Podere Poggio Olivo

«Podere Poggio Olivo» es una propiedad que consta de una casa señorial, una encantadora dependencia, un pequeño anexo agrícola y un parque privado de casi 1 ha., perfectamente mantenido que rodea y abarca toda la propiedad. La casa principal desarrolla una superficie (espacio habitable bruto) de unos 315 metros cuadrados ubicada en dos niveles y dispuesta internamente de esta manera: en la planta baja encontramos, además de la entrada principal, la sala de estar de planta abierta que consta de una luminosa sala de estar, un comedor, una sala de estar con chimenea y una cocina profesional desde la que se puede acceder a la pérgola exterior donde hay espacio para una cocina exterior adicional y una mesa grande, ideal para organizar cenas, almuerzos o aperitivos al aire libre. A través de una elegante escalera interior de travertino se puede llegar al primer piso de la casa donde se desarrolla el área de dormir, que consta de dos dormitorios con baño privado, un dormitorio principal con un gran baño en suite y vestidor, un estudio y un pasillo con salida a la típica logia toscana con escalera exterior original. A pocos pasos de la casa principal hay una dependencia de unos 50 metros cuadrados. Restaurada con los mismos acabados de alta calidad, que consta de dos dormitorios con baño y su pérgola exterior. La propiedad se completa con un anexo de unos 30 metros cuadrados para almacenamiento/cobertizo para herramientas. El terreno que rodea toda la propiedad tiene una extensión de unos 9.000 metros cuadrados, adornado con árboles frutales, plantas y flores. La propiedad está completamente vallada y tiene dos puertas automáticas para facilitar el acceso. La ubicación estratégica, bien conectada con las principales rutas de comunicación, no compromete la privacidad y el silencio que caracterizan a este rincón del paraíso. «Podere Poggio Olivo» es la opción ideal para quienes desean disfrutar de la belleza de los paisajes toscanos, sin renunciar a la comodidad de viajar. La propiedad es completamente funcional, cuenta con todos los servicios principales y está correctamente conectada a todos los servicios públicos. Todos los sistemas cumplen con los estándares y son completamente funcionales. El suministro de agua está garantizado por la conexión al acueducto público. El sistema de calefacción es autónomo y funciona con gas metano.
La última renovación completa de la propiedad tuvo lugar a principios de la década de 2000, utilizando técnicas innovadoras y de vanguardia. La estructura está en un estado impecable, resultado de un mantenimiento constante y meticuloso por parte de los propietarios, siempre atentos a los detalles más pequeños. En el exterior, la propiedad se caracteriza por sus encantadoras fachadas de piedra, mientras que en el interior de la casa principal se pueden admirar los techos con vigas de madera a la vista y los pisos que combinan la belleza de la terracota y el travertino hechos a mano con la calidez del parquet. Gracias a una exposición favorable a la luz solar, el interior es luminoso y acogedor. Esta encantadora propiedad es ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, sin sacrificar la comodidad. Recientemente renovado con cuidado y atención al detalle, está listo para ser habitado de inmediato. Ubicado en una posición estratégica, le permite explorar fácilmente las maravillas artísticas e históricas de las hermosas ciudades toscanas y sus impresionantes vistas. La propiedad «Podere Poggio Olivo» se encuentra en el municipio de Chiusi, una hermosa ciudad de la provincia de Siena, famosa por sus orígenes etruscos, las fascinantes catacumbas y la encantadora ciudad subterránea. El casco antiguo también cuenta con tres museos de gran interés. Además, la casa en venta está convenientemente conectada con las carreteras principales, como la autopista (salida Chiusi-Chianciano Terme) y la estación de tren de Chiusi, lo que hace que su posición sea particularmente estratégica, exactamente a medio camino entre Florencia y Roma. Los aeropuertos más cercanos son: Perugia-San Francesco d’Assisi (PEG) a unos 55 km; Florencia-Peretola (FLR) a unos 120 km; Pisa-Galileo Galilei (PSA) a unos 150 km; Roma-Fiumicino (FCO) y Roma-Ciampino (CIA), ambos a unos 180 km. El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad.
Esta propiedad está a nombre de una o varias personas y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (consulte los costos de compra privados).