$791,176
Apartamento Cortona
- 5 Hab.
- 4 Baños
- 4,844 Sqft
- Actualizado: Junio 24
-
2
Vistas de los últimos 30 días
- 1
Sobre la propiedad
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MARAVILLOSA UBICACIÓN
VISTAS PANORÁMICAS
HERMOSA CASA DE CAMPO ANTIGUA
BONITO JARDÍN + TIERRAS DE CULTIVO DE 1,8 HA
CASA PRINCIPAL DE 210 M2, DIVIDIDA EN 3 APARTAMENTOS
APARTAMENTO DE 1 A 90 M2, DISTRIBUIDO EN 2 NIVELES: 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS
APARTAMENTO DE 2 A 40 METROS CUADRADOS: 1 CAMA — 1 BAÑO
APARTAMENTO 3 — EN EL PRIMER PISO: 2 CAMAS — 1 BAÑO
(El apartamento
VISTAS PANORÁMICAS
HERMOSA CASA DE CAMPO ANTIGUA
BONITO JARDÍN + TIERRAS DE CULTIVO DE 1,8 HA
CASA PRINCIPAL DE 210 M2, DIVIDIDA EN 3 APARTAMENTOS
APARTAMENTO DE 1 A 90 M2, DISTRIBUIDO EN 2 NIVELES: 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS
APARTAMENTO DE 2 A 40 METROS CUADRADOS: 1 CAMA — 1 BAÑO
APARTAMENTO 3 — EN EL PRIMER PISO: 2 CAMAS — 1 BAÑO
(El apartamento
IN A DOMINANT POSITION WITH BEAUTIFUL FAR-REACHING VIEWS across wooded hillsides and valleys below, a traditional Tuscan farmhouse with a large barn and almost 5 acres of surrounding land.
The main features:
Top location - panoramic views
Stone and tradititional farmhouse
Pretty garden and farmland
Main House dividedinto 3 apartments:
APT 1 - on 2 levels, 2 BEDS
The main features:
Top location - panoramic views
Stone and tradititional farmhouse
Pretty garden and farmland
Main House dividedinto 3 apartments:
APT 1 - on 2 levels, 2 BEDS
MARAVILLOSA UBICACIÓN
VISTAS PANORÁMICAS
HERMOSA CASA DE CAMPO ANTIGUA
BONITO JARDÍN + TIERRAS DE CULTIVO DE 1,8 HA
CASA PRINCIPAL DE 210 M2, DIVIDIDA EN 3 APARTAMENTOS
APARTAMENTO DE 1 A 90 M2, DISTRIBUIDO EN 2 NIVELES: 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS
APARTAMENTO DE 2 A 40 METROS CUADRADOS: 1 CAMA — 1 BAÑO
APARTAMENTO 3 — EN EL PRIMER PISO: 2 CAMAS — 1 BAÑO
(El apartamento 3 necesita un poco de modernización)
GRANERO — 150 METROS CUADRADOS
A POCA DISTANCIA DEL BAR PANORÁMICO CON COMIDAS DE VERANO
A 10 KM DE CORTONA Y A 14 KM DE CAMUCIA
En una posición dominante, con hermosas vistas panorámicas a través de laderas boscosas y valles, se encuentra una casa de campo tradicional toscana de 210 metros cuadrados con un granero de 150 metros cuadrados y 1,8 hectáreas (18000 metros cuadrados) de terreno circundante. Se permitiría una piscina de 72 metros cuadrados
La propiedad está a 12 minutos en coche de Cortona, con maravillosas panorámicas a lo largo del camino. Se encuentra en las montañas sobre la ciudad, a solo 1,5 km del bar/hotel Portole. Durante los meses de verano, ir a Portole a tomar un aperitivo es ideal para pasear. También se ofrece comida tradicional muy básica, pero buena, los fines de semana del verano.
La zona es maravillosa para practicar senderismo (y al parecer, ciclismo) con el lago Trasimeno como impresionante telón de fondo. Hay un sinfín de senderos para recorrer, algunos a lo largo de antiguas calzadas romanas y otros a través de campo abierto. Es una zona particularmente hermosa de Cortona y gran parte de ella es una reserva natural nacional.
La casa principal, rodeada por un precioso jardín, está construida en piedra tradicional. Se ha dividido en tres apartamentos, dos de los cuales han sido restaurados y uno de los cuales requiere modernización (donde viven actualmente los propietarios).
