Casa Rural En Venta Cortona (Ar), Sant'angelo

Impresionante villa histórica de varios pisos con amplias habitaciones y vistas panorámicas en las colinas de Cortona.
Descripción
La propiedad se distribuye en tres pisos, con un cuerpo principal y una porción adicional en dos pisos. Los espaciosos interiores ofrecen múltiples posibilidades de personalización, con habitaciones luminosas en la planta baja ideales para salas de estar o salones. Los pisos superiores son para dormitorios y estudios, con vistas panorámicas de las colinas. La parte trasera ofrece espacio adicional para habitaciones adicionales o un área independiente para los huéspedes o el personal de servicio.
Espacios al aire libre
La residencia está rodeada por una gran residencia que se extiende por tres lados del edificio, creando un ambiente de gran privacidad y tranquilidad. El terreno de unos 4500 metros cuadrados se utiliza principalmente como olivar, con hasta 36 olivos distribuidos en terrazas que se extienden por toda la propiedad, lo que brinda una oportunidad de cultivo y un ambiente encantador.
El acceso a la propiedad se realiza a través de un camino que conduce a una puerta de entrada, hecha con columnas y paredes perimetrales, lo que le da a la residencia un toque majestuoso. También hay planes para construir una piscina enterrada de 72 m², una glorieta de 25 m² con una estructura ligera y techo móvil, y una pérgola de 16 m² que permita disfrutar al máximo del entorno exterior. También es posible construir un garaje subterráneo aprovechando el desnivel natural del terreno para un acceso directo y cómodo.
Estado y acabados
La propiedad está siendo restaurada, con trabajos estructurales realizados entre 1990 y 1994, que incluyen la consolidación de las estructuras de carga y la sustitución de los pisos. Los trabajos de acabado, como los pisos, los azulejos y los baños, aún no se han completado, lo que ofrece la posibilidad de personalizar los espacios. Los sistemas eléctricos y de fontanería están parcialmente terminados, mientras que los accesorios de madera necesitan mantenimiento. Aunque no es habitable, la estructura es sólida y está lista para completarse según las preferencias del posible comprador.
Usos potenciales
Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia histórica en la Toscana. Su estado actual permite la personalización de los espacios y la finalización de las obras, incluida la piscina y el garaje en el sótano, creando una villa exclusiva. Ideal como casa familiar o refugio de lujo, también se puede transformar en un alojamiento de alta gama, como un hotel boutique o una residencia para eventos.
Ubicación
La propiedad se encuentra en Cortona, uno de los lugares más famosos de la Toscana, rodeada de villas privadas y vistas impresionantes. Es ideal para quienes buscan tranquilidad, historia, arte y tradiciones gastronómicas y vinícolas. La ubicación le permite disfrutar de la serenidad del campo mientras está cerca de los servicios y atracciones turísticas. Está bien comunicado con las principales ciudades de la región y el aeropuerto de Perugia, y también es fácilmente accesible para quienes lleguen del extranjero.