Cordes Sur Ciel Maison

Une imposante bastide en pierres blanches sur 9 ha
Rare de trouver une bastide en pierres blanches du XVIII siècle de cette envergure sur 9 ha de terreno boisé en partie, merveilleusement placé au centre du Triangle d’Or, entre Albi, Gaillac et Cordes sur Ciel. Espacieuse maison principale restaurée avec vue époustouflante sur la campagne environnante. Beaux volúmenes, bel ensoleillement, pièces lumineuses, confort par planchers chauffants, pierres apparentes. Multiples agrandissements posibles dans les dépendances: chai, étable, écurie, pigeonnier, hangar, garage et four à pain. Un porche d’entrée ouvert par un portail en anse de panier avec une tête de bélier sculptée témoigne de la puissance du passé de cette propriété. Site à l’écart de toutes molestias, privé en retrait de la route.
Maison Principale:
Rdc:
En entre dirección dans le salon (37,2 m2) avec une grande cheminée, des tomettes anciennes au sol
À gauche: un vestíbulo 10 m2 avec un WC indépendant 2 m2 et un pasaje vers l’atelier dans une ancienne cueva 36,52 m2
En face on entre dans la salle à pesebre 30 m2
En enfilade la cuisine équipée (26,30 m2) avec placa d’induction (3) et 2 gaz, doble évier, frigo américain, lave vaisselle, micro-onde et four.
Une porte ouvre vers la cave à vin (arrière cuisine, 21 m2) et une cave en terre battu (29 m2) avec accès à l’extérieur et une deuxième cueva de 30 m2 avec un étage de 35 m2.
Premier étage:
De la salle à manger un escalier moderne en bois et limon en acier monte à un deuxième salon:
Salón 33,7 m2
À gauche:
Chambre d’amis (26,90 m2)
Après deux marchas en trouve une très grande salle de bains (12,35 m2) avec WC, bidet, lavabo, ducha et baignoire
Une buanderie/chaufferie (7,66 m2) avec gigantesque évier en fonte, cumulus, chaudière électrique et pompe à chaleur.
En passe dans une autre chambre (31,86 m2) avec un poêle à bois
D’ici il y a une porte de communication vers une grange (agrandissement posible)
À droite:
Chambre principale avec deux fenêtres (30 m2)
Un petit sas
Un WC avec bidet et lavabo (3,60 m2)
Partie à finir de rénover:
Salle de bains (10 m2)
Vestir 15,24 m2 avec fenêtre dans le mur
Chambre avec vue sur la cour (31 m2)
Deuxième étage:
Du salon on accède à une entresuelo (20 m2) avec pasaje ouvert à des combles (8 m2)
L’EXTERIEUR:
De la cueva à vin on sort vers la terrasse et la cuisine d’été avec barbacoa et éclairage (50 m2)
Terreno de 9 ha 19 a et 95 ca en partie clôturé
Dépendances:
Chai avec deux cuves en béton et deux pressoirs (80 m2)
Cour intérieure 95 m2 à ciel ouvert et 117 m2 couverte
Cuatro à dolor 40m2
Ecurie/étable 150 m2 sur deux étages
Piliers Hangar ouvert avec trois 64 m2
Pigeonnier 60 m 2 au sol sur deux niveaux
Taller/ garaje fermé 40m2
L’emprise totale des bâtiments au sol y compris la maison d’habitation est de 1100 m2
Maison vendue meublée

REANUDAR
Nb Chambres: 4
Surf.Hab.(m²): 350
Surf.Pièce de vie: 37 m2
Surf.Terr.(m²): 9 ha 19 a 95 ca
NB.Piezas: 10
Nb de salles de bains: 1 más 1 en construcción
Construcción Année.: 1783
Années rénovation: 1991 jusqu’à maintenant
Commodités (mn): 10
Écoles (mn): 10
Toulouse (mn): 50
Albi (mn): 20
Gaillac (mn): 20
Taxe foncière: 1100 Euros
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Estilo De Bien: Ferme fortifiée
Etat: rénové, partie à terminer
Toiture: tuiles canals et tuiles placas, partout en bon état, maison principale 2013
Chauffage: pompe à chaleur, planchers chauffants dans le salon, la salle à manger, la salle de bains, la cuisine et la buanderie partout ailleurs 12 radiateurs canadiens en fonte
Aislamiento sous la toiture
Doble vitrage
Construcción: pierre
Mitoyenneté: indépendant
Evacuación eaux usées: fosse septique en cours de mise aux normes
Orientación: SUD - EST
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Cheminée (s) 7
Poutres apparentes
Combles
Terrasse
ADSL (disponible)
3 Puits, 15 m de profondeur
Récupération de l’eau de pluie
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/