$615,455
Casale Pietreto
- 5 Hab.
- 2 Baños
- 4,306 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Actualizado: Agosto 25
- 6
Sobre la propiedad
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A pocos pasos del centro histórico de Cetona, fácilmente accesible en 5 minutos a pie, ofrecemos esta encantadora propiedad con una superficie comercial total de aproximadamente 667 metros cuadrados y rodeada de un agradable jardín y aproximadamente 1 hectárea de olivar.
La propiedad está distribuida en dos niveles. En la planta principal, la entrada conduce a una espaciosa cocina, conect
La propiedad está distribuida en dos niveles. En la planta principal, la entrada conduce a una espaciosa cocina, conect
A short walk from the historic center of Cetona, easily reached in 5 minutes on foot, we offer this charming property boasting a total commercial surface area of approximately 667 sqm and surrounded by a pleasant garden and about 1 hectare of olive grove land.
The property is arranged over two levels. On the main floor, the entrance leads to a spacious kitchen, connected to a lovely livin
The property is arranged over two levels. On the main floor, the entrance leads to a spacious kitchen, connected to a lovely livin
A pocos pasos del centro histórico de Cetona, fácilmente accesible en 5 minutos a pie, ofrecemos esta encantadora propiedad con una superficie comercial total de aproximadamente 667 metros cuadrados y rodeada de un agradable jardín y aproximadamente 1 hectárea de olivar.
La propiedad está distribuida en dos niveles. En la planta principal, la entrada conduce a una espaciosa cocina, conectada a una hermosa sala de estar. Desde la cocina, se accede a la zona de dormitorio, que consta de un pasillo que conduce a tres dormitorios, dos baños y dos estudios, habitaciones versátiles que también son ideales como salas de lectura, oficinas o dormitorios de invitados.
Una escalera interior conduce al ático, donde hay dos dormitorios adicionales y un ático, perfecto como lavadero o para ampliarlo según sus necesidades.
En el nivel del semisótano hay una habitación grande, que alguna vez se usó como establo y hoy se usa como área de almacenamiento, con dimensiones generosas y múltiples posibilidades de uso.
La propiedad se completa con tres anexos agrícolas característicos: una antigua pocilga, un cobertizo para herramientas y un anexo evocador con grandes ventanales, ideal para transformarlo en una casa de huéspedes, una zona de bienestar o un espacio dedicado al tiempo libre.
ESTADO DE CONSERVACIÓN
La propiedad conserva el auténtico encanto de las típicas casas de campo toscanas, con características arquitectónicas originales y un ambiente lleno de carácter. Aunque requiere algunos trabajos de modernización, representa una excelente oportunidad para personalizarlo y mejorarlo de acuerdo con los gustos y necesidades del futuro propietario.
SERVICIOS PÚBLICOS
La propiedad está equipada con todos los servicios principales, conectados regularmente y completamente funcionales. Cuenta con electricidad, un sistema de calefacción alimentado con gas metano y una caldera de leña. El suministro de agua está garantizado tanto por la conexión al acueducto público como por un pozo artesiano. La propiedad también está equipada con un tanque séptico.
USO Y USOS POTENCIALES
La casa de campo puede ser una residencia privada perfecta para pasar las vacaciones en una de las zonas más hermosas del sur de la Toscana. La propiedad también es ideal para quienes desean trasladarse a Cetona de forma permanente o ser incluidos en los circuitos internacionales de alquiler vacacional.
UBICACIÓN
La casa de campo se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos pasos del centro histórico de Cetona (Si), con hermosas vistas de las colinas toscanas. La salida A1 de Chiusi-Chianciano Terme está a solo unos kilómetros, al igual que la estación de tren de Chiusi, con servicio a Frecciarossa. El complejo termal Fonteverde SPA está a 20 minutos en coche, al igual que otros encantadores pueblos de la Toscana y Umbría que es un placer visitar. El aeropuerto internacional más cercano está en Roma, a unos 120 km.
DETALLES DEL REGISTRO DE
LA PROPIEDAD El grupo Great Estate lleva a cabo, para cada propiedad adquirida, una diligencia técnica debida a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar este informe de diligencia debida si expresa un interés genuino en la propiedad.
