$1,132,799
Aldea Rural Para Restaurar En Venta En Umbria, Città DI Castello
- 10 Hab.
- 10 Baños
- 13,714 Sqft
- 72.46 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
- 2
Sobre la propiedad
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Ubicada en una ubicación panorámica y soleada en el municipio de Città di Castello, esta encantadora aldea rural que necesita ser renovada representa una oportunidad única para quienes sueñan con vivir en contacto con la naturaleza, sin sacrificar la comodidad de los servicios.
Ubicada a poca distancia de un pintoresco pueblo rural, la propiedad cubre más de 700 metros cuadrados, que incluyen
Ubicada a poca distancia de un pintoresco pueblo rural, la propiedad cubre más de 700 metros cuadrados, que incluyen
Nestled in a panoramic and sunny location in the municipality of Città di Castello, this charming rural hamlet in need of renovation represents a unique opportunity for those who dream of living in contact with nature, without sacrificing the convenience of services.
Located a short distance from a picturesque country village, the property covers over 700 sqm, including a charming private dam,
Located a short distance from a picturesque country village, the property covers over 700 sqm, including a charming private dam,
Ubicada en una ubicación panorámica y soleada en el municipio de Città di Castello, esta encantadora aldea rural que necesita ser renovada representa una oportunidad única para quienes sueñan con vivir en contacto con la naturaleza, sin sacrificar la comodidad de los servicios.
Ubicada a poca distancia de un pintoresco pueblo rural, la propiedad cubre más de 700 metros cuadrados, que incluyen una encantadora presa privada, un olivar maduro (8.500 metros cuadrados) y productivo, además de un edificio anexo de 566 metros cuadrados, ideal para usos múltiples.
Los edificios de la aldea (708 metros cuadrados — 7.618 pies cuadrados), construidos en perfecta armonía con el estilo tradicional de Umbría, se componen de cuatro estructuras de varios tamaños, todas caracterizadas por detalles arquitectónicos que cuentan la historia y la cultura del lugar. Cada estructura ofrece la posibilidad de personalizar los acabados de acuerdo con las necesidades y el uso previsto, lo que hace que la propiedad sea versátil y adaptable.
Los grandes espacios exteriores (alrededor de 2.300 metros cuadrados alrededor de los edificios) son perfectos para crear un oasis de relajación: se pueden diseñar una piscina, una cancha de tenis y espacios dedicados a la jardinería o al cultivo de plantas aromáticas. De hecho, todos los edificios están construidos en terrazas naturales y rodeados de plantas autóctonas y olivos maduros.
El gran almacén (566 metros cuadrados — 6.090 pies cuadrados), que actualmente se utiliza como cobertizo para herramientas, se presta a múltiples usos, por lo que es una excelente solución para aquellos que desean iniciar un negocio turístico u organizar eventos y reuniones en un entorno encantador.
El espacio alrededor de la presa, una vez limpio y arreglado, también permitiría tomar el sol y disfrutar de la vista.
En total, la propiedad cubre un área de 36,8 hectáreas (90,0 acres) divididas entre bosques (29,3 ha que también incluyen un huerto de castaños), tierra cultivable (6,3 ha), olivares (8.500 metros cuadrados) y un terreno que alguna vez albergó un pequeño viñedo (1.500 metros cuadrados).
USO Y USOS POTENCIALES
Esta propiedad representa una oportunidad extraordinaria para familias numerosas o varios hogares, gracias a los diferentes accesos y al amplio espacio disponible, lo que permite una gestión independiente y cómoda de las habitaciones. También es ideal para desarrollar un negocio de alojamiento encantador, con grandes espacios dedicados al bienestar, una piscina e instalaciones deportivas, creando así una experiencia única para los huéspedes. Enclavada en una exuberante vegetación y rodeada de un paisaje agrícola, esta residencia es el refugio perfecto para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza.