Los dos apartamentos modernizados constan de:
1er apartamento (90 m2): en el primer piso, dos dormitorios (uno doble y otro con dos camas individuales) y un baño. En la planta baja, una cocina-comedor-sala de estar de planta abierta con chimenea y un segundo baño. Hay acceso a los jardines delantero y trasero.
Segundo apartamento (40 metros cuadrados): 1 dormitorio, cocina/comedor con chimenea y un baño. Hay acceso a un porche cubierto desde la cocina que tiene una vista maravillosa.
El tercer apartamento (80 metros cuadrados) es el que necesita ser modernizado. Consta de dos dormitorios con hermosas vistas, una cocina, salón/comedor con chimenea y un baño.
En la planta baja hay un trastero que podría interconectar la casa a través de una escalera interior, pero esto debería estudiarse junto con un profesional.
El granero, de 150 metros cuadrados, está dividido en 4 áreas. Existe la posibilidad de convertirlo en un anexo para huéspedes, pero hay que tener paciencia a la hora de adquirir los permisos necesarios. ¡Llevaría algún tiempo!
En resumen, esta es una antigua granja muy encantadora en un lugar absolutamente hermoso. Perfecto para alguien que desee vivir aquí mientras realiza una actividad de alquiler.
Distancias:
Cortona 12 minutos. Camucia 17 minutos.
Los aeropuertos más cercanos son Perugia a 50 minutos, Florencia a 2 horas, Pisa a 2 horas y 30 minutos, Roma a 2 horas y 30 minutos. El acceso a la autopista más cercano está a 30 minutos (A1 Autostrada del Sole - Roma-Florencia-Milán). La estación principal de trenes más cercana está en Camucia (debajo de Cortona), a 25 minutos.
Impuestos municipales anuales (Imu): 2.000 euros
Gastos de compra
Impuestos de compra como no residente: 24.000 euros aproximadamente
Gastos notariales y gastos administrativos: 4.500 euros más el 0,5% del dinero depositado en la cuenta de depósito en garantía del notario
VISTAS PANORÁMICAS
HERMOSA CASA DE CAMPO ANTIGUA
BONITO JARDÍN + TIERRAS DE CULTIVO DE 1,8 HA
CASA PRINCIPAL DE 210 M2, DIVIDIDA EN 3 APARTAMENTOS
APARTAMENTO DE 1 A 90 M2, DISTRIBUIDO EN 2 NIVELES: 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS
APARTAMENTO DE 2 A 40 METROS CUADRADOS: 1 CAMA — 1 BAÑO
APARTAMENTO 3 — EN EL PRIMER PISO: 2 CAMAS — 1 BAÑO
(El apartamento 3 necesita un poco de modernización)
GRANERO — 150 METROS CUADRADOS
A POCA DISTANCIA DEL BAR PANORÁMICO CON COMIDAS DE VERANO
A 10 KM DE CORTONA Y A 14 KM DE CAMUCIA
En una posición dominante, con hermosas vistas panorámicas a través de laderas boscosas y valles, se encuentra una casa de campo tradicional toscana de 210 metros cuadrados con un granero de 150 metros cuadrados y 1,8 hectáreas (18000 metros cuadrados) de terreno circundante. Se permitiría una piscina de 72 metros cuadrados
La propiedad está a 12 minutos en coche de Cortona, con maravillosas panorámicas a lo largo del camino. Se encuentra en las montañas sobre la ciudad, a solo 1,5 km del bar/hotel Portole. Durante los meses de verano, ir a Portole a tomar un aperitivo es ideal para pasear. También se ofrece comida tradicional muy básica, pero buena, los fines de semana del verano.
La zona es maravillosa para practicar senderismo (y al parecer, ciclismo) con el lago Trasimeno como impresionante telón de fondo. Hay un sinfín de senderos para recorrer, algunos a lo largo de antiguas calzadas romanas y otros a través de campo abierto. Es una zona particularmente hermosa de Cortona y gran parte de ella es una reserva natural nacional.
La casa principal, rodeada por un precioso jardín, está construida en piedra tradicional. Se ha dividido en tres apartamentos, dos de los cuales han sido restaurados y uno de los cuales requiere modernización (donde viven actualmente los propietarios).
