16th Century Residence With Majestic Stone Tub

Escondida entre las ondulantes colinas toscanas más allá de Cortona, esta extraordinaria propiedad aristocrática ofrece una oportunidad única para crear una de las residencias privadas más excepcionales de la región. A

solo unos minutos del centro histórico, en uno de los paisajes más evocadores y atemporales de la Toscana, esta extraordinaria finca histórica representa una oportunidad única para restaurar y personalizar una propiedad verdaderamente irremplazable. La finca, que originalmente data del siglo XVI y luego fue transformada durante el siglo XIX por una prominente familia noble de la región en una elegante residencia aristocrática, hoy en día sigue siendo una magnífica propiedad heredada de una escala, ambiente y carácter histórico excepcionales.

Al llegar por un pintoresco camino bordeado de cipreses, los huéspedes son recibidos por una magnífica bañera de agua ornamental y hermosos jardines restaurados que evocan de inmediato el romance y la elegancia de las grandes residencias históricas de la Toscana.

En la parte trasera de la villa se encuentran los históricos edificios auxiliares de la finca, que incluyen la capilla privada, la granja, los edificios de almacenamiento, los establos y una magnífica avenida bordeada de robles perfectamente alineada con la entrada principal, que se extiende con elegancia hacia el límite norte de la propiedad.

Destaca especialmente la limonaia del siglo XIX, de 240 metros cuadrados, totalmente restaurada, donde el carácter arquitectónico histórico se ha combinado elegantemente con un refinado diseño contemporáneo. Dentro de los interiores de planta abierta, los grandes espejos mejoran la luz natural y crean una notable sensación de apertura en todos los espacios habitables, que comprenden un área de dormitorio, sala de estar, cocina y baño.

La villa principal se extiende sobre 1.606 metros cuadrados en cuatro niveles, ofrece un importante potencial de restauración al tiempo que conserva una sólida integridad estructural. Rica en atmósfera y detalles arquitectónicos originales, presenta un lienzo en blanco excepcional para la creación de una residencia privada o un proyecto hotelero de primer nivel.

La planta baja cuenta con una serie de salas de recepción, un estudio, comedores formales, cocina y áreas de servicio, así como el acceso a un apartamento independiente ubicado en el lado norte del primer piso. En toda la villa, elegantes pasillos, pasadizos tipo galería y generosos espacios de circulación conectan los interiores con una armonía y una escala notables. Varios techos conservan detalles decorativos pintados, mientras que partes de la residencia aún conservan sus pisos de terracota originales.

Los pisos superiores albergan un total de 13 dormitorios, áreas de recepción, cocinas y habitaciones de hermosas proporciones con vista al jardín. El nivel del ático ofrece interiores amplios y luminosos con vistas panorámicas, ideales para la creación de espacios privados de bienestar, salas de lectura, estudios..

La capilla privada de la finca tiene un encanto histórico particular. Una habitación alberga pinturas de un artista local del siglo XVIII, que actualmente se conservan en la villa, mientras que la sacristía conecta a través de una escalera interior con la galería superior, tradicionalmente reservada para asistir a la misa.

La casa de campo de 136 metros cuadrados incluye una cocina y sala de estar en la planta baja, con dos dormitorios y un baño en el primer piso. Como el edificio ya es habitable, podría servir perfectamente como alojamiento durante el proceso de restauración.

Detrás de la limonaia se encuentran los garajes y el antiguo establo con tres cajas para caballos. Históricamente, parte de las extensas tierras agrícolas de la finca se dedicaba a viñedos para la producción de vino, mientras que otras secciones se cultivaban para heno y actividades agrícolas.

Hoy en día, las 10 ha (25 acres) se dividen en 6 ha de bosque, 1 ha de...