Podere Tarlatello

La casa rural Podere Tarlatello se encuentra en los valles que rodean las ciudades de Cetona y Chiusi, en la hermosa provincia de Siena. Totalmente rodeada de una rica vegetación, la casa tiene dos niveles y tiene una superficie habitable bruta de unos 280 metros cuadrados. La planta baja, actualmente destinada a almacenamiento y cobertizo, ofrece la oportunidad de transformarse en un espacio residencial, con la posibilidad de una futura renovación que pueda aprovechar al máximo el potencial de esta encantadora casa de campo. Al primer piso, que hoy representa el corazón palpitante del edificio, se accede a través de la característica escalera exterior original, típica de las casas de campo toscanas. Esta escalera conduce a una galería de 12 metros cuadrados, que ofrece una vista impresionante de las colinas circundantes. El primer piso se abre a una gran sala de estar, que consta de una sala de estar, un comedor y una cocina, completada por un baño. Todo el espacio está enmarcado por grandes ventanales que ofrecen una luminosidad extraordinaria y una vista del jardín. Continuando por un corto pasillo, se llega a la zona de dormitorio, que incluye una habitación doble, una habitación individual y un baño adicional. Junto a la casa principal hay un anexo de unos 90 metros cuadrados, que actualmente se utiliza como cobertizo. Toda la propiedad está rodeada por una parcela privada de aproximadamente 2,5 ha, que ofrece la oportunidad de desarrollarse en parte como un elegante parque bien cuidado, además de permitir la construcción de una gran área de estacionamiento. Se puede acceder fácilmente a la propiedad a través de una tranquila carretera rural. La propiedad es completamente funcional, cuenta con todos los servicios principales y está correctamente conectada con todos los servicios públicos. El suministro de agua está garantizado mediante la conexión al acueducto público y el sistema de alcantarillado Imhoff está presente. El sistema de calefacción es autónomo y funciona con diésel. La granja, que data de antes del siglo XX, se ha beneficiado de un cuidadoso mantenimiento de rutina a lo largo de los años. En el exterior, se distingue por sus características fachadas de piedra, que le dan un encanto rústico y auténtico. Sin embargo, los interiores están enriquecidos con elegantes suelos de terracota, techos con vigas de madera a la vista y baldosas de terracota y accesorios de madera. Esta hermosa propiedad es ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza. Situada en una posición estratégica, ofrece fácil acceso a las maravillas artísticas e históricas de la Toscana. Podere Tarlatello también tiene un considerable potencial de transformación: en vista de una futura renovación, se podría considerar la posibilidad de convertir la planta baja, que actualmente se utiliza como almacén y cobertizo, en una acogedora sala de estar de la casa. En el primer piso, tendría la oportunidad de crear un área para dormir con varios dormitorios, con baño privado, para una comodidad óptima. La propiedad se encuentra entre Cetona (4,5 km) y Chiusi (7 km), dos hermosos municipios de Valdichiana Senese ricos en historia y encanto. En la frontera entre Toscana y Umbría, el establecimiento está a unos 10 km de la salida de la autopista de Chiusi-Chianciano Terme y a 7 km de la estación de tren de Chiusi, un importante cruce de la línea Florencia-Roma. Los aeropuertos más cercanos son: Perugia-San Francesco d’Assisi (PEG) a unos 55 km; Florencia-Peretola (FLR) a unos 120 km; Pisa-Galileo Galilei (PSA) a unos 150 km; Roma-Fiumicino (FCO) y Roma-Ciampino (CIA), ambos a unos 180 km. El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle la situación urbana y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Esta propiedad está registrada a nombre de una (s) persona (s) física (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (consulte los costos de compra privados).