$518,097
Collbato Villa
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 1,195 Sqft
- 5,490 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
-
30
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- 1
Sobre la propiedad
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En Can Dalmases, Collbató, presentamos un terreno urbano de aprox. 510 m2 con propuesta real de vivienda llave en mano, estudiada y presupuestada para esta parcela.
La operación se plantea como autopromoción asistida: el comprador adquiere el terreno y puede contratar directamente la construcción de una vivienda definida, con precio de obra cerrado para la configuración prevista.
La operación se plantea como autopromoción asistida: el comprador adquiere el terreno y puede contratar directamente la construcción de una vivienda definida, con precio de obra cerrado para la configuración prevista.
In Can Dalmases, Collbató, we present an urban plot of approximately 510 m2 with a turnkey home proposal, studied and budgeted for this parcel. The operation is planned as assisted self-promotion: the buyer acquires the land and can directly contract the construction of a defined home, with a fixed construction price for the planned configuration. - Land: €144,000. - Turnkey home: €304,583.69. - I
En Can Dalmases, Collbató, presentamos un terreno urbano de aprox. 510 m2 con propuesta real de vivienda llave en mano, estudiada y presupuestada para esta parcela.
La operación se plantea como autopromoción asistida: el comprador adquiere el terreno y puede contratar directamente la construcción de una vivienda definida, con precio de obra cerrado para la configuración prevista.
Terreno: 144.000 €.
Vivienda llave en mano: 304.583,69 €.
Inversión conjunta orientativa: 448.583,69 €.
Desde 450.000 € aprox. + impuestos, tasas, licencias y gastos.
La vivienda propuesta cuenta con 110,99 m2, más 17,79 m2 de porche, en una sola planta, con 3 habitaciones y 2 baños. Sistema constructivo de hormigón prefabricado, pensado para aportar solidez, precisión, durabilidad y buen comportamiento térmico y acústico.
Diseño Green Biofílico, con espacios abiertos, conexión interior-exterior, materiales naturales y estética integrada en el entorno de Montserrat. Acabados de Gama Premium: fachada en tono crudo con textura teca, pavimento porcelánico gris claro, cocina estilo Eternal con encimera Ethereal Glow y detalles en nogal, y baños estilo Oasis con muebles en nogal.
El presupuesto contempla adecuación de parcela, cimentación, movimientos de tierras, acometidas, accesos, vallados y pavimentos exteriores. También existen extras opcionales valorados: fotovoltaica, batería, punto de recarga, climatización por conductos o suelo radiante, pérgolas, depósito de pluviales y piscina.
Datos urbanísticos: ref. catastral 0620041DG0002S0001IR. Suelo urbano consolidado. Clave 5b, Subzona II. Uso MUC R6 residencial. Edificabilidad orientativa: 0,60 m2 techo/m2 suelo, aprox. 306 m2 de techo sobre 510 m2, pendiente de validación municipal. El terreno tributa por ITP.
Nota legal: la vivienda no está construida. La operación se articula mediante compraventa independiente del terreno y contratación independiente de la construcción por parte del comprador/autopromotor. La inversión global indicada es informativa y no contractual. El precio de construcción se entiende cerrado para la configuración descrita, salvo modificaciones, cambios de calidades, extras, ajustes técnicos, licencia, mediciones definitivas o exigencias administrativas.
La viabilidad urbanística, edificabilidad, implantación y condiciones finales deberán verificarse mediante proyecto técnico y Ayuntamiento de Collbató. Precio no incluye impuestos, IVA de construcción, tasas, licencias, honorarios técnicos, notaría, registro, gestoría, financiación, seguros ni otros gastos asociados. Honorarios inmobiliarios incluidos y asumidos por la parte vendedora.
AICAT Nº 11719 · Colegiado/Asociado Nº A13625
La operación se plantea como autopromoción asistida: el comprador adquiere el terreno y puede contratar directamente la construcción de una vivienda definida, con precio de obra cerrado para la configuración prevista.
Terreno: 144.000 €.
Vivienda llave en mano: 304.583,69 €.
Inversión conjunta orientativa: 448.583,69 €.
Desde 450.000 € aprox. + impuestos, tasas, licencias y gastos.
La vivienda propuesta cuenta con 110,99 m2, más 17,79 m2 de porche, en una sola planta, con 3 habitaciones y 2 baños. Sistema constructivo de hormigón prefabricado, pensado para aportar solidez, precisión, durabilidad y buen comportamiento térmico y acústico.
