refrigerador a ras de suelo y un amplio espacio de almacenamiento. Detrás del establo hay casetas para perros, un cobertizo para equipos y mejoras adicionales de apoyo para las operaciones del rancho.

Vegetación y terreno
El rancho se caracteriza por la vegetación clásica del centro de Texas, que incluye robles vivos, robles y otras maderas duras nativas. La tala selectiva de cedros ha creado campos abiertos, pastos mejorados y una cobertura diversa de vida silvestre. Las elevaciones oscilan entre aproximadamente 1,100 pies y 1,260 pies en el punto más alto, lo que proporciona una topografía y vistas excelentes.

Vida silvestre
La propiedad sustenta una próspera población de venados cola blanca gestionada mediante la MLD3, junto con ciervos del Eje y una pequeña manada de corzos negros. Un criadero de chukares, codornices y faisanes sustenta un sólido programa de caza de aves en las tierras altas. El gran estanque ofrece pesca de lubina negra de calidad.

El rancho Water
Cypress Vista Ranch está excepcionalmente bien regado y cuenta con cuatro pozos de agua y dos pozos de molino de viento (que necesitan ser reelaborados). Varios pozos están interconectados y cuentan con un amplio almacenamiento de agua, lo que garantiza una distribución confiable del agua en toda la propiedad.

Minerales: Consulte

los impuestos de los corredores: exento de vida silvestre: +- 14.000 dólares

Escuela: Johnson City ISD