$3,458,811
Podere Valsasso
- 12 Hab.
- 8 Baños
- 12,487 Sqft
- 29.66 Ac lot
- Actualizado: Noviembre 27, 2025
-
4
Vistas de los últimos 30 días
- 23
Sobre la propiedad
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El prestigioso Podere Valsasso es una gran casa de campo, que consiste principalmente en una casa principal de 670 metros cuadrados. La casa se compone de 2 niveles. En la planta baja encontrará un gran salón con chimenea, un comedor, cocina equipada con despensa, pasillo, lavadero, estudio y baño. En el mismo nivel hay una sala técnica y un hermoso porche de 80 metros cuadrados. Una elegante esca
The prestigious Podere Valsasso is a large country house, consisting primarily of a 670 sqm main house. The house is made up of 2 levels.
On the ground floor, you will find a large living room with a fireplace, a dining room, an equipped kitchen with a pantry, a hallway, a utility room, a study and a bathroom. On the same level, there is a technical room and a beautiful porch of 80 sqm. An el
On the ground floor, you will find a large living room with a fireplace, a dining room, an equipped kitchen with a pantry, a hallway, a utility room, a study and a bathroom. On the same level, there is a technical room and a beautiful porch of 80 sqm. An el
El prestigioso Podere Valsasso es una gran casa de campo, que consiste principalmente en una casa principal de 670 metros cuadrados. La casa se compone de 2 niveles. En la planta baja encontrará un gran salón con chimenea, un comedor, cocina equipada con despensa, pasillo, lavadero, estudio y baño. En el mismo nivel hay una sala técnica y un hermoso porche de 80 metros cuadrados. Una elegante escalera conduce al segundo piso, que consta de un pasillo, dormitorio principal con baño y armario, 4 dormitorios con baños en suite, otros 2 dormitorios y otro hall de entrada correspondiente a la antigua escalera exterior. Áticos parcialmente practicables de 335 metros cuadrados. Bodega de 30 metros cuadrados y cueva de 15 metros cuadrados, ideal para el envejecimiento del vino. Edificio anexo con un total de 195 metros cuadrados donde en la planta baja hay un apartamento independiente con salón/comedor, cocina, pasillo, 3 dormitorios y baño, así como un horno de leña externo de 10 metros cuadrados. En el segundo piso hay otro dormitorio con baño y terraza panorámica, que tiene su propia entrada independiente a través de la antigua escalera exterior. La segunda dependencia tiene unos 100 metros cuadrados, donde en la planta baja encontrará una sala de estar con cocina americana, 2 dormitorios y baño. Amplio garaje en el sótano de 140 metros cuadrados y habitaciones una al lado de la otra para uso de almacén de 45 metros cuadrados. Externamente, la propiedad está rodeada por 5.400 metros cuadrados de terreno, que se caracteriza por el camino de entrada, grandes áreas pavimentadas, áreas verdes ornamentales y una encantadora piscina privada cubierta de mosaico de 9 x 4.5 metros. Tierras agrícolas circundantes de 11.3 hectáreas cultivadas en parte con olivares (1.8 hectáreas con 500 plantas en producción) y en parte con bosques (9.5 hectáreas).
La propiedad está equipada con todos los servicios públicos, como conexión eléctrica de 40 kW, suministro de agua garantizado por una fuente privada con tanque de almacenamiento + posibilidad de conexión al acueducto público (no muy lejos de la propiedad), además de 2 estanques adecuados para uso agrícola, sistema de calefacción de gas LPG con 3 buñuelos subterráneos, calefacción de la casa principal mediante termoconvectores eléctricos frío/calor y de los anexos mediante radiadores, sistema de alarma, ADSL, TV/SAT. El sistema de purificación/eliminación de agua doméstica a través de 2 era privado IMOFF. Portón eléctrico, sistema de iluminación exterior y sistema de riego.
