En un entorno paisajístico evocador, inmerso en la campiña cultivada de Umbría, ofrecemos una casa de campo con piscina en una posición privada pero no completamente aislada. Descripción La granja mide un total de unos 762 metros cuadrados y se distribuye en dos niveles. En la planta baja, desde la puerta principal, se accede a una gran sala de estar triple con arcos de ladrillo y una gran
In an evocative landscape setting, immersed in the cultivated countryside of Umbria, we offer farmhouse with swimming pool in a private but not completely isolated position. Description The farmhouse measures a total of about 762 square meters and is spread over two levels. On the ground floor from the main door you enter a large triple living room with brick arches and a large fireplace a
En un entorno paisajístico evocador, inmerso en la campiña cultivada de Umbría, ofrecemos una casa de campo con piscina en una posición privada pero no completamente aislada. Descripción La granja mide un total de unos 762 metros cuadrados y se distribuye en dos niveles. En la planta baja, desde la puerta principal, se accede a una gran sala de estar triple con arcos de ladrillo y una gran chimenea y un horno. El comedor está conectado directamente a la cocina profesional con espacio de almacenamiento especial para descargar productos. Luego se accede a un primer dormitorio con baño. Hay otros 2 baños de servicio. En el primer piso, desde una primera escalera, encontramos un dormitorio con baño y una pequeña sala de estar, desde otra escalera accedemos a una hermosa sala de estar con una hermosa ventana en arco con vistas al jardín y al campo, además de los 6 dormitorios y 5 baños, de estos 2 dormitorios tienen baños en suite. Espacios al aire libre La propiedad incluye un hermoso y cuidado jardín, donde también se encuentra la piscina de 15x6 y desde donde se domina el gran porche de unos 100 metros cuadrados, perfecto para comer en verano. Estado y toques finales La propiedad fue renovada en 2016 y está en perfectas condiciones. También se instaló un sistema de paneles solares en 2013. Los servicios de agua y electricidad están conectados. La calefacción es autónoma y funciona con GLP. Potencial de uso Actualmente, la propiedad se alquila turísticamente a grupos y para eventos privados. Se presta perfectamente como primera o segunda residencia y se puede utilizar como fuente de ingresos durante los períodos de verano. Ubicación y estilo de vida La propiedad se encuentra en una zona de absoluta tranquilidad, en la ciudad de Castiglione del lago, a la que se puede llegar en solo 8 minutos. Gracias a su centralidad, desde Castiglione del Lago es posible llegar a los principales pueblos y ciudades, como Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Perugia, Asís y Magione. Es posible llegar a Castiglione del Lago por la supercarretera, que conecta con la autopista A1 en Bettolle (Milán-Nápoles). Por lo tanto, también se puede acceder cómodamente a grandes ciudades como Roma y Florencia.
In an evocative landscape setting, immersed in the cultivated countryside of Umbria, we offer farmhouse with swimming pool in a private but not completely isolated position. Description The farmhouse measures a total of about 762 square meters and is spread over two levels. On the ground floor from the main door you enter a large triple living room with brick arches and a large fireplace and an oven. The dining room is directly connected to the professional kitchen with special storage for unloading products. A first bedroom with bathroom is then accessed. There are 2 other service bathrooms. On the first floor from a first staircase we find a bedroom with bathroom and a small living space, from another staircase instead we access a lovely sitting room with a beautiful arched window overlooking the garden and the countryside, in addition to the 6 bedrooms and 5 bathrooms, of these 2 bedrooms have en suite bathrooms. Outdoor Spaces The property includes a beautiful and well-kept garden, where the 15x6 swimming pool is also located and where the large porch of about 100 sqm overlooks, perfect for meals in summer. State and finishing touches The property was renovated in 2016 and is in perfect condition. A solar panel system was also installed in 2013. Water and electricity utilities are connected. Heating is autonomous and powered by LPG. Potential for use The property is currently rented out touristically to groups and for private events. It lends itself perfectly as a first or second home and can be put to income during summer periods. Location & Lifestyle The property is located in an area of absolute tranquility, in the town of castiglione del lago, reachable in just 8 minutes. Thanks to its centrality, from Castiglione del Lago it is possible to reach all the main towns and cities, such as Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Perugia, Assisi and Magione. It is possible to reach Castiglione del Lago via the super road, which is connected to the A1 highway at Bettolle (Milan-Naples). Therefore, large cities such as Rome and Florence are also conveniently accessible.
Situada en la pintoresca región de Umbría, esta propiedad ofrece proximidad al sereno lago Trasimeno, que ofrece oportunidades para actividades al aire libre. Ubicado convenientemente, se encuentra a una distancia accesible de centros de transporte internacionales como el aeropuerto Perugia San Francesco d’Assisi. Restaurantes locales, sitios patrimoniales y reservas naturales abundan, asegurando un estilo de vida equilibrado para compradores exigentes.
Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a hig
Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a highly discerning international clientele seeking luxury villas for sale in Tuscany, exclusive properties in Italy, and prestige waterfront residences. Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties. Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services. With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage. Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
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Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Feb 2, 2024
Referencia del anuncio
9480
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