$1,489,138
Auténtica Casa De Campo De Piedra Del Siglo XIII Ubicada En 55 Hectáreas, Incluidas 15 Hectáreas De Viñas, Con Comunicación
- 10 Hab.
- 7 Baños
- 5,329 Sqft
- 135.91 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
9
Vistas de los últimos 30 días
- 2
Sobre la propiedad
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UBICACIÓN: Típica casa de campo de piedra del Languedoc, situada en una colina a 350 metros sobre el nivel del mar, con vistas ininterrumpidas, pero a 4 km de una pequeña ciudad con todos los servicios, cerca de Clermont l’Hérault y su lago Salagou y a 1 hora de Montpellier o las playas. Totalmente aislado y libre de molestias, se encuentra al final de un carril privado de hormigón.
DESC
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LOCATION: Typical Languedoc stone farmhouse, situated on a hill 350 metres above sea level, with uninterrupted views, yet 4 km from a small town with all amenities, close to Clermont l’Hérault and its Salagou lake and 1 hour from Montpellier or the beaches. Totally secluded and nuisance-free, it is located at the end of a private concrete lane.
DESCRIPTION: The property is a group of bui
DESCRIPTION: The property is a group of bui
UBICACIÓN: Típica casa de campo de piedra del Languedoc, situada en una colina a 350 metros sobre el nivel del mar, con vistas ininterrumpidas, pero a 4 km de una pequeña ciudad con todos los servicios, cerca de Clermont l’Hérault y su lago Salagou y a 1 hora de Montpellier o las playas. Totalmente aislado y libre de molestias, se encuentra al final de un carril privado de hormigón.
DESCRIPCIÓN: La propiedad es un grupo de edificios cuyos orígenes se remontan al siglo XIII. Está organizado en torno a un bonito patio fortificado y protector y ofrece los siguientes espacios:
Toda la propiedad ofrece 495 m2 de espacio habitable, que incluye una vivienda privada con chimenea, 3 dormitorios y un estudio, una sala de estar que da a una terraza sombreada, un gran comedor y un invernadero orientado al sur.
2 casas rurales de 2 dormitorios cada una, con terrazas y zonas ajardinadas
3 dormitorios para huéspedes
Una hermosa sala abovedada, que anteriormente era un redil donde se producía leche para hacer queso roquefort, se utiliza como sala de recepción para 80 personas, y hay otra sala de recepción más pequeña que se puede utilizar para seminarios.
Dependiendo de la habitación, hay calefacción central por bomba de calor, aire acondicionado reversible, radiadores eléctricos, chimeneas y estufas de leña.
Los paneles fotovoltaicos generan un ingreso considerable.
Hay una preciosa piscina de 10 x 5 en un campo de abajo.
DEPENDENCIAS: La antigua bodega de 250 m2 todavía tiene su equipo, pero ya no está en uso. Habrá que trabajar para devolverle su antiguo esplendor. También hay varias áreas que anteriormente se usaban como establos, establos para cabras, pocilgas, etc. Un cobertizo para equipos de 100 m2 (incluido en la venta) completa la propiedad.
AGUA: La propiedad recibe agua de un manantial que brota de un acantilado de la propiedad, almacenada en un tanque de 40 m3, así como de un pozo productivo a 130 m bajo tierra.
TIERRA Y VIÑEDOS: Las 55 hectáreas están en una sola pieza, incluidas 22 ha de UAA y alrededor de 15 ha plantadas con cepas de chardonnay (la mayoría), garnacha, cinsault, syrah y merlot. La mitad de las viñas (7,5 ha) están arrendadas, el resto está libre de arrendamientos y todas las uvas se llevan actualmente a una bodega cooperativa.
LO QUE PENSAMOS: ¡Esta propiedad es ideal para una segunda residencia si buscas paz y tranquilidad absolutas, naturaleza y una sensación de aislamiento! Podríamos reactivar el negocio vitivinícola y continuar con las instalaciones de recepción existentes. Si se trata de una residencia principal, aunque ya ofrece buenas instalaciones, tendrá que considerar la posibilidad de actualizar las áreas habitables y restaurar las dependencias.
Contacto: Hélène DESSORT [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
DESCRIPCIÓN: La propiedad es un grupo de edificios cuyos orígenes se remontan al siglo XIII. Está organizado en torno a un bonito patio fortificado y protector y ofrece los siguientes espacios:
Toda la propiedad ofrece 495 m2 de espacio habitable, que incluye una vivienda privada con chimenea, 3 dormitorios y un estudio, una sala de estar que da a una terraza sombreada, un gran comedor y un invernadero orientado al sur.
2 casas rurales de 2 dormitorios cada una, con terrazas y zonas ajardinadas
3 dormitorios para huéspedes
Una hermosa sala abovedada, que anteriormente era un redil donde se producía leche para hacer queso roquefort, se utiliza como sala de recepción para 80 personas, y hay otra sala de recepción más pequeña que se puede utilizar para seminarios.
Dependiendo de la habitación, hay calefacción central por bomba de calor, aire acondicionado reversible, radiadores eléctricos, chimeneas y estufas de leña.
Los paneles fotovoltaicos generan un ingreso considerable.
Hay una preciosa piscina de 10 x 5 en un campo de abajo.
DEPENDENCIAS: La antigua bodega de 250 m2 todavía tiene su equipo, pero ya no está en uso. Habrá que trabajar para devolverle su antiguo esplendor. También hay varias áreas que anteriormente se usaban como establos, establos para cabras, pocilgas, etc. Un cobertizo para equipos de 100 m2 (incluido en la venta) completa la propiedad.
