Casale Margherita

Una verdadera sinfonía de colores, materiales y naturaleza que reina en Casale Margherita, una encantadora propiedad ubicada en un hermoso lugar histórico y natural dentro del municipio de Chiusi. La gran casa señorial desarrolla una superficie total de unos 700 metros cuadrados distribuidos de la siguiente manera: en la planta baja, a la que se accede por dos lados a través de hermosas pérgolas cubiertas de glicinas, se encuentra una magnífica entrada que conduce a la gran sala de estar, compuesta por una gran cocina toscana, un comedor, una sala de estar y un gran salón caracterizado por magníficos techos abovedados. En la misma planta encontramos un baño grande y el dormitorio de invitados con baño privado. El primer piso, al que se accede a través de una elegante escalera ubicada en la sala de estar, incluye cuatro dormitorios, tres baños, dos pasillos, un aseo, una sala de estar y una cocina. El edificio anexo, que se distribuye en 2 plantas y ocupa unos 200 metros cuadrados, necesita trabajos de acabado, especialmente en el interior. Las dependencias agrícolas que se van a restaurar cubren un área de aproximadamente 370 metros cuadrados. La propiedad está rodeada por un jardín de aproximadamente 9.300 metros cuadrados, particularmente cuidado, que incluye varios rincones sugerentes, con plantas coloridas y con flores donde puede pasar momentos únicos en compañía de familiares y amigos. La propiedad incluye unos 200 olivos en producción.

La propiedad fue restaurada en los años 90, manteniendo inalteradas las características históricas originales de la estructura: bóvedas, arcos, logias y encantadores jardines. La casa de campo principal es habitable de inmediato, pero en general necesita algunas obras de mejora/modernización en función de las necesidades de los nuevos y afortunados propietarios. El edificio anexo se prestaría bien a la creación de espacios habitables adicionales adecuados para alojar a amigos o turistas. Las dependencias agrícolas se restaurarán por completo.

Gracias a su posición estratégica cerca del magnífico pueblo de Chiusi, tierra de los etruscos, es perfecto para su uso como residencia privada de prestigio para una o dos familias, en la que vivir en contacto con la naturaleza en un contexto histórico excepcional. Gracias a las generosas superficies, incluso el destino como instalación de alojamiento es una posible solución que permitiría satisfacer las más altas expectativas de los turistas internacionales que podrían disfrutar de unas vacaciones inolvidables. Con el cuidado y la atención adecuados destinados a realzar el esplendor y la historia que aún se respiran en cada rincón de esta importante propiedad, Casale Margherita tiene las cualidades adecuadas para convertirse en una de las residencias rurales más hermosas de la zona.

La propiedad se encuentra en un hermoso lugar histórico y natural, a poca distancia del centro histórico de Chiusi, una ciudad etrusca. La salida Chiusi-Chianciano Terme de la autopista A1 está a solo 3 km, mientras que la estación de tren de Chiusi, en el cruce entre Florencia y Roma, está a 2 km. Los aeropuertos más cercanos son: Sant’Egidio en Perugia (a unos 60 km), Peretola en Florencia (a unos 140 km) y Leonardo da Vinci en Roma Fiumicino (a unos 185 km).

El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica sobre cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.