La propiedad está en perfectas condiciones y es prácticamente nueva, ya que se sometió a una restauración completa en 2019. Externamente, las granjas han mantenido inalteradas las características tradicionales de las antiguas granjas de Umbría. Consisten en mampostería de carga en ladrillos de horno, techos aislados con manto en tejas romanas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento. Internamente, la casa principal tiene elegantes suelos de parquet que logran mezclar el estilo rústico y moderno de esta casa de campo en particular. Los acabados de los baños son de alto nivel, así como la cocina artesanal, que se caracteriza por hermosas encimeras de mármol de Carrara. La iluminación interior también se diseñó con especial cuidado mediante el empotramiento de numerosos puntos de luz en los falsos techos de las habitaciones. Los dos anexos también están acabados de manera excelente con materiales de calidad. Toda la propiedad está perfectamente restaurada y mantenida tanto en sus partes internas como en las áreas externas y, por lo tanto, está lista para ser amueblada y habitada.
Podere Valsasso es la propiedad ideal para los amantes de las residencias de campo en el centro de Italia, que buscan una residencia importante para su uso como residencia principal o como una segunda residencia de prestigio. La propiedad, de gran tamaño y equipada con todas las comodidades y en absoluta privacidad, aunque no aislada, sería muy adecuada para ser incluida en los circuitos de alquiler turístico con la posibilidad de ofrecer diferentes soluciones de alquiler.
La casa de campo se encuentra dentro de una granja histórica y caza vida silvestre, en la frontera entre Umbría y Toscana. La propiedad se encuentra a pocos kilómetros de Chiusi, Città della Pieve y Castiglione del Lago. Rodeado de bosques, campos cultivados y olivares con vistas muy sugerentes, se puede llegar a la propiedad después de 3 km de camino de tierra perfectamente mantenido. El pueblo más cercano con servicios está a 3 km. La propiedad se encuentra a medio camino entre Roma (150 km) y Florencia (120 km), con la gran ventaja de ser fácilmente accesible por la autopista A1 Florencia-Roma con las salidas Chiusi-Chianciano Terme o Fabro, desde las que se encuentra respectivamente a 10 km y 20 km, o en tren por la cercana Chiusi-Chianciano Terme estación de tren.
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de interés real en la propiedad.
Esta propiedad está a nombre de una persona física (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones vigentes (ver costos de compra del particular).
La propiedad está equipada con todos los servicios públicos, como conexión eléctrica de 40 kW, suministro de agua garantizado por una fuente privada con tanque de almacenamiento + posibilidad de conexión al acueducto público (no muy lejos de la propiedad), además de 2 estanques adecuados para uso agrícola, sistema de calefacción de gas LPG con 3 buñuelos subterráneos, calefacción de la casa principal mediante termoconvectores eléctricos frío/calor y de los anexos mediante radiadores, sistema de alarma, ADSL, TV/SAT. El sistema de purificación/eliminación de agua doméstica a través de 2 era privado IMOFF. Portón eléctrico, sistema de iluminación exterior y sistema de riego.
La propiedad está en perfectas condiciones y es prácticamente nueva, ya que se sometió a una restauración completa en 2019. Externamente, las granjas han mantenido inalteradas las características tradicionales de las antiguas granjas de Umbría. Consisten en mampostería de carga en ladrillos de horno, techos aislados con manto en tejas romanas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento. Internamente, la casa principal tiene elegantes suelos de parquet que logran mezclar el estilo rústico y moderno de esta casa de campo en particular. Los acabados de los baños son de alto nivel, así como la cocina artesanal, que se caracteriza por hermosas encimeras de mármol de Carrara. La iluminación interior también se diseñó con especial cuidado mediante el empotramiento de numerosos puntos de luz en los falsos techos de las habitaciones. Los dos anexos también están acabados de manera excelente con materiales de calidad. Toda la propiedad está perfectamente restaurada y mantenida tanto en sus partes internas como en las áreas externas y, por lo tanto, está lista para ser amueblada y habitada.