AGUA: La propiedad recibe agua de un manantial que brota de un acantilado de la propiedad, almacenada en un tanque de 40 m3, así como de un pozo productivo a 130 m bajo tierra.
TIERRA Y VIÑEDOS: Las 55 hectáreas están en una sola pieza, incluidas 22 ha de UAA y alrededor de 15 ha plantadas con cepas de chardonnay (la mayoría), garnacha, cinsault, syrah y merlot. La mitad de las viñas (7,5 ha) están arrendadas, el resto está libre de arrendamientos y todas las uvas se llevan actualmente a una bodega cooperativa.
LO QUE PENSAMOS: ¡Esta propiedad es ideal para una segunda residencia si buscas paz y tranquilidad absolutas, naturaleza y una sensación de aislamiento! Podríamos reactivar el negocio vitivinícola y continuar con las instalaciones de recepción existentes. Si se trata de una residencia principal, aunque ya ofrece buenas instalaciones, tendrá que considerar la posibilidad de actualizar las áreas habitables y restaurar las dependencias.
Contacto: Hélène DESSORT [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
LOCATION: Typical Languedoc stone farmhouse, situated on a hill 350 metres above sea level, with uninterrupted views, yet 4 km from a small town with all amenities, close to Clermont l’Hérault and its Salagou lake and 1 hour from Montpellier or the beaches. Totally secluded and nuisance-free, it is located at the end of a private concrete lane.
DESCRIPTION: The property is a group of buildings whose origins date back to the 13th century. It is organised around a pretty, protective, fortified courtyard and offers these spaces:
The entire property offers 495 m2 of living space, including a private dwelling house with fireplace, 3 bedrooms and a study, a living room opening onto a shaded terrace, a large dining room and a south-facing conservatory.
2 gîtes with 2 bedrooms each, with terraces and garden areas
3 bedrooms for guests
A beautiful large vaulted room, formerly a sheepfold producing milk for making Roquefort cheese, is used as a reception room for 80 people, and there is another smaller reception room that can be used for seminars.
Depending on the room, there is central heating by heat pump, reversible air conditioning, electric radiators, fireplaces and wood-burning stoves.
Photovoltaic panels generate a handsome income.
There is a lovely 10 x 5 swimming pool in a field below.
OUTBUILDINGS: The former 250 m2 wine cellar still has its equipment but is no longer in use. Work will be required to restore it to its former glory. There are also several areas formerly used as stables, goat shed, pigsty, etc. A 100 m2 equipment shed (included in the sale) completes the property.
WATER: The property is supplied with water from a spring gushing out of a cliff on the property, stored in a 40 m3 tank, as well as from a productive borehole 130 m below ground.
LAND AND VINES: The 55 hectares are all in one piece, including 22 ha of UAA and around 15 ha planted with Chardonnay vines (the majority), Grenache, Cinsault, Syrah and Merlot. Half of the vines (7.5 ha) are leased, the rest are free of leases, and all the grapes are currently taken to a cooperative cellar.
WHAT WE THINK: This property is ideal for a second home if you’re looking for absolute peace and quiet, nature and a sense of isolation! We could reactivate the winegrowing business and continue with the existing reception facilities. For a main residence, although it already offers good facilities, you will need to consider updating the living areas and restoring the outbuildings.
Contact : Hélène DESSORT [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
DESCRIPTION: The property is a group of buildings whose origins date back to the 13th century. It is organised around a pretty, protective, fortified courtyard and offers these spaces:
The entire property offers 495 m2 of living space, including a private dwelling house with fireplace, 3 bedrooms and a study, a living room opening onto a shaded terrace, a large dining room and a south-facing conservatory.
2 gîtes with 2 bedrooms each, with terraces and garden areas
3 bedrooms for guests
A beautiful large vaulted room, formerly a sheepfold producing milk for making Roquefort cheese, is used as a reception room for 80 people, and there is another smaller reception room that can be used for seminars.
Depending on the room, there is central heating by heat pump, reversible air conditioning, electric radiators, fireplaces and wood-burning stoves.
Photovoltaic panels generate a handsome income.
There is a lovely 10 x 5 swimming pool in a field below.
OUTBUILDINGS: The former 250 m2 wine cellar still has its equipment but is no longer in use. Work will be required to restore it to its former glory. There are also several areas formerly used as stables, goat shed, pigsty, etc. A 100 m2 equipment shed (included in the sale) completes the property.
WATER: The property is supplied with water from a spring gushing out of a cliff on the property, stored in a 40 m3 tank, as well as from a productive borehole 130 m below ground.
LAND AND VINES: The 55 hectares are all in one piece, including 22 ha of UAA and around 15 ha planted with Chardonnay vines (the majority), Grenache, Cinsault, Syrah and Merlot. Half of the vines (7.5 ha) are leased, the rest are free of leases, and all the grapes are currently taken to a cooperative cellar.
WHAT WE THINK: This property is ideal for a second home if you’re looking for absolute peace and quiet, nature and a sense of isolation! We could reactivate the winegrowing business and continue with the existing reception facilities. For a main residence, although it already offers good facilities, you will need to consider updating the living areas and restoring the outbuildings.
Contact : Hélène DESSORT [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
3
-
Año de construcción
1250
-
Precio/pie²
$279
Características
Características
Lote
Interior
Outdoor
Explorar la zona
Centre Ville, Clermont-l'Hérault, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Publicado por
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Tipo de tour
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 1, 2025
Referencia del anuncio
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