Ubicado a solo 20 minutos de Città di Castello y de fácil acceso gracias a su proximidad al intercambiador de la autopista E45, el establecimiento ofrece fácil acceso a los principales centros culturales y turísticos de Umbría y Toscana.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (3 km; 10 minutos), Umbertide (14 km; 15 minutos), Città di Castello (15 km; 20 minutos), Monte Santa Maria Tiberina (20 km; 30 minutos), Sansepolcro (35 km; 35 minutos), Anghiari (41 km; 45 minutos), Passignano sul Trasimeno (41 km; 55 minutos), Cortona (42 km; 1 km; 1 km), Arezzo (55 km; 1 hora), Perugia (56 km; 50 minutos), Asís (66 km; 55 minutos), Montepulciano (71 km; 1 hora y 25 minutos), Todi (92 km; 1 hora y 10 minutos), Montefalco (92 km; 1 hora y 10 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (49 km; 40 minutos), Florencia A. Vespucci (148 km; 2 horas), Ancona R. Sanzio (152 km; 1 hora y 55 minutos), Grosseto C. Baccarini (194 km; 2 horas 35 minutos), Bolonia G. Marconi (207 km; 2 horas 25 minutos), Pisa G. Galilei (209 km; 2 horas 40 minutos), Roma Ciampino (230 km); 2 h 35 min), Roma Fiumicino (245 km; 2 h 40 min)
Ubicada a poca distancia de un pintoresco pueblo rural, la propiedad cubre más de 700 metros cuadrados, que incluyen una encantadora presa privada, un olivar maduro (8.500 metros cuadrados) y productivo, además de un edificio anexo de 566 metros cuadrados, ideal para usos múltiples.
Los edificios de la aldea (708 metros cuadrados — 7.618 pies cuadrados), construidos en perfecta armonía con el estilo tradicional de Umbría, se componen de cuatro estructuras de varios tamaños, todas caracterizadas por detalles arquitectónicos que cuentan la historia y la cultura del lugar. Cada estructura ofrece la posibilidad de personalizar los acabados de acuerdo con las necesidades y el uso previsto, lo que hace que la propiedad sea versátil y adaptable.
Los grandes espacios exteriores (alrededor de 2.300 metros cuadrados alrededor de los edificios) son perfectos para crear un oasis de relajación: se pueden diseñar una piscina, una cancha de tenis y espacios dedicados a la jardinería o al cultivo de plantas aromáticas. De hecho, todos los edificios están construidos en terrazas naturales y rodeados de plantas autóctonas y olivos maduros.
El gran almacén (566 metros cuadrados — 6.090 pies cuadrados), que actualmente se utiliza como cobertizo para herramientas, se presta a múltiples usos, por lo que es una excelente solución para aquellos que desean iniciar un negocio turístico u organizar eventos y reuniones en un entorno encantador.
El espacio alrededor de la presa, una vez limpio y arreglado, también permitiría tomar el sol y disfrutar de la vista.
En total, la propiedad cubre un área de 36,8 hectáreas (90,0 acres) divididas entre bosques (29,3 ha que también incluyen un huerto de castaños), tierra cultivable (6,3 ha), olivares (8.500 metros cuadrados) y un terreno que alguna vez albergó un pequeño viñedo (1.500 metros cuadrados).
USO Y USOS POTENCIALES
Esta propiedad representa una oportunidad extraordinaria para familias numerosas o varios hogares, gracias a los diferentes accesos y al amplio espacio disponible, lo que permite una gestión independiente y cómoda de las habitaciones. También es ideal para desarrollar un negocio de alojamiento encantador, con grandes espacios dedicados al bienestar, una piscina e instalaciones deportivas, creando así una experiencia única para los huéspedes. Enclavada en una exuberante vegetación y rodeada de un paisaje agrícola, esta residencia es el refugio perfecto para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza.