Los dos apartamentos modernizados constan de:
1er apartamento (90 m2): en el primer piso, dos dormitorios (uno doble y otro con dos camas individuales) y un baño. En la planta baja, una cocina-comedor-sala de estar de planta abierta con chimenea y un segundo baño. Hay acceso a los jardines delantero y trasero.
Segundo apartamento (40 metros cuadrados): 1 dormitorio, cocina/comedor con chimenea y un baño. Hay acceso a un porche cubierto desde la cocina que tiene una vista maravillosa.
El tercer apartamento (80 metros cuadrados) es el que necesita ser modernizado. Consta de dos dormitorios con hermosas vistas, una cocina, salón/comedor con chimenea y un baño.
En la planta baja hay un trastero que podría interconectar la casa a través de una escalera interior, pero esto debería estudiarse junto con un profesional.
El granero, de 150 metros cuadrados, está dividido en 4 áreas. Existe la posibilidad de convertirlo en un anexo para huéspedes, pero hay que tener paciencia a la hora de adquirir los permisos necesarios. ¡Llevaría algún tiempo!
En resumen, esta es una antigua granja muy encantadora en un lugar absolutamente hermoso. Perfecto para alguien que desee vivir aquí mientras realiza una actividad de alquiler.
Distancias:
Cortona 12 minutos. Camucia 17 minutos.
Los aeropuertos más cercanos son Perugia a 50 minutos, Florencia a 2 horas, Pisa a 2 horas y 30 minutos, Roma a 2 horas y 30 minutos. El acceso a la autopista más cercano está a 30 minutos (A1 Autostrada del Sole - Roma-Florencia-Milán). La estación principal de trenes más cercana está en Camucia (debajo de Cortona), a 25 minutos.
Impuestos municipales anuales (Imu): 2.000 euros
Gastos de compra
Impuestos de compra como no residente: 24.000 euros aproximadamente
Gastos notariales y gastos administrativos: 4.500 euros más el 0,5% del dinero depositado en la cuenta de depósito en garantía del notario
IN A DOMINANT POSITION WITH BEAUTIFUL FAR-REACHING VIEWS across wooded hillsides and valleys below, a traditional Tuscan farmhouse with a large barn and almost 5 acres of surrounding land.
The main features:
Top location - panoramic views
Stone and tradititional farmhouse
Pretty garden and farmland
Main House dividedinto 3 apartments:
APT 1 - on 2 levels, 2 BEDS -2 BATHS
APT 2 – on 1 level, with great patio, 1 BED – 1 BATH
APT 3 – on 1 level with 2 BEDS – 1 BATH (in need of some modernisation)
Large barn, convertible into a studio/dependance/large detached home
10 miles to Cortona and CORTONA – 14 KMS TO CAMUCIA
The property is an easy 12-minute drive from Cortona with wonderful panoramas along the way. It is located in the mountains above the town, just 1 Mile from Portole bar. During the summer months, heading off to Portole for an aperitivo, makes for a lovely walk. Very basic, but good traditional food is also on offer at weekends during the Summer.
The area is wonderful for hiking (and so it would seem, cycling) with Lake Trasimeno as a stunning back-drop. There are endless paths to take, some along old Roman roads, others across open countryside. It is a particularly beautiful area of Cortona and much of it is a national nature reserve.
The main house, surrounded by a lovely garden, is built in traditional stone. It has been divided into three apartments, two of which have been restored and one of which requires modernisation (where the owners currently live).
The two modernised apartments consist of:
1st apartment (900 sqf ca.): on first floor - two bedrooms (one double, one twin) and a bathroom. On the ground floor an open plan kitchen-dining-living area with fireplace and a second bathroom. There is access to both the front and back gardens.
2nd apartment (410 sqf ca.) : 1 bedroom, kitchen/dining area with fireplace and a bathroom. There is access to a covered porch from the kitchen which has a wonderful view.
3rd apartment (820 sqf ca.) is the one in need of modernisation. It consists of two bedrooms with beautiful views, a kitchen, living/dining area with fireplace and a bathroom.
On the ground floor there is a storage room which could possibly interconnect the house via an internal staircase, but this would need to be studied together with a professional.
The barn - 1.550 sqf ca. – is divided into 4 areas. There is the possibility of converting it into a guest annex, but one would have to be patient in acquiring the necessary permissions.