DETALLES DE PROPIEDAD Y EVENTUALES OBLIGACIONES CONTRACTUALES
La propiedad está registrada a nombre de un particular.
La propiedad está distribuida en dos niveles. En la planta principal, la entrada conduce a una espaciosa cocina, conectada a una hermosa sala de estar. Desde la cocina, se accede a la zona de dormitorio, que consta de un pasillo que conduce a tres dormitorios, dos baños y dos estudios, habitaciones versátiles que también son ideales como salas de lectura, oficinas o dormitorios de invitados.
Una escalera interior conduce al ático, donde hay dos dormitorios adicionales y un ático, perfecto como lavadero o para ampliarlo según sus necesidades.
En el nivel del semisótano hay una habitación grande, que alguna vez se usó como establo y hoy se usa como área de almacenamiento, con dimensiones generosas y múltiples posibilidades de uso.
La propiedad se completa con tres anexos agrícolas característicos: una antigua pocilga, un cobertizo para herramientas y un anexo evocador con grandes ventanales, ideal para transformarlo en una casa de huéspedes, una zona de bienestar o un espacio dedicado al tiempo libre.
ESTADO DE CONSERVACIÓN
La propiedad conserva el auténtico encanto de las típicas casas de campo toscanas, con características arquitectónicas originales y un ambiente lleno de carácter. Aunque requiere algunos trabajos de modernización, representa una excelente oportunidad para personalizarlo y mejorarlo de acuerdo con los gustos y necesidades del futuro propietario.
SERVICIOS PÚBLICOS
La propiedad está equipada con todos los servicios principales, conectados regularmente y completamente funcionales. Cuenta con electricidad, un sistema de calefacción alimentado con gas metano y una caldera de leña. El suministro de agua está garantizado tanto por la conexión al acueducto público como por un pozo artesiano. La propiedad también está equipada con un tanque séptico.
USO Y USOS POTENCIALES
La casa de campo puede ser una residencia privada perfecta para pasar las vacaciones en una de las zonas más hermosas del sur de la Toscana. La propiedad también es ideal para quienes desean trasladarse a Cetona de forma permanente o ser incluidos en los circuitos internacionales de alquiler vacacional.
UBICACIÓN
La casa de campo se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos pasos del centro histórico de Cetona (Si), con hermosas vistas de las colinas toscanas. La salida A1 de Chiusi-Chianciano Terme está a solo unos kilómetros, al igual que la estación de tren de Chiusi, con servicio a Frecciarossa. El complejo termal Fonteverde SPA está a 20 minutos en coche, al igual que otros encantadores pueblos de la Toscana y Umbría que es un placer visitar. El aeropuerto internacional más cercano está en Roma, a unos 120 km.
DETALLES DEL REGISTRO DE
LA PROPIEDAD El grupo Great Estate lleva a cabo, para cada propiedad adquirida, una diligencia técnica debida a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar este informe de diligencia debida si expresa un interés genuino en la propiedad.
DETALLES DE PROPIEDAD Y EVENTUALES OBLIGACIONES CONTRACTUALES
La propiedad está registrada a nombre de un particular.
A short walk from the historic center of Cetona, easily reached in 5 minutes on foot, we offer this charming property boasting a total commercial surface area of approximately 667 sqm and surrounded by a pleasant garden and about 1 hectare of olive grove land.
The property is arranged over two levels. On the main floor, the entrance leads to a spacious kitchen, connected to a lovely living room. From the kitchen, you access the sleeping area, consisting of a corridor leading to three bedrooms, two bathrooms and two studies, versatile rooms also ideal as reading rooms, offices or guest bedrooms.
An internal staircase leads to the attic floor, where there are two additional bedrooms and an attic, perfect as a utility room or to be enhanced according to your needs.
On the semi-basement level there is a large room, once used as a stable and today used as a storage area, featuring generous dimensions and multiple possibilities of use.
The property is completed by three characteristic agricultural annexes: a former pigsty, a tool shed and an evocative annex with large windows, ideal to be transformed into a guest house, wellness area or a space dedicated to leisure time.
STATE OF REPAIR
The property retains the authentic charm of typical Tuscan farmhouses, with original architectural features and an atmosphere full of character. Although it requires some modernization work, it represents an excellent opportunity to be customized and enhanced according to the tastes and needs of the future owner.
