Villa Corciano

Cortesi Luxury Real Estate propone in venditaImmerso nella suggestiva campagna umbra e a pochi passi da Solomeo, rinomato borgo rinascimentale noto a livello internazionale per ospitare un prestigioso atelier di alta moda, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di fine Ottocento dal fascino autentico e dalle straordinarie potencialidad de valorización. La proprietà rappresenta un’occasione unica per chi desidera una dimora esclusiva oppure per chi intende sviluppare un progetto ricettivo di alto livello. Il cuore della tenuta è un casolare di circa 466 mq, disposto su dua piani. Al piano terra se encuentra una cantina característica con matones a vista, ristrutturata negli anni Settanta y perfectamente conservada, un amplio garaje y un annesso esterno che completano la funzionalità degli spazi. Il piano superiore, completamente da ristrutturare, conserva intatto il fascino originario ed è subdiviso in un soggiorno con camino, una cucina, otto camere matrimoniali e due bagni, per una superficie complessiva pari a quella del piano terra. Accanto al corpo principale alberga un edificio de uso residencial de unos 300 m², al que se añade un annesso de 59 m². Questo volume offre inoltre l’opportunità di realizzare un piano interrato di circa 300 mq, aprendo scenari di sviluppo particolarmente interessanti per chi desideri ampliare gli spazi abitativi o creare una struttura ricettiva con servizi aggiuntivi. A completare il complesso vi sono anche ulteriori annessi e stalletti per un total di 73 mq. En el complejo, la propiedad abarca alrededor de 1.200 metros cuadrados de superficie cubierta, alrededor de 7.000 metros cuadrados de terreno agrícola. La posizione si rivela strategica, trovandosi lungo la strada che conduce direttamente al borgo di Solomeo, intercettando naturalmente i flussi di visitatori e amanti del suo prestigioso contesto culturale. Questo rende l’immobile ideale per la creazione di una struttura ricettiva di charme, capace di unire ospitalità ed esclusività in un luogo unico. Su richiesta, è disponibile anche l’opzione di acquisto di ulteriori terreni retrostanti, pari a 8,5 ettari di bosco e 3 ettari di uliveto con oltre 700 ulivi secolari. Questa estensione, che si sviluppa fino alla sommità della collina, offre una posizione dominante e panoramica di straordinaria bellezza. Un’opportunità che arricchisce ulteriormente il valore della proprietà, rendendola perfetta per chi desidera possedere un intero versante collinare e trasformarlo in una residenza o in una realtà ricettiva senza eguali.