Ubicado a solo 20 minutos de Città di Castello y de fácil acceso gracias a su proximidad al intercambiador de la autopista E45, el establecimiento ofrece fácil acceso a los principales centros culturales y turísticos de Umbría y Toscana.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (3 km; 10 minutos), Umbertide (14 km; 15 minutos), Città di Castello (15 km; 20 minutos), Monte Santa Maria Tiberina (20 km; 30 minutos), Sansepolcro (35 km; 35 minutos), Anghiari (41 km; 45 minutos), Passignano sul Trasimeno (41 km; 55 minutos), Cortona (42 km; 1 km; 1 km), Arezzo (55 km; 1 hora), Perugia (56 km; 50 minutos), Asís (66 km; 55 minutos), Montepulciano (71 km; 1 hora y 25 minutos), Todi (92 km; 1 hora y 10 minutos), Montefalco (92 km; 1 hora y 10 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (49 km; 40 minutos), Florencia A. Vespucci (148 km; 2 horas), Ancona R. Sanzio (152 km; 1 hora y 55 minutos), Grosseto C. Baccarini (194 km; 2 horas 35 minutos), Bolonia G. Marconi (207 km; 2 horas 25 minutos), Pisa G. Galilei (209 km; 2 horas 40 minutos), Roma Ciampino (230 km); 2 h 35 min), Roma Fiumicino (245 km; 2 h 40 min)
Nestled in a panoramic and sunny location in the municipality of Città di Castello, this charming rural hamlet in need of renovation represents a unique opportunity for those who dream of living in contact with nature, without sacrificing the convenience of services.
Located a short distance from a picturesque country village, the property covers over 700 sqm, including a charming private dam, a mature (8,500 sqm) and productive olive grove, plus a 566-sqm outbuilding, ideal for multiple uses.
The buildings of the hamlet (708 sqm – 7,618 sqft), made in perfect harmony with the traditional Umbrian style, are composed of four structures of various sizes, all characterized by architectural details that tell the history and culture of the place. Each structure offers the possibility to customize the finishes according to one’s needs and intended use, making the property versatile and adaptable.
The large outdoor spaces (about 2,300 sqm all around the buildings) are perfect for creating an oasis of relaxation: a swimming pool, tennis court, and spaces dedicated to gardening or growing aromatic plants can all be designed. In fact, all the buildings are built on natural terraces and surrounded by native plants and mature olive trees.
The large warehouse (566 sqm – 6,090 sqft), currently used as a tool shed, lends itself to multiple uses, making it an excellent solution for those who want to start a tourist business or organize events and meetings in a lovely setting.
The space around the dam, once cleaned and arranged, would also allow for sunbathing and enjoying the view.
In total, the property covers an area of 36.8 hectares (90.0 acres) divided between woodland (29.3 ha that also includes a chestnut orchard), arable land (6.3 ha), the olive grove (8,500 sqm) and a plot of land that was once home to a small vineyard (1,500 sqm).
USE AND POTENTIAL USES
This property represents an extraordinary opportunity for large families or several households, thanks to the different accesses and the ample space available, which allows for independent and comfortable management of the rooms. It is also ideal for developing a charming accommodation business, with large spaces dedicated to wellness, a swimming pool and sports facilities, thus creating a unique experience for guests. Nestled in lush greenery and surrounded by an agricultural landscape, this residence is the perfect retreat for those seeking tranquility and connection with nature.
Located just 20 minutes from Città di Castello and easily accessible thanks to its proximity to the E45 motorway interchange, the property offers easy access to the main cultural and tourist centers of Umbria and Tuscany.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (3 km; 10’), Umbertide (14km; 15’), Città di Castello (15 km; 20’), Monte Santa Maria Tiberina (20 km; 30’), Sansepolcro (35 km; 35’), Anghiari (41km; 45’), Passignano sul Trasimeno (41km; 55’), Cortona (42 km; 1h), Arezzo (55km; 1h), Perugia (56km; 50’), Assisi (66km; 55’), Montepulciano (71km; 1h 25’), Todi (92km; 1h 10’), Montefalco (92km; 1h 10’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (49km; 40’), Firenze A. Vespucci (148km; 2h), Ancona R. Sanzio (152km; 1h 55’), Grosseto C. Baccarini (194km; 2h 35’), Bologna G. Marconi (207km; 2h 25’), Pisa G. Galilei (209km; 2h 40’), Roma Ciampino (230km; 2h 35’), Roma Fiumicino (245km; 2h 40’)
Located a short distance from a picturesque country village, the property covers over 700 sqm, including a charming private dam, a mature (8,500 sqm) and productive olive grove, plus a 566-sqm outbuilding, ideal for multiple uses.