UTILITIES
The property is equipped with all the main utilities, regularly connected and fully functional. It has electricity, a heating system powered by methane gas, and a wood-fired boiler. Water supply is guaranteed both by connection to the public aqueduct and by an artesian well. The property is also equipped with a septic tank.
USE AND POTENTIAL USES
The farmhouse can be a perfect private residence for spending holidays in one of the most beautiful areas of southern Tuscany. The property is also ideal for those who wish to relocate to Cetona permanently, or to be included in international holiday rental circuits.
LOCATION
The farmhouse is set in a privileged location, just steps from the historic center of Cetona (Si), with beautiful views over the Tuscan hills. The Chiusi-Chianciano Terme A1 exit is only a few km away, as is Chiusi train station, with Frecciarossa service as well. The Fonteverde SPA thermal resort is a 20-minute drive away, as are other delightful Tuscan and Umbrian villages that are a pleasure to visit. The nearest international airport is in Rome, reachable in about 120 km.
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group carries out, for every property acquired, a technical due diligence through the seller’s appointed technician, allowing us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence report may be requested by the client upon expressing genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The property is registered in the name of a private individual.
The property is arranged over two levels. On the main floor, the entrance leads to a spacious kitchen, connected to a lovely living room. From the kitchen, you access the sleeping area, consisting of a corridor leading to three bedrooms, two bathrooms and two studies, versatile rooms also ideal as reading rooms, offices or guest bedrooms.
An internal staircase leads to the attic floor, where there are two additional bedrooms and an attic, perfect as a utility room or to be enhanced according to your needs.
On the semi-basement level there is a large room, once used as a stable and today used as a storage area, featuring generous dimensions and multiple possibilities of use.
The property is completed by three characteristic agricultural annexes: a former pigsty, a tool shed and an evocative annex with large windows, ideal to be transformed into a guest house, wellness area or a space dedicated to leisure time.
STATE OF REPAIR
The property retains the authentic charm of typical Tuscan farmhouses, with original architectural features and an atmosphere full of character. Although it requires some modernization work, it represents an excellent opportunity to be customized and enhanced according to the tastes and needs of the future owner.
UTILITIES
The property is equipped with all the main utilities, regularly connected and fully functional. It has electricity, a heating system powered by methane gas, and a wood-fired boiler. Water supply is guaranteed both by connection to the public aqueduct and by an artesian well. The property is also equipped with a septic tank.
USE AND POTENTIAL USES
The farmhouse can be a perfect private residence for spending holidays in one of the most beautiful areas of southern Tuscany. The property is also ideal for those who wish to relocate to Cetona permanently, or to be included in international holiday rental circuits.
LOCATION
The farmhouse is set in a privileged location, just steps from the historic center of Cetona (Si), with beautiful views over the Tuscan hills. The Chiusi-Chianciano Terme A1 exit is only a few km away, as is Chiusi train station, with Frecciarossa service as well. The Fonteverde SPA thermal resort is a 20-minute drive away, as are other delightful Tuscan and Umbrian villages that are a pleasure to visit. The nearest international airport is in Rome, reachable in about 120 km.
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group carries out, for every property acquired, a technical due diligence through the seller’s appointed technician, allowing us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence report may be requested by the client upon expressing genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The property is registered in the name of a private individual.
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
3
-
Año de construcción
1800
-
Precio/pie²
$142
Características
- Jardín
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Vista Panorámica
- Sótano
- Estufa de gas
- Oficina
- Encimeras de piedra
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Cetona, Toscana, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el pintoresco Cetona, Toscana, esta propiedad ofrece acceso a un campo encantador y sitios históricos. En 30 minutos en coche puede disfrutar de bodegas reconocidas, gastronomía tradicional y el parque natural de Val d’Orcia. La estación de tren de Cortona (20 min) y el aeropuerto internacional de Perugia (60 min) facilitan el transporte. La zona combina vida rural tranquila con comodidades culturales y prácticas.
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Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specialising in the valorisation and s
Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specialising in the valorisation and sale of prestigious properties and holiday experiences in the most beautiful areas of Italy. Our mission is to provide technological solutions and a time-tested method to make real estate transactions and services more professional, easier and faster.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
Última actualización
Agosto 25
Primera publicación
Agosto 25
Referencia del anuncio
10568
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