Casa Rural En Venta Castiglione Del Lago (Pg)

En un entorno paisajístico hermoso y privado, ofrecemos a la venta este antiguo monasterio completamente renovado, ahora utilizado como agroturismo con un total de 15 habitaciones, piscina, área de spa y un terreno de aproximadamente 12 hectáreas
Descripción
El agroturismo actual, un antiguo monasterio, data del siglo XV. El edificio principal tiene 3 niveles, en la planta baja encontramos la recepción, 4 habitaciones con baño privado, área de bar, algunas áreas de relajación, restaurante, cocina profesional, bodega, baño de servicio, sala de estar con TV y algunas salas técnicas para atender al personal. En el primer piso encontramos otra sala de estar conectada a la terraza y 9 habitaciones con baños en suite. Finalmente, en el segundo piso encontramos las 2 últimas habitaciones con baños en suite. En total, la estructura puede alojar hasta 32 personas.
Dependencias
A pocos pasos del edificio principal encontramos el centro de bienestar organizado en 3 niveles, en la planta baja encontramos la zona de spa que consta de 2 salas de relajación, sauna, baño turco, una piscina climatizada en la terraza con vistas al paisaje circundante, la recepción, los vestuarios, en el primer piso encontramos 4 salas de masajes, salas de almacenamiento de equipos y baños de servicio. En el sótano hay una bodega y las distintas salas técnicas del spa. Completan la propiedad dos habitaciones que albergan las lavadoras profesionales y la maquinaria agrícola de la instalación. Para terminar, tenemos una encantadora casa en el árbol que consta de un dormitorio, un baño y un vestidor.
Espacios al aire libre
La propiedad incluye un parque grande y bien cuidado donde hay una piscina de 7x14 y varias áreas de relajación con sillas y tumbonas, así como senderos de acondicionamiento físico al aire libre para aprovechar al máximo los jardines. En total, se incluyen alrededor de 12 hectáreas de tierra, divididas entre parque, viñedos de 1,7 hectáreas (Sangiovese y Merlot), olivar de 3 hectáreas (con 390 plantas), el resto son cultivables o sin cultivar. Un gran estacionamiento de tierra completa la propiedad.
Estado y toques finales
La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones generales, también debido a la reciente restauración completada en 2015. Además de los paneles solares y el ablandador de agua, la propiedad está conectada regularmente a las redes de agua, electricidad, metano y alcantarillado. Además, tenemos un pozo y 2 tanques de recolección de agua de lluvia para el riego del jardín.
Usos potenciales
La propiedad se presta bien como negocio de hostelería, tal como se utiliza actualmente, pero también puede ser una fantástica residencia de lujo, una segunda residencia y generar ingresos en su totalidad en los meses de verano. Perfecto para organizar eventos y ceremonias.
Ubicación y estilo de vida
La propiedad se encuentra en una zona de absoluta tranquilidad, en la ciudad de Castiglione del lago, a la que se puede llegar en solo 8 minutos.
Gracias a su centralidad, desde Castiglione del Lago es posible llegar a los principales pueblos y ciudades, como Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Perugia, Asís y Magione.
Es posible llegar a Castiglione del Lago por la supercarretera, que conecta con la autopista A1 en Bettolle (Milán-Nápoles). Por lo tanto, también se puede acceder cómodamente a grandes ciudades como Roma y Florencia.