Residencia Histórica Con Encantador Relais En Cortona

A los pies de la antigua ciudad etrusca de Cortona, enclavada en un auténtico paisaje rural toscano, se encuentra una residencia histórica de gran encanto, ya registrada en el Catastro Leopoldino de 1823. Este complejo inmobiliario aún conserva el carácter de la tradición arquitectónica local, gracias a una meticulosa restauración que respetó los materiales originales y las características típicas de la villa histórica, al tiempo que integró soluciones modernas diseñadas para la hospitalidad.
El edificio principal, con sus líneas sobrias y elegantes, refleja el estilo arquitectónico local típico: paredes de piedra vista, aberturas regulares y un techo inclinado con tejas de terracota originales. Los interiores conservan suelos antiguos de terracota, techos con vigas de madera, bóvedas de cañón y detalles que evocan el encanto del siglo XIX. Los espacios se distribuyen en varios niveles, para una superficie total de casi 1000 metros cuadrados, que incluyen salas de recepción, áreas comunes y dormitorios.
Junto a la villa hay varios edificios de servicio, también restaurados e integrados en la funcionalidad general del relé. Un pequeño edificio frente a la villa alberga oficinas y trasteros, mientras que en el sótano, de aproximadamente 120 metros cuadrados, hay instalaciones de lavandería, sala de planchado, despensa, vestuarios para el personal, una habitación para el conserje y áreas de almacenamiento. A pesar de su función técnica, estos espacios se diseñaron con cuidado y permiten una gestión ordenada y eficiente de la propiedad.
La finca incluye 15 habitaciones, todas restauradas con atención al detalle: suelos de terracota, techos con vigas de madera y muebles de estilo toscano se complementan con comodidades modernas, creando espacios refinados y acogedores. Los diferentes tipos de habitaciones permiten opciones de hospitalidad flexibles, lo que hace que la propiedad sea adecuada tanto como residencia privada como negocio hotelero de alto nivel.
Alrededor de los edificios hay más de 5,5 hectáreas de terreno, que incluyen un parque privado, olivares de primera calidad, un viñedo y tierra cultivable. Los jardines se mantienen meticulosamente, con senderos, setos y áreas verdes que crean un ambiente elegante y armonioso. La piscina de 20 x 10 metros, perfectamente integrada en el paisaje, ofrece un espacio ideal para relajarse y mejora el atractivo turístico de la propiedad.
La finca está en excelentes condiciones: los edificios históricos han sido restaurados con materiales de alta calidad, respetando las técnicas de construcción originales, y ahora son completamente funcionales. La propiedad es ideal tanto como residencia privada de prestigio, perfecta para alojar a una familia numerosa o servir como una lujosa segunda residencia, como un negocio hotelero listo para funcionar como un relé, un hotel boutique o una encantadora casa de campo.
Una característica distintiva adicional de esta propiedad es la presencia de un área privada de práctica de golf con un hoyo personal, que actualmente no se usa pero que se puede restaurar fácilmente. Esto agrega un valor significativo y hace que la propiedad sea especialmente atractiva para uso internacional, ya que ofrece una oportunidad única de combinar hospitalidad y deporte en un entorno exclusivo.
Por sus características, ubicación y potencial, consideramos que esta residencia es una de las oportunidades más interesantes y de mayor potencial de la zona. Una propiedad que no es solo una inversión inmobiliaria, sino un hogar que combina memoria y modernidad, prestigio y funcionalidad, en el corazón de uno de los destinos más encantadores de Italia.