Casa Rural Città DI Castello

Agriturismo completamente restaurado en venta en Trestina, Cittá di CastelloSituata a Trestina, Cittá di Castello, esta espléndida propiedad construida originariamente en 1800 y completamente restrutturata entre 2003 y 2010, ofrece una superficie total de 337 metros cuadrados, inmersa en un terreno de alrededor de 6 hectáreas. En el exterior, se distingue por una piscina generosa de 14x7 metros, con una profundidad que va desde 1,10 m hasta 1,50 m, dotada de un sistema skimmer para la limpieza. La proprietà è attrezzata con 4 pozzi e un depuratore, alimentata a GPL e riscaldata tramite un sistema di termosifoni. Dispone de más de 3 caminos. La struttura, realizzata in pietra e cemento armato, ospita quattro unità abitative indipendenti, con ingressi separati ma collegabili, ideali per creare un unico ambiente o per mantenere l’autonomia delle singole unità. Descripción de la unidad habitable: Unidad 1 (Piano Terra) El ingreso principal conduce a un amplio salón luminoso, donde el camino en piedra crea una atmósfera agradable. La zona del día se completa con una cocina a la vista con mesa de desayuno. Esta unidad cuenta con dos dormitorios: uno matrimonial y otro con dos camas individuales. El baño es amplio y cuenta con una ducha con acceso fácil. Unidad 2 (Piano Terra) Una segunda entrada, situada lateralmente a la casa, introduce a la segunda unidad. Qui troviamo un soggiorno intimo con camino e un angolo cottura pratico e funzionale. La zona de noche está compuesta por una habitación matrimonial acogedora y un baño. Unità 3 e Unità 4 (Piano Primo) Al piano superiore, accessibile tramite tramite una scala esterna originale del 1800, rigurosamente restaurata per preservarne il carattere storico, si trovano altre due unità indipendenti. Entrambe dispongono di un ingreso autónomo che si apre su un soggiorno con cocina contigua. Cada unidad ofrece dos dormitorios, uno matrimonial y otro con dos camas individuales, además de un baño amplio. Características adicionales La casa cuenta con un total de siete dormitorios, cuatro baños y cuatro cocinas. I soffitti sono arricchiti da travi a vista, che donano carattere e calore agli ambienti. Ogni finestra è protetta da infissi in legno con vetri semidoppi e scuri interni, oltre ad essere dotata di zanzariere. L’immobile está arredato y dispone de facilidades de acceso. Además, è presente un annesso di 120 metri quadri, da ristrutturare, che offre un ulteriore potenziale per ampliamenti o nuovi progetti. Il terreno circostante è arricchito da piante di ulivo, alberi da frutto, viti e una varietà di altre colture tra cui prugne, noci, pere e mele cotogne. Posizione e punti di interesse Gracias a su posición privilegiada, la proprietà consente di godere della bellezza naturale della campagna umbra, pur rimanendo a corta distancia dai principali servizi. El centro de Umbertide está a pocos minutos, mientras que Perugia, Gubbio y Asís son fácilmente accesibles, así como los bosques toscanos de Cortona y Arezzo. El aeropuerto de Perugia-Sant’Egidio está a solo 35 minutos y ofrece conexiones nacionales e internacionales, lo que convierte a esta residencia ideal en vivienda principal y en casa de vacaciones.