$1,336,196
Villa Histórica En Venta En Castiglione Del Lago
- 7 Hab.
- 6 Baños
- 16,738 Sqft
- Actualizado: Julio 2
- 14
Sobre la propiedad
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DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
En Il Ferretto, donde una vez se encontraron las fronteras de los Estados Pontificios y el Gran Ducado de Toscana, a 20 km de Cortona, se encuentra una residencia de rara belleza y valor histórico: una villa construida en el siglo XVIII y completamente restaurada en 2007 con muebles hechos a mano y hechos a medida.
La propiedad se encuentra dentro del Parqu
En Il Ferretto, donde una vez se encontraron las fronteras de los Estados Pontificios y el Gran Ducado de Toscana, a 20 km de Cortona, se encuentra una residencia de rara belleza y valor histórico: una villa construida en el siglo XVIII y completamente restaurada en 2007 con muebles hechos a mano y hechos a medida.
La propiedad se encuentra dentro del Parqu
PROPERTY DESCRIPTION
In Il Ferretto, where the borders of the Papal States and the Grand Duchy of Tuscany once met, 20 km from Cortona, stands a residence of rare beauty and historical value: a villa built in the 18th century and completely restored in 2007 with custom-made, handcrafted furnishings.
The property is located within the Lake Trasimeno Natural Park, an extraordinary natur
In Il Ferretto, where the borders of the Papal States and the Grand Duchy of Tuscany once met, 20 km from Cortona, stands a residence of rare beauty and historical value: a villa built in the 18th century and completely restored in 2007 with custom-made, handcrafted furnishings.
The property is located within the Lake Trasimeno Natural Park, an extraordinary natur
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
En Il Ferretto, donde una vez se encontraron las fronteras de los Estados Pontificios y el Gran Ducado de Toscana, a 20 km de Cortona, se encuentra una residencia de rara belleza y valor histórico: una villa construida en el siglo XVIII y completamente restaurada en 2007 con muebles hechos a mano y hechos a medida.
La propiedad se encuentra dentro del Parque Natural del Lago Trasimeno, un entorno natural extraordinario donde la riqueza de la flora y la fauna se combina con un microclima particularmente favorable, lo que permite el crecimiento exuberante de las plantas típicas de las zonas más templadas y mediterráneas.
COMPOSICIÓN INTERNA
La villa se distribuye en dos niveles principales. La planta baja, a la que se accede a través de una entrada compartida, cuenta con una acogedora sala de estar con cocina y comedor, flanqueada por tres dormitorios y tres baños. La planta superior, conectada internamente por una escalera grande y luminosa, alberga una segunda unidad residencial independiente con una sala de estar con espejos, cuatro dormitorios y tres baños. La superficie habitable total supera los 850 metros cuadrados.
A esto se suman aproximadamente 530 metros cuadrados de espacio en el sótano, que actualmente se utilizan para espacios de servicio y almacenamiento, pero que se pueden convertir fácilmente para adaptarse a sus necesidades. Estos espacios también están amueblados con muebles totalmente hechos a mano, lo que le da a toda la propiedad un toque auténtico y exclusivo.
ESTADO Y ACABADOS
El interior de la villa es un homenaje al gusto y a la artesanía: los pisos alternan entre terracota y parquet finamente trabajados, mientras que los techos artesonados de madera, también hechos a mano, transmiten la atmósfera noble de las casas de época.
Cada habitación está adornada con pinturas y muebles hechos a medida, meticulosamente elaborados hasta el más mínimo detalle. La restauración también incluyó las fachadas exteriores, devolviéndolas a su esplendor original.
Los marcos de las ventanas de madera se han renovado con doble acristalamiento y persianas de madera, ofreciendo un aislamiento térmico y acústico perfecto.
El sistema de aire acondicionado garantiza el máximo confort en todas las estaciones.
ESPACIOS AL AIRE LIBRE
En el exterior, la villa está enmarcada por un encantador jardín italiano de aproximadamente 3.380 m2, completamente cercado y adornado por una fuente monumental del siglo XVIII.