Podere Valsasso es la propiedad ideal para los amantes de las residencias de campo en el centro de Italia, que buscan una residencia importante para su uso como residencia principal o como una segunda residencia de prestigio. La propiedad, de gran tamaño y equipada con todas las comodidades y en absoluta privacidad, aunque no aislada, sería muy adecuada para ser incluida en los circuitos de alquiler turístico con la posibilidad de ofrecer diferentes soluciones de alquiler.
La casa de campo se encuentra dentro de una granja histórica y caza vida silvestre, en la frontera entre Umbría y Toscana. La propiedad se encuentra a pocos kilómetros de Chiusi, Città della Pieve y Castiglione del Lago. Rodeado de bosques, campos cultivados y olivares con vistas muy sugerentes, se puede llegar a la propiedad después de 3 km de camino de tierra perfectamente mantenido. El pueblo más cercano con servicios está a 3 km. La propiedad se encuentra a medio camino entre Roma (150 km) y Florencia (120 km), con la gran ventaja de ser fácilmente accesible por la autopista A1 Florencia-Roma con las salidas Chiusi-Chianciano Terme o Fabro, desde las que se encuentra respectivamente a 10 km y 20 km, o en tren por la cercana Chiusi-Chianciano Terme estación de tren.
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de interés real en la propiedad.
Esta propiedad está a nombre de una persona física (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones vigentes (ver costos de compra del particular).
The prestigious Podere Valsasso is a large country house, consisting primarily of a 670 sqm main house. The house is made up of 2 levels.
On the ground floor, you will find a large living room with a fireplace, a dining room, an equipped kitchen with a pantry, a hallway, a utility room, a study and a bathroom. On the same level, there is a technical room and a beautiful porch of 80 sqm. An elegant staircase leads to the second floor, consisting of a hallway, master bedroom with bathroom and wardrobe, 4 bedrooms with en-suite bathrooms, 2 other bedrooms, and another entrance hall corresponding to the ancient external staircase. Partially practicable attics of 335 square meters.
Cellar of 30 square meters and a cave of 15 square meters, ideal for ageing wine.
Outbuilding with a total of 195 sqm, where on the ground floor there is an independent apartment with a living/dining room, kitchen, hallway, 3 bedrooms and bathroom, as well as an external wood oven of 10 sqm. On the second floor, there is another bedroom with a bathroom and a panoramic terrace, which has its own independent entrance through the ancient external staircase.
The second outbuilding is about 100 sqm, where on the ground floor you will find a living room with a kitchenette, 2 bedrooms and a bathroom. Large garage in the basement of 140 sqm and rooms side by side for warehouse use of 45 sqm. Externally, the property is surrounded by 5,400 sqm of land, characterised by the driveway, large paved areas, ornamental green areas, and a delightful private swimming pool covered in mosaic of 9 x 4.5 meters.
Surrounding agricultural land of 11.3 hectares, partly cultivated with olive groves (1.8 hectares with 500 plants in production) and partly with woods (9.5 hectares).
STATE OF REPAIR
The property is in perfect condition and is practically new, having undergone a complete restoration in 2019. Externally, the farmhouses have kept the traditional characteristics of the old Umbrian farms, unaltered. They consist of load-bearing masonry in kiln bricks, insulated roofs with mantle in Roman tiles, and aluminium windows with double glazing. Internally, the main house has elegant parquet floors that manage to mix the rustic and modern style of this particular country house. The finishes of the bathrooms are of a high standard, as well as the handcrafted kitchen, characterised by beautiful Carrara marble tops. The interior lighting was also designed with particular care through the recessing of numerous light points on the false ceilings of the rooms. The two annexes are also excellently finished with quality materials. The entire property is perfectly restored and maintained both in its internal parts and in the external areas, and is therefore ready to be furnished and lived in.
