Vida Feliz

«Happy Life» es un acogedor apartamento de aproximadamente 170 metros cuadrados, realzado por un encantador jardín privado de unos 40 metros cuadrados, ubicado a solo 50 metros de la hermosa Piazza de Cetona (SI). La propiedad está situada en un edificio histórico que data de la década de 1700, completamente renovado y equipado con un ascensor, un verdadero valor agregado para una casa en el corazón del centro histórico. La renovación se completó en 2018, con mejoras adicionales realizadas en 2024, lo que convierte a esta propiedad en una atractiva oportunidad lista para ser habitada de inmediato.

En el interior, la casa consta de:
- En el primer piso, hay una cocina de alta calidad y bien equipada, un luminoso salón/comedor, un salón con chimenea, un baño de visitas y el jardín exterior de unos 40 metros cuadrados.
- En el segundo piso, hay tres amplios dormitorios, todos equipados con armarios de madera personalizados, tres baños, un elegante pasillo y un cómodo trastero/lavadero.

Los espacios interiores se caracterizan por un ambiente confortable y luminoso, gracias a las grandes ventanas que ofrecen hermosas vistas abiertas y panorámicas, que se extienden desde el centro histórico de Cetona hasta el campo circundante, hasta Città della Pieve en Umbría.

El jardín exterior es un verdadero rincón de relajación, con iluminación y una fuente de agua.

La propiedad también está equipada con aire acondicionado tanto en la sala de estar como en todas las habitaciones, lo que garantiza el máximo confort en cada estación. El apartamento ha sido renovado recientemente, por lo que es perfectamente habitable de inmediato. Por supuesto, está conectado a todos los servicios públicos, como gas, electricidad, Internet/Wi-Fi y agua municipal. El sistema de calefacción funciona con gas metano con una caldera independiente. Durante la renovación de 2018, se conservaron las características tradicionales de las casas históricas del casco antiguo y los pueblos medievales, como los suelos de terracota hechos a mano y las vigas de madera con baldosas de terracota en los techos. Al mismo tiempo, se introdujo un toque de modernidad a través de la iluminación, la elección de pinturas, el parquet de madera de roble natural en la zona de dormitorio y los acabados cuidadosamente diseñados en la cocina y los baños.

Entre los puntos fuertes de esta propiedad se encuentran: el aire acondicionado en todas las habitaciones, incluida la sala de estar y los dormitorios; los baños amueblados con elegantes revestimientos de piedra natural; una puerta de entrada reforzada y ventanas equipadas con vidrio irrompible y manijas antiintrusión. Además, hay un ascensor compartido que solo da servicio a dos apartamentos dentro del edificio, lo que garantiza un uso y un mantenimiento mínimos.

En 2024, se realizaron otras mejoras, como la instalación del vidrio irrompible antes mencionado, la renovación de la chimenea, la creación de grandes armarios empotrados en la cocina, ahora bien equipada y muy funcional, así como la adición de una barandilla de vidrio en la escalera que conduce al primer piso y un armario hecho a medida en el espacio correspondiente debajo de la escalera. Por último, no debe pasarse por alto la hermosa glorieta de madera instalada en el jardín, que mejora aún más este precioso espacio exterior. Esta casa con jardín privado puede ser el hogar perfecto para aquellos que aman el encanto típico de los centros históricos de las ciudades, pero al mismo tiempo desean tener un pequeño espacio al aire libre y disfrutar de una hermosa vista, además de apreciar caminar para llegar a todos los servicios y comodidades. El hecho de que el apartamento sea servido por un ascensor y tenga un tamaño generoso, combinado con interiores tan cómodos y luminosos, puede ser un punto fuerte tanto para su uso como segunda residencia como como residencia principal. La propiedad se encuentra a pocos pasos de la hermosa plaza principal del centro histórico de Cetona, y a 50-100 metros a pie se puede llegar a todos los principales servicios y tiendas: restaurantes, bares, supermercados, panadería, carnicería, quiosco de periódicos, farmacia. Se puede acceder fácilmente a Cetona gracias a la proximidad de las salidas de las autopistas Chiusi-Chianciano Terme y Fabro. Ciudades históricas como Florencia, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Cortona, Orvieto, Città della Pieve y Perugia no están muy lejos, y varios centros de spa termal, como San Casciano dei Bagni y Bagno Vignoni, hacen que la estancia en esta propiedad única sea aún más agradable. El grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del cliente vendedor, una diligencia técnica en cada propiedad adquirida, nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando exista un interés genuino en la propiedad. La propiedad está registrada a nombre de una persona y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente.