Situada en una posición plana y tranquila, en la zona de Cegliolo, con una espléndida vista de la ciudad de Cortona, esta elegante villa de origen del siglo XVIII representa una combinación perfecta de historia, encanto y comodidades modernas. Actualmente utilizada como un relé, la propiedad se distribuye en cuatro niveles para una superficie total de aproximadamente 950 metros cuadrados.
Situated in a flat and quiet position, Cegliolo area, with a splendid view of the town of Cortona, this elegant villa of eighteenth-century origin represents a perfect combination of history, charm and modern comforts. Currently used as a relais, the property is spread over four levels for a total surface area of approximately 950 square meters.
On the ground floor there is the receptio
Situada en una posición plana y tranquila, en la zona de Cegliolo, con una espléndida vista de la ciudad de Cortona, esta elegante villa de origen del siglo XVIII representa una combinación perfecta de historia, encanto y comodidades modernas. Actualmente utilizada como un relé, la propiedad se distribuye en cuatro niveles para una superficie total de aproximadamente 950 metros cuadrados.
En la planta baja se encuentra la recepción, un gran restaurante doble con chimenea y zona de bar, una cocina profesional totalmente equipada, un baño de servicio y un área para el personal con despensa, vestidor, baño y sala técnica. La villa tiene 15 dormitorios, todos con baño privado con ducha o bañera de hidromasaje. Los 3 primeros dormitorios están en la planta baja, mientras que los otros dos pisos, accesibles a través de una escalera interior y un ascensor, albergan 6 y 4 dormitorios respectivamente. Dos de los dormitorios del primer piso tienen acceso externo independiente y son entrepisos.
La propiedad se completa con dos anexos adyacentes: uno utilizado como oficina y trastero, el otro renovado para albergar dos dormitorios independientes, amplios y luminosos, con baño privado. En el sótano de la villa hay un amplio garaje de unos 120 metros cuadrados.
La villa está en excelentes condiciones, gracias a una cuidadosa restauración que ha conservado valiosos materiales antiguos: suelos de piedra y terracota, techos con vigas de madera y baldosas de terracota originales. El ambiente noble se refleja en los detalles arquitectónicos, con especial atención al confort contemporáneo. La calefacción se realiza mediante radiadores alimentados con metano; también hay chimeneas antiguas. La propiedad está conectada a la red municipal de agua y tiene un pozo.
Externamente, la villa está rodeada de jardines bien cuidados y una piscina panorámica de 200 metros cuadrados con vistas a Cortona. El terreno total es de más de 5,5 hectáreas, divididas entre tierra cultivable, viñedos y olivares con unas 100 plantas. A poca distancia de la villa también hay una amplia zona de aparcamiento.
Perfecta para continuar con el negocio hotelero que ya está en marcha, la propiedad también se presta para convertirse en una prestigiosa residencia privada para una o más familias, con espacios interiores fácilmente reorganizables.
Características principales Villa del siglo XVIII de unos 950 metros cuadrados en 4 niveles Actualmente se utiliza como un relé con 15 habitaciones con baño privado Amplia sala de restaurante con chimenea, área de bar y cocina profesional Recepción, baño de servicio y área de personal equipada Ascensor interno 2 anexos: uno con oficina y trastero, otro con 2 dormitorios independientes con baño Garaje subterráneo de unos 120 metros cuadrados Materiales valiosos originales: piedra, terracota antigua, vigas de madera Calefacción por radiadores alimentada con metano Chimeneas antiguas, conexión a la red de agua y pozo privado Jardines bien cuidados y piscina panorámica de 200 metros cuadrados Terreno de más de 5,5 hectáreas (tierra cultivable, viñedo, olivar con 100 árboles) Zona de aparcamiento a pocos pasos de la villa Ubicación plana y privada, con vista a Cortona Ideal como centro de hospitalidad o residencia privada de prestigio
Situated in a flat and quiet position, Cegliolo area, with a splendid view of the town of Cortona, this elegant villa of eighteenth-century origin represents a perfect combination of history, charm and modern comforts. Currently used as a relais, the property is spread over four levels for a total surface area of approximately 950 square meters.
On the ground floor there is the reception, a large double restaurant room with fireplace and bar area, a fully equipped professional kitchen, a service bathroom and a staff area with pantry, dressing room, bathroom and technical room. The villa has 15 bedrooms, all with private bathroom with shower or hydromassage tub. The first 3 bedrooms are on the ground floor, while the other two floors, accessible via an internal staircase and elevator, house 6 and 4 bedrooms respectively. Two of the bedrooms on the first floor have independent external access and are mezzanines.
The property is completed by two adjacent annexes: one used as an office and storage room, the other renovated to accommodate two independent, spacious and bright bedrooms, with private bathroom. In the basement of the villa there is a large garage of about 120 square meters.
The villa is in excellent condition, thanks to a careful restoration that has preserved valuable ancient materials: stone and terracotta floors, ceilings with wooden beams and original terracotta tiles. The noble atmosphere is reflected in the architectural details, with particular attention to contemporary comfort. Heating is by methane-fueled radiators; there are also ancient fireplaces. The property is connected to the municipal water network and has a well.
Externally, the villa is surrounded by well-kept gardens and a 200 square meter panoramic swimming pool with a view of Cortona. The total land is over 5.5 hectares, divided between arable land, vineyard and olive grove with about 100 plants. A short distance from the villa there is also a large parking area.
Perfect for continuing the hospitality business already underway, the property also lends itself to becoming a prestigious private residence for one or more families, with easily reorganizable interior spaces.
Main features Eighteenth-century villa of about 950 square meters on 4 levels Currently used as a relais with 15 rooms with private bathroom Large restaurant room with fireplace, bar area and professional kitchen Reception, service bathroom and equipped staff area Internal lift 2 annexes: one with office and storage room, one with 2 independent bedrooms with bathroom Underground garage of about 120 square meters Original valuable materials: stone, antique terracotta, wooden beams Methane-fueled radiator heating Ancient fireplaces, connection to the water network and private well Well-kept gardens and 200 square meter panoramic swimming pool Land of over 5.5 hectares (arable land, vineyard, olive grove with 100 trees) Parking area a few steps from the villa Flat and private location, with a view of Cortona Ideal as a hospitality facility or prestigious private residence
Situado en la pintoresca localidad de Cortona, este lugar ofrece una mezcla exquisita de encanto histórico y lujo moderno. Disfruta de fácil acceso a renombrados viñedos toscanos, restaurantes exclusivos y monumentos culturales. Con Florencia y Siena al alcance, las opciones para arte, historia y gastronomía son ilimitadas. Perfecto para aquellos que buscan tranquilidad con la conveniencia de comodidades de lujo cercanas.
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May 28, 2025
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