The buildings of the hamlet (708 sqm – 7,618 sqft), made in perfect harmony with the traditional Umbrian style, are composed of four structures of various sizes, all characterized by architectural details that tell the history and culture of the place. Each structure offers the possibility to customize the finishes according to one’s needs and intended use, making the property versatile and adaptable.
The large outdoor spaces (about 2,300 sqm all around the buildings) are perfect for creating an oasis of relaxation: a swimming pool, tennis court, and spaces dedicated to gardening or growing aromatic plants can all be designed. In fact, all the buildings are built on natural terraces and surrounded by native plants and mature olive trees.
The large warehouse (566 sqm – 6,090 sqft), currently used as a tool shed, lends itself to multiple uses, making it an excellent solution for those who want to start a tourist business or organize events and meetings in a lovely setting.
The space around the dam, once cleaned and arranged, would also allow for sunbathing and enjoying the view.
In total, the property covers an area of 36.8 hectares (90.0 acres) divided between woodland (29.3 ha that also includes a chestnut orchard), arable land (6.3 ha), the olive grove (8,500 sqm) and a plot of land that was once home to a small vineyard (1,500 sqm).
USE AND POTENTIAL USES
This property represents an extraordinary opportunity for large families or several households, thanks to the different accesses and the ample space available, which allows for independent and comfortable management of the rooms. It is also ideal for developing a charming accommodation business, with large spaces dedicated to wellness, a swimming pool and sports facilities, thus creating a unique experience for guests. Nestled in lush greenery and surrounded by an agricultural landscape, this residence is the perfect retreat for those seeking tranquility and connection with nature.
Located just 20 minutes from Città di Castello and easily accessible thanks to its proximity to the E45 motorway interchange, the property offers easy access to the main cultural and tourist centers of Umbria and Tuscany.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (3 km; 10’), Umbertide (14km; 15’), Città di Castello (15 km; 20’), Monte Santa Maria Tiberina (20 km; 30’), Sansepolcro (35 km; 35’), Anghiari (41km; 45’), Passignano sul Trasimeno (41km; 55’), Cortona (42 km; 1h), Arezzo (55km; 1h), Perugia (56km; 50’), Assisi (66km; 55’), Montepulciano (71km; 1h 25’), Todi (92km; 1h 10’), Montefalco (92km; 1h 10’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (49km; 40’), Firenze A. Vespucci (148km; 2h), Ancona R. Sanzio (152km; 1h 55’), Grosseto C. Baccarini (194km; 2h 35’), Bologna G. Marconi (207km; 2h 25’), Pisa G. Galilei (209km; 2h 40’), Roma Ciampino (230km; 2h 35’), Roma Fiumicino (245km; 2h 40’)
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Precio/pie²
$82
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Viñedo / Bodega
- Cancha de Tenis
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
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Città di Castello, Umbría, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Città di Castello está ubicada en la región de Umbría, ofreciendo una mezcla armoniosa de encanto histórico y comodidad moderna. Conocida por su arquitectura medieval, proporciona fácil acceso a lugares culturales y exquisitos restaurantes. La ciudad está convenientemente situada cerca de importantes centros de transporte, siendo una base ideal para explorar Toscana y más allá. Los residentes disfrutan de un estilo de vida tranquilo con excelentes servicios, incluidos spas de lujo y actividades al aire libre.
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Gastronomía & Vino
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Villa di Monte Solare Spa y Granja de Belleza
Bienestar & Spas de Lujo
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Cultura & Patrimonio
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
2631
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