In summary, this is a very lovely old farmhouse in an absolutely beautiful location. Perfect for someone wishing to live here while running a rental activity.
Distances:
Cortona 12 mins. Camucia 17 mins.
Nearest airports are Perugia 50 mins away, Florence 2 hours, Pisa 2hrs 30 mins, Rome 2hrs 30 mins. The nearest motorway access is 30 minutes away (A1 Autostrada del Sole - Rome-Florence-Milan). The nearest mainline train station is in Camucia (below Cortona) at a distance of 25 minutes.
Annual council taxes (Imu) – Euro 2.000
Purchase costs
Purchase taxes as a non-resident - Euro 24.000 circa
Notary fees and administrative costs -Euro 4.500 + 0,5% of monies deposited in notary’s escrow account
The main features:
Top location - panoramic views
Stone and tradititional farmhouse
Pretty garden and farmland
Main House dividedinto 3 apartments:
APT 1 - on 2 levels, 2 BEDS -2 BATHS
APT 2 – on 1 level, with great patio, 1 BED – 1 BATH
APT 3 – on 1 level with 2 BEDS – 1 BATH (in need of some modernisation)
Large barn, convertible into a studio/dependance/large detached home
10 miles to Cortona and CORTONA – 14 KMS TO CAMUCIA
The property is an easy 12-minute drive from Cortona with wonderful panoramas along the way. It is located in the mountains above the town, just 1 Mile from Portole bar. During the summer months, heading off to Portole for an aperitivo, makes for a lovely walk. Very basic, but good traditional food is also on offer at weekends during the Summer.
The area is wonderful for hiking (and so it would seem, cycling) with Lake Trasimeno as a stunning back-drop. There are endless paths to take, some along old Roman roads, others across open countryside. It is a particularly beautiful area of Cortona and much of it is a national nature reserve.
The main house, surrounded by a lovely garden, is built in traditional stone. It has been divided into three apartments, two of which have been restored and one of which requires modernisation (where the owners currently live).
The two modernised apartments consist of:
1st apartment (900 sqf ca.): on first floor - two bedrooms (one double, one twin) and a bathroom. On the ground floor an open plan kitchen-dining-living area with fireplace and a second bathroom. There is access to both the front and back gardens.
2nd apartment (410 sqf ca.) : 1 bedroom, kitchen/dining area with fireplace and a bathroom. There is access to a covered porch from the kitchen which has a wonderful view.
3rd apartment (820 sqf ca.) is the one in need of modernisation. It consists of two bedrooms with beautiful views, a kitchen, living/dining area with fireplace and a bathroom.
On the ground floor there is a storage room which could possibly interconnect the house via an internal staircase, but this would need to be studied together with a professional.
The barn - 1.550 sqf ca. – is divided into 4 areas. There is the possibility of converting it into a guest annex, but one would have to be patient in acquiring the necessary permissions.
In summary, this is a very lovely old farmhouse in an absolutely beautiful location. Perfect for someone wishing to live here while running a rental activity.
Distances:
Cortona 12 mins. Camucia 17 mins.
Nearest airports are Perugia 50 mins away, Florence 2 hours, Pisa 2hrs 30 mins, Rome 2hrs 30 mins. The nearest motorway access is 30 minutes away (A1 Autostrada del Sole - Rome-Florence-Milan). The nearest mainline train station is in Camucia (below Cortona) at a distance of 25 minutes.
Annual council taxes (Imu) – Euro 2.000
Purchase costs
Purchase taxes as a non-resident - Euro 24.000 circa
Notary fees and administrative costs -Euro 4.500 + 0,5% of monies deposited in notary’s escrow account
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Precio/pie²
$163
-
Emisiones
G
Características
- Jardín
- Piscina
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Cocina abierta
- Sótano
- Lavadora Secadora
- Vista Panorámica
- Bar
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Cegliolo - Torreone - Portole, Cortona, Toscana
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la encantadora región de Toscana, Cortona ofrece acceso inigualable al rico patrimonio y paisajes impresionantes de Italia. Disfrute de la proximidad a viñedos, olivares y el encanto de ciudades históricas como Florencia y Siena. Con enlaces fáciles a refugios culturales y experiencias gourmet, este lugar es perfecto para compradores internacionales exigentes que buscan el estilo de vida italiano por excelencia.
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Referencia del anuncio
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