Family House On Cavalaire Beach

Located on the beachfront of Cavalaire-sur-Mer, facing the sea, this superb modern villa offers over 240 sq m of living space and is in excellent condition. Set on approximately 1000 sq m of land, it features parking, a landscaped garden overlooking the sea, a summer kitchen, and large pergolas.

The ground floor comprises a spacious reception area of ​​over 90 sq m, also facing the sea, including a recently renovated open-plan kitchen, a pantry, a laundry room, and additional reception areas.
Upstairs, there are two suites with en-suite bathrooms, dressing rooms, and large private covered terraces, as well as four bedrooms with balconies and two bathrooms.
The attic level includes two bedrooms, two dormitories, and two bathrooms.

The house benefits from two internal staircases for easy access throughout.

In the prestigious Parcs de Cavalaire, the modern charm of this house, the rental demand in this location, the garden opening directly onto the beach, the sea view across the entire facade, the quiet residential setting, and the proximity to shops just a few minutes’ walk away make this a truly unique property! Energy rating A. Listing No. 9305. Agency fees payable by the buyer at a rate of 5%. Price excluding fees: €4,428,570.

En 1ère ligne de la plage de Cavalaire-sur-mer, face à la mer, superbe villa moderne de plus de 240 m² habitables, en excellent état, édifiée sur un terrain de 1000 m² environ, avec parkings, jardin aménagé sur la mer, cuisine d’été et grandes pergolas.
La villa se compose, au RDC, d’un espace de réception de plus de 90 m², face à la mer, composé d’une cuisine ouverte récente, d’un laboratoire, une buanderie et d’espaces de réception.
A l’étage 2 suites avec salle d’eau, dressing et grande terrasse couverte individuelle, 4 chambres avec balcon et 2 salles d’eau .
Sous combles, 2 chambres et deux dortoirs, 2 salles de bain.
La maison est dotée de deux escaliers intérieurs permettant de faciliter la circulation.

Dans les prestigieux Parcs de Cavalaire, le charme moderne de la maison, la demande locative à cet emplacement, le jardin qui donne directement sur la plage, la vue mer sur toute la façade de la maison, le calme résidentiel de l’emplacement, la proximité des commerces à quelques minutes à pieds en font une propriété unique! Classe énergie A. Mandat N°9305, Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur au taux de 5%. Prix hors honoraires 4.428.570 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/