La presencia de una piscina de 77 m2 contribuye a hacer de la propiedad un refugio verdaderamente encantador.
También hay una leñera y una casa de limoneros para un total de 90 m2.
Dos pozos, uno que data de la época romana y se encuentra justo en frente de la villa y el otro que data de principios del siglo XX, garantizan un suministro constante de agua durante todo el año.
USO Y POTENCIAL
Esta propiedad es una solución ideal para quienes desean vivir inmersos en la belleza de la campiña de Umbría, a pocos kilómetros de Cortona y el lago Trasimeno y cerca de los principales servicios, sin sacrificar la privacidad y la tranquilidad.
Perfecta como residencia privada de prestigio, también se presta para continuar con un negocio hotelero de alta gama ya bien establecido, ofreciendo a los huéspedes una experiencia auténtica y refinada en un entorno de encanto atemporal.
DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
Gubbio 74 km
Asís 67 km
Perugia 43.6 km
Roma 204 km
Florencia 121 km
Mar y lagos
· Lago Trasimeno a 10,5 km
· Mar Adriático 156 km
· Mar Tirreno 148 km
Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia a 51,8 km
Aeropuerto de Roma 228 km
Aeropuerto de Florencia 132 km
Autopista
· A1 54.2 km
En Il Ferretto, donde una vez se encontraron las fronteras de los Estados Pontificios y el Gran Ducado de Toscana, a 20 km de Cortona, se encuentra una residencia de rara belleza y valor histórico: una villa construida en el siglo XVIII y completamente restaurada en 2007 con muebles hechos a mano y hechos a medida.
La propiedad se encuentra dentro del Parque Natural del Lago Trasimeno, un entorno natural extraordinario donde la riqueza de la flora y la fauna se combina con un microclima particularmente favorable, lo que permite el crecimiento exuberante de las plantas típicas de las zonas más templadas y mediterráneas.
COMPOSICIÓN INTERNA
La villa se distribuye en dos niveles principales. La planta baja, a la que se accede a través de una entrada compartida, cuenta con una acogedora sala de estar con cocina y comedor, flanqueada por tres dormitorios y tres baños. La planta superior, conectada internamente por una escalera grande y luminosa, alberga una segunda unidad residencial independiente con una sala de estar con espejos, cuatro dormitorios y tres baños. La superficie habitable total supera los 850 metros cuadrados.
A esto se suman aproximadamente 530 metros cuadrados de espacio en el sótano, que actualmente se utilizan para espacios de servicio y almacenamiento, pero que se pueden convertir fácilmente para adaptarse a sus necesidades. Estos espacios también están amueblados con muebles totalmente hechos a mano, lo que le da a toda la propiedad un toque auténtico y exclusivo.
ESTADO Y ACABADOS
El interior de la villa es un homenaje al gusto y a la artesanía: los pisos alternan entre terracota y parquet finamente trabajados, mientras que los techos artesonados de madera, también hechos a mano, transmiten la atmósfera noble de las casas de época.
Cada habitación está adornada con pinturas y muebles hechos a medida, meticulosamente elaborados hasta el más mínimo detalle. La restauración también incluyó las fachadas exteriores, devolviéndolas a su esplendor original.
Los marcos de las ventanas de madera se han renovado con doble acristalamiento y persianas de madera, ofreciendo un aislamiento térmico y acústico perfecto.
El sistema de aire acondicionado garantiza el máximo confort en todas las estaciones.
ESPACIOS AL AIRE LIBRE
En el exterior, la villa está enmarcada por un encantador jardín italiano de aproximadamente 3.380 m2, completamente cercado y adornado por una fuente monumental del siglo XVIII.
La presencia de una piscina de 77 m2 contribuye a hacer de la propiedad un refugio verdaderamente encantador.
También hay una leñera y una casa de limoneros para un total de 90 m2.
Dos pozos, uno que data de la época romana y se encuentra justo en frente de la villa y el otro que data de principios del siglo XX, garantizan un suministro constante de agua durante todo el año.
