Elegant 18th Century Manor With Towers In The Heart Of Gascony

Esta extraordinaria mansión del siglo XVIII, coronada por dos elegantes torres, ha sido bellamente restaurada para combinar un carácter atemporal con el confort moderno. Sus generosas salas de recepción y su acogedora cocina, bañadas por luz natural, dan a encantadores jardines ajardinados, salpicados de majestuosos robles y cedros centenarios, y complementados por un tranquilo estanque. La propiedad ofrece siete dormitorios, seis de ellos con baños en suite, incluidas dos suites tipo torre que añaden una exclusiva [información oculta]. El edificio anexo ofrece dos apartamentos independientes, ideales para huéspedes o para obtener ingresos por alquiler. El entorno tranquilo, cerca de una ciudad vibrante y de muchos senderos para andar en bicicleta o caminar, hace que esta propiedad sea igualmente adecuada como una refinada casa familiar o un proyecto de hospitalidad. Con un amplio espacio para una piscina, invita a una vida relajada en el corazón de Gascuña.
Región: Departamento de Gers (32), aeropuerto internacional a 1 hora y 30 m [información oculta] y servicios a 10 m [información oculta]: entorno privado. No hay vecinos cercanos. Se accede a través de una zona rural [información oculta] para pedalear [información oculta]: Total 520 m2 Planta baja: • Entrada (21,1 m2) • Sala de estar/comedor (63,8 m2) • Segunda sala de estar (28 m2) con chimenea• Cocina (30,25 m2), amueblada y equipada, y acceso a la bodega • Cafetería (13,4 m2) • Oficina (11 m2) • Dormitorio 1 con baño (30 m2) • Dormitorio 2 (14 m2)) • Dormitorio 3 (14 m2) • Cuarto de baño (7,3 m2), ducha, lavabo, WCPrimer piso (utilizado como B&B) :• Dormitorio 4 con baño (21,4 m2) • Dormitorio 5 con baño en suite y vestidor (35,6 m2) • Dormitorio 6 con baño y vestidor (27,7 m2) • Dormitorio 7 con baño privado (22,7 m2) Alojamiento para invitados: • Casa rural 1 (30 m2): sala de estar, baño, cocina, dormitorio y terraza privada • Casa rural 2 (30 m2): sala de estar, baño, cocina, dormitorio y terraza privada • Torre 1 (35,71 m2) con dormitorio, baño y sala de estar • Torre 2 (35,71 m2) con dormitorio, baño y sala de estar Exterior: • Garaje (25 m2) buen almacenamiento• Pigeonnier, reconstruido• Piscina elevada de 8 x 4 m• Dos pozos con bomba y riego por goteo• Estanque• Terreno de 28 451 m2 Información adicional: • Calefacción: calefacción: calefacción de combustible y quemadores de leña• Fácil acceso a la ciudad y al carril bici • Buenos ingresos y valoraciones en los últimos años• Aire acondicionado reversible• Doble acristalamiento en todas partes de madera• Renovación de alta calidad• Taxe foncière 3293€

Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionadas por su ubicación, carácter y encanto. Una casa se vende sin muebles a menos que se mencione en la descripción. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Todas las medidas y distancias son aproximadas. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: Documento no contractual. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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