Diseño Green Biofílico, con espacios abiertos, conexión interior-exterior, materiales naturales y estética integrada en el entorno de Montserrat. Acabados de Gama Premium: fachada en tono crudo con textura teca, pavimento porcelánico gris claro, cocina estilo Eternal con encimera Ethereal Glow y detalles en nogal, y baños estilo Oasis con muebles en nogal.
El presupuesto contempla adecuación de parcela, cimentación, movimientos de tierras, acometidas, accesos, vallados y pavimentos exteriores. También existen extras opcionales valorados: fotovoltaica, batería, punto de recarga, climatización por conductos o suelo radiante, pérgolas, depósito de pluviales y piscina.
Datos urbanísticos: ref. catastral 0620041DG0002S0001IR. Suelo urbano consolidado. Clave 5b, Subzona II. Uso MUC R6 residencial. Edificabilidad orientativa: 0,60 m2 techo/m2 suelo, aprox. 306 m2 de techo sobre 510 m2, pendiente de validación municipal. El terreno tributa por ITP.
Nota legal: la vivienda no está construida. La operación se articula mediante compraventa independiente del terreno y contratación independiente de la construcción por parte del comprador/autopromotor. La inversión global indicada es informativa y no contractual. El precio de construcción se entiende cerrado para la configuración descrita, salvo modificaciones, cambios de calidades, extras, ajustes técnicos, licencia, mediciones definitivas o exigencias administrativas.
La viabilidad urbanística, edificabilidad, implantación y condiciones finales deberán verificarse mediante proyecto técnico y Ayuntamiento de Collbató. Precio no incluye impuestos, IVA de construcción, tasas, licencias, honorarios técnicos, notaría, registro, gestoría, financiación, seguros ni otros gastos asociados. Honorarios inmobiliarios incluidos y asumidos por la parte vendedora.
AICAT Nº 11719 · Colegiado/Asociado Nº A13625
In Can Dalmases, Collbató, we present an urban plot of approximately 510 m2 with a turnkey home proposal, studied and budgeted for this parcel. The operation is planned as assisted self-promotion: the buyer acquires the land and can directly contract the construction of a defined home, with a fixed construction price for the planned configuration. - Land: €144,000. - Turnkey home: €304,583.69. - Indicative total investment: €448,583.69. - From approximately €450,000 + taxes, fees, licenses, and expenses. The proposed home has 110.99 m2, plus 17.79 m2 of porch, all on one floor, with 3 bedrooms and 2 bathrooms. It features a prefabricated concrete construction system designed to provide solidity, precision, durability, and good thermal and acoustic performance. Green Biophilic design with open spaces, interior-exterior connection, natural materials, and aesthetics integrated into the Montserrat environment. Premium finishes include: - Raw tone facade with teak texture - Light gray porcelain flooring - Eternal style kitchen with Ethereal Glow countertop and walnut details - Oasis style bathrooms with walnut furniture The budget includes parcel preparation, foundation, earthworks, connections, access, fencing, and exterior pavements. Optional extras are also available, such as: - Photovoltaic system - Battery - Charging point - Ducted air conditioning or underfloor heating - Pergolas - Rainwater tank - Swimming pool Urban data: cadastral reference 0620041DG0002S0001IR. Consolidated urban land. Key 5b, Subzone II. Residential MUC R6 use. Indicative buildability: 0.60 m2 floor/m2 land, approx. 306 m2 floor over 510 m2, pending municipal validation. The land is subject to ITP tax. Legal note: the home is not built. The operation is structured through independent purchase of the land and independent contracting of construction by the buyer/self-builder. The indicated total investment is informative and not contractual. The construction price is fixed for the described configuration, except for modifications, quality changes, extras, technical adjustments, licenses, final measurements, or administrative requirements. Urban viability, buildability, placement, and final conditions must be verified through a technical project and the Collbató City Council. Price does not include taxes, construction VAT, fees, licenses, technical fees, notary, registry, management, financing, insurance, or other associated costs. Real estate fees are included and assumed by the seller. AICAT No. 11719 · Member/Associate No. A13625
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Tipo de propiedad
Villa
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Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$433
Características
- Jardín
- Piscina
- Plano de planta 3D
- Pérgola
- Plano de planta 2D
- Espacio de vida al aire libre
- Bar
- Aire Acondicionado
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Can Dalmases, Collbató, 08293, Spain
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Precio por sqft
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Primera publicación
Jul 2
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