USO Y POTENCIAL
Esta propiedad es una solución ideal para quienes desean vivir inmersos en la belleza de la campiña de Umbría, a pocos kilómetros de Cortona y el lago Trasimeno y cerca de los principales servicios, sin sacrificar la privacidad y la tranquilidad.
Perfecta como residencia privada de prestigio, también se presta para continuar con un negocio hotelero de alta gama ya bien establecido, ofreciendo a los huéspedes una experiencia auténtica y refinada en un entorno de encanto atemporal.
DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
Gubbio 74 km
Asís 67 km
Perugia 43.6 km
Roma 204 km
Florencia 121 km
Mar y lagos
· Lago Trasimeno a 10,5 km
· Mar Adriático 156 km
· Mar Tirreno 148 km
Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia a 51,8 km
Aeropuerto de Roma 228 km
Aeropuerto de Florencia 132 km
Autopista
· A1 54.2 km
PROPERTY DESCRIPTION
In Il Ferretto, where the borders of the Papal States and the Grand Duchy of Tuscany once met, 20 km from Cortona, stands a residence of rare beauty and historical value: a villa built in the 18th century and completely restored in 2007 with custom-made, handcrafted furnishings.
The property is located within the Lake Trasimeno Natural Park, an extraordinary natural setting where the richness of flora and fauna combines with a particularly favorable microclimate, allowing the lush growth of plants typical of more temperate and Mediterranean zones.
INTERNAL COMPOSITION
The villa is spread over two main levels. The ground floor, accessed through a shared entrance, features a welcoming living area with a kitchen and dining room, flanked by three bedrooms and three bathrooms. The upper floor, connected internally by a large and bright staircase, houses a second, self-contained residential unit with a mirrored living area, four bedrooms, and three bathrooms. The total living area exceeds 850 square meters.
Added to this are approximately 530 square meters of space in the basement, currently used for utility and storage spaces, but easily convertible to suit your needs. These spaces are also furnished with entirely handcrafted furniture, giving the entire property an authentic and exclusive feel.
STATE AND FINISHES
The villa’s interior is a tribute to taste and craftsmanship: the floors alternate between finely crafted terracotta and parquet, while the coffered wooden ceilings, also handcrafted, convey the noble atmosphere of period homes.
Each room is embellished with custom-made paintings and furnishings, meticulously crafted down to the smallest detail. The restoration also included the exterior façades, restoring them to their original splendor.
The wooden window frames have been renovated with double glazing and wooden shutters, offering perfect thermal and acoustic insulation.
The air conditioning system guarantees maximum comfort in every season.
OUTDOOR SPACES
Outside, the villa is framed by an enchanting Italian garden of approximately 3,380 m2, entirely fenced, embellished by a monumental eighteenth-century fountain.
The presence of a 77 m2 swimming pool contributes to making the property a truly charming retreat.
There is also a woodshed and a lemon house for a total of 90 m2.
Two wells, one dating back to Roman times and located right in front of the villa and the other dating back to the early 1900s, ensure a constant water supply throughout the year.
USE AND POTENTIAL
This property is an ideal solution for those who want to live immersed in the beauty of the Umbrian countryside, just a few kilometers from Cortona and Lake Trasimeno and close to the main services, without sacrificing privacy and tranquility.
Perfect as a prestigious private residence, it also lends itself to continuing an already well-established high-end hospitality business, offering guests an authentic and refined experience in a setting of timeless charm.
DISTANCES AND POSITIONS
City
Gubbio 74 km
Assisi 67 km
Perugia 43.6 km
Rome 204 km
Florence 121km
Sea and Lakes
· Lake Trasimeno 10.5 km
· Adriatic Sea 156 km
· Tyrrhenian Sea 148 km
Airports
Perugia Airport 51.8km
Rome Airport 228 km
Florence Airport 132 km
Motorway
· A1 54.2 km
In Il Ferretto, where the borders of the Papal States and the Grand Duchy of Tuscany once met, 20 km from Cortona, stands a residence of rare beauty and historical value: a villa built in the 18th century and completely restored in 2007 with custom-made, handcrafted furnishings.
