Algunas casas son simplemente grandes. Esta es para vivir: una parcela de 2.276 metros cuadrados en Collbató, al pie del macizo de Montserrat, con jardín, terraza, piscina y porche acristalado.
La propiedad tiene un total de 936 metros cuadrados construidos, de los cuales 446 metros cuadrados son de superficie habitable utilizable. El resto cubre el sótano, el garaje, los porches y las te
Some houses are simply large. This one is meant to be lived in: a 2,276 sqm plot in Collbató, at the foot of the Montserrat massif, with garden, terrace, swimming pool and glazed porch.
The property totals 936 sqm built, of which 446 sqm are usable living space. The balance covers the basement, garage, porches and terraces — real, usable surface rather than figures on a plan.
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Algunas casas son simplemente grandes. Esta es para vivir: una parcela de 2.276 metros cuadrados en Collbató, al pie del macizo de Montserrat, con jardín, terraza, piscina y porche acristalado.
La propiedad tiene un total de 936 metros cuadrados construidos, de los cuales 446 metros cuadrados son de superficie habitable utilizable. El resto cubre el sótano, el garaje, los porches y las terrazas, una superficie real y utilizable en lugar de figuras de un plano.
La casa está distribuida en planta baja, primer piso y sótano, todos con acceso a un ascensor interno. Una característica inusual en una vivienda unifamiliar, que la mantiene cómoda a cualquier edad y la convierte en una propuesta a largo plazo.
En las áreas de estar, el salón y el comedor se abren a través de amplias puertas acristaladas y conducen directamente al porche acristalado, utilizable durante todo el año. La cocina está separada y totalmente equipada.
Las zonas de dormitorio ofrecen 5 dormitorios dobles, 4 de ellos con baño privado. Seis baños en total, repartidos por toda la casa.
El sótano está equipado como gimnasio y sala de juegos, junto con un garaje cerrado para 4 coches y un amplio espacio de almacenamiento.
En el exterior, el jardín es maduro y se distribuye en varias áreas de descanso para seguir el sol, alrededor de la piscina.
Construido en 2010 y mantenido cuidadosamente: domótica, calefacción central por suelo radiante, doble acristalamiento, paneles solares y videoportero. La casa no tiene aire acondicionado. Calificación energética D (131 kWh/m2 año) y D (27 kg CO2/m2 año).
Collbató limita con el Parque Natural de Montserrat, tiene acceso directo a la A-2 y se encuentra a 40 minutos en coche de Barcelona. El pueblo conserva su escuela, los servicios diarios y las tiendas locales; las cuevas del Salnitre y las rutas de senderismo comienzan en la puerta.
Hay un vídeo y un recorrido virtual disponibles para verlos antes de viajar.
Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio publicado: el comprador no paga ninguna comisión a SAFTI.
El precio excluye el ITP, los gastos de notaría, el registro de la propiedad y los costos de gestoría.
Some houses are simply large. This one is meant to be lived in: a 2,276 sqm plot in Collbató, at the foot of the Montserrat massif, with garden, terrace, swimming pool and glazed porch.
The property totals 936 sqm built, of which 446 sqm are usable living space. The balance covers the basement, garage, porches and terraces — real, usable surface rather than figures on a plan.
The house is arranged over ground floor, first floor and basement, all served by an internal lift. An unusual feature in a detached home, one that keeps it comfortable at any age and makes it a long-term proposition.
In the living areas, the lounge and dining room open through wide glazed doors and lead straight onto the glazed porch, usable year-round. The kitchen is separate and fully fitted.
The sleeping areas offer 5 double bedrooms, 4 of them en suite. Six bathrooms in total, spread throughout the house.
The basement is fitted out as a gym and games room, alongside a closed garage for 4 cars and generous storage.
Outside, the garden is mature and laid out in several seating areas to follow the sun, around the pool.
Built in 2010 and carefully maintained: home automation, central underfloor heating, double glazing, solar panels and video entryphone. The house has no air conditioning. Energy rating D (131 kWh/sqm year) and D (27 kg CO2/sqm year).
Collbató borders the Montserrat Natural Park, has direct access to the A-2 and lies 40 minutes’ drive from Barcelona. The village keeps its school, everyday services and local shops; the Salnitre caves and hiking trails start at the door.
Video and virtual tour available to view it before you travel.
Agency fees are included in the published price: the buyer pays no commission to SAFTI.
The price excludes ITP, notary fees, land registry and gestoría costs.