La Arquitectura De Alta Tecnología Se Une A La Serenidad Mediterránea

Bienvenido a Villa La Guardia 2: El futuro de la vida de lujo sostenible

Adéntrate en un hogar donde la innovación de vanguardia se combina con una comodidad sin concesiones. Esta villa representa la segunda construcción de una colección exclusiva de cinco residencias respetuosas con el medio ambiente en Jávea. Diseñada para propietarios con visión de futuro, esta propiedad demuestra que los costos de funcionamiento ultrabajos y el lujo de alta gama pueden coexistir a la perfección.

Ubicado en el prestigioso y tranquilo enclave del Parque La Guardia, está a solo unos minutos de las famosas costas de Jávea, incluidas las playas de Portitxol y Granadella, así como de excelentes restaurantes y vibrantes servicios locales.

Construcción de alto rendimiento y energía de última generación

Construida para superar los estándares técnicos y de aislamiento modernos, Villa La Guardia 2 ofrece un clima de vida incomparable durante todo el año:

- Tecnología Styro Stone ICF: construida con formas de hormigón con doble aislamiento para ofrecer una masa térmica excepcional, una hermeticidad total y temperaturas uniformes en todas las habitaciones.
- Control inteligente de la calidad del aire y el clima: la ventilación mecánica integrada de doble flujo se combina con un avanzado sistema de bomba de calor aerotérmica para una calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria eficientes.
- Potencial fuera de la red (clasificación A++): un conjunto de 18 paneles solares de alta eficiencia respaldados por un sistema de almacenamiento de baterías de 20 kW alimenta el hogar, lo que reduce drásticamente la dependencia de la red y los costos operativos mensuales.
Oasis al aire libre y paisajismo ecológico

Ubicados en una parcela privada de 1015 m2 orientada al sur, los terrenos al aire libre están diseñados para la relajación y una vida interior y exterior perfecta:

- Piscina de agua salada al estilo balinés: una impresionante piscina de agua salada de 13x5 m con una isla central e infraestructura de calefacción preinstalada para disfrutar durante todo el año.
- Terrazas bañadas por el sol: 212 m2 de terraza al aire libre enmarcadas por dos pérgolas de madera de Iroko hechas a medida.
- Jardines galardonados: este exuberante jardín mediterráneo, comisariado por el célebre arquitecto paisajista Jan van Eijle, combina la privacidad con la biodiversidad, con olivos centenarios, árboles frutales seleccionados, un huerto de hierbas aromáticas, césped natural y un sistema de recolección de agua de lluvia de 10.000 litros.
Planta inferior flexible de 180 m²

El amplio sótano ofrece un lienzo en blanco adaptable que se adapta a tu estilo de vida. Ya sea que desee un cine en casa privado, un gimnasio de última generación, un salón de vinos, una sala de reuniones ejecutivas o habitaciones adicionales para huéspedes, el espacio está totalmente preparado para una transformación personalizada.

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Ubicado en las serenas laderas de la prestigiosa península de Cabo de la Nao, el Parque La Guardia representa uno de los enclaves residenciales más codiciados de Jávea. Definido por amplias avenidas arboladas, viviendas de baja densidad y una atmósfera de tranquila privacidad, este exclusivo vecindario ofrece un santuario tranquilo rodeado de pinos mediterráneos maduros y una gran belleza natural.

El esplendor costero se combina con la comodidad sin esfuerzo

Situada a pocos minutos de la costa turquesa, Villa La Guardia 2 se encuentra en la puerta de entrada a los tesoros costeros más famosos de España:

- Calas icónicas: un corto trayecto en coche te lleva a las aguas cristalinas de Cala Portitxol, famosa por sus históricas casas de pescadores encaladas, y a los majestuosos acantilados de Cala Granadella, siempre clasificados entre las mejores playas de Europa.
- Estilo de vida refinado: disfrute de un acceso rápido al animado paseo marítimo de El Arenal, de excepcionales restaurantes junto al mar, boutiques y escuelas internacionales, todo ello a entre 5 y 10 minutos en coche.
- Perfección microclimática: Situada en un terreno elevado con una orientación óptima hacia el sur, la finca captura el abundante sol del Mediterráneo durante todo el año y la suave brisa marina.

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