The property is located within the Lake Trasimeno Natural Park, an extraordinary natural setting where the richness of flora and fauna combines with a particularly favorable microclimate, allowing the lush growth of plants typical of more temperate and Mediterranean zones.
INTERNAL COMPOSITION
The villa is spread over two main levels. The ground floor, accessed through a shared entrance, features a welcoming living area with a kitchen and dining room, flanked by three bedrooms and three bathrooms. The upper floor, connected internally by a large and bright staircase, houses a second, self-contained residential unit with a mirrored living area, four bedrooms, and three bathrooms. The total living area exceeds 850 square meters.
Added to this are approximately 530 square meters of space in the basement, currently used for utility and storage spaces, but easily convertible to suit your needs. These spaces are also furnished with entirely handcrafted furniture, giving the entire property an authentic and exclusive feel.
STATE AND FINISHES
The villa’s interior is a tribute to taste and craftsmanship: the floors alternate between finely crafted terracotta and parquet, while the coffered wooden ceilings, also handcrafted, convey the noble atmosphere of period homes.
Each room is embellished with custom-made paintings and furnishings, meticulously crafted down to the smallest detail. The restoration also included the exterior façades, restoring them to their original splendor.
The wooden window frames have been renovated with double glazing and wooden shutters, offering perfect thermal and acoustic insulation.
The air conditioning system guarantees maximum comfort in every season.
OUTDOOR SPACES
Outside, the villa is framed by an enchanting Italian garden of approximately 3,380 m2, entirely fenced, embellished by a monumental eighteenth-century fountain.
The presence of a 77 m2 swimming pool contributes to making the property a truly charming retreat.
There is also a woodshed and a lemon house for a total of 90 m2.
Two wells, one dating back to Roman times and located right in front of the villa and the other dating back to the early 1900s, ensure a constant water supply throughout the year.
USE AND POTENTIAL
This property is an ideal solution for those who want to live immersed in the beauty of the Umbrian countryside, just a few kilometers from Cortona and Lake Trasimeno and close to the main services, without sacrificing privacy and tranquility.
Perfect as a prestigious private residence, it also lends itself to continuing an already well-established high-end hospitality business, offering guests an authentic and refined experience in a setting of timeless charm.
DISTANCES AND POSITIONS
City
Gubbio 74 km
Assisi 67 km
Perugia 43.6 km
Rome 204 km
Florence 121km
Sea and Lakes
· Lake Trasimeno 10.5 km
· Adriatic Sea 156 km
· Tyrrhenian Sea 148 km
Airports
Perugia Airport 51.8km
Rome Airport 228 km
Florence Airport 132 km
Motorway
· A1 54.2 km
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
1700
-
Precio/pie²
$79
Características
- Jardín
- Piscina
- Renovado
- Sótano
- Estufa de gas
- Privacidad
- Techo alto
- Aire Acondicionado
Explorar la zona
Località Il Ferretto SNC, Castiglione del Lago, Umbría, Italia
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en la pintoresca región de Umbría, Castiglione del Lago ofrece un estilo de vida sereno con fácil acceso a la belleza natural y sitios culturales. Cerca de las orillas del lago Trasimeno, los residentes disfrutan de navegación, senderismo y vistas pintorescas. La ciudad está a poca distancia en coche de la histórica Perugia, ofreciendo oportunidades culturales y gastronómicas, mientras Florencia y Roma son accesibles para escapadas de fin de semana.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Perugia San Francesco d'Assisi
Aeropuerto
50 min
Parque Regional del Lago Trasimeno
Aire Libre & Naturaleza
10 min
Castillo de Castiglione del Lago
Cultural & Patrimonio
12 min
Escuela Internacional de Umbría
Escuela Internacional
45 min
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Tipo de tour
Coldwell Banker Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, 06121, Perugia, Italy
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Última actualización
Julio 2
Primera publicación
Aug 7, 2025
Referencia del anuncio
CBI134-1917-188
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