UTILITIES
The property is equipped with all utilities such as 40 kW electricity connection, water supply guaranteed by a private source with storage tank + possibility of connection to the public aqueduct (not far from the property) in addition to 2 ponds suitable for agricultural use, LPG gas heating system with 3 underground donuts, heating of the main house using hot/cold electric thermo-convectors and of the annexes employing radiators, alarm system, ADSL, TV/SAT. Domestic water purification/disposal system through 2 were IMOFF private. Electric gate, external lighting system and irrigation system.
USE AND POTENTIAL USES
Podere Valsasso is the ideal property for lovers of country residences in central Italy, who are looking for an important residence for use as a main residence or as a prestigious second home. The property, being large and equipped with every comfort and in absolute privacy while not isolated, would be well-suited to be included in the tourist rental circuits with the possibility of offering different rental solutions.
LOCATION
The farmhouse is located within a historic farm and hunting wildlife, on the border between Umbria and Tuscany. The property is located a few kilometres from Chiusi, Città della Pieve and Castiglione del Lago. Surrounded by woods, cultivated fields and olive groves with very suggestive views, the property can be reached after 3 km of perfectly maintained dirt road. The nearest village with services is 3 km away. The property is located halfway between Rome (150 km) and Florence (120 km), with the great advantage of being easily reachable by the A1 Florence-Rome motorway using the Chiusi-Chianciano Terme or Fabro exits, from which it is respectively 10 km and 20 km or by train using the nearby Chiusi-Chianciano Terme railway station.
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller’s technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of real interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
This property is in the name of a natural person (s) and the sale will be subject to registration tax according to the regulations in force (see purchase costs from the private individual).
On the ground floor, you will find a large living room with a fireplace, a dining room, an equipped kitchen with a pantry, a hallway, a utility room, a study and a bathroom. On the same level, there is a technical room and a beautiful porch of 80 sqm. An elegant staircase leads to the second floor, consisting of a hallway, master bedroom with bathroom and wardrobe, 4 bedrooms with en-suite bathrooms, 2 other bedrooms, and another entrance hall corresponding to the ancient external staircase. Partially practicable attics of 335 square meters.
Cellar of 30 square meters and a cave of 15 square meters, ideal for ageing wine.
Outbuilding with a total of 195 sqm, where on the ground floor there is an independent apartment with a living/dining room, kitchen, hallway, 3 bedrooms and bathroom, as well as an external wood oven of 10 sqm. On the second floor, there is another bedroom with a bathroom and a panoramic terrace, which has its own independent entrance through the ancient external staircase.
The second outbuilding is about 100 sqm, where on the ground floor you will find a living room with a kitchenette, 2 bedrooms and a bathroom. Large garage in the basement of 140 sqm and rooms side by side for warehouse use of 45 sqm. Externally, the property is surrounded by 5,400 sqm of land, characterised by the driveway, large paved areas, ornamental green areas, and a delightful private swimming pool covered in mosaic of 9 x 4.5 meters.
Surrounding agricultural land of 11.3 hectares, partly cultivated with olive groves (1.8 hectares with 500 plants in production) and partly with woods (9.5 hectares).
STATE OF REPAIR
The property is in perfect condition and is practically new, having undergone a complete restoration in 2019. Externally, the farmhouses have kept the traditional characteristics of the old Umbrian farms, unaltered. They consist of load-bearing masonry in kiln bricks, insulated roofs with mantle in Roman tiles, and aluminium windows with double glazing. Internally, the main house has elegant parquet floors that manage to mix the rustic and modern style of this particular country house. The finishes of the bathrooms are of a high standard, as well as the handcrafted kitchen, characterised by beautiful Carrara marble tops. The interior lighting was also designed with particular care through the recessing of numerous light points on the false ceilings of the rooms. The two annexes are also excellently finished with quality materials. The entire property is perfectly restored and maintained both in its internal parts and in the external areas, and is therefore ready to be furnished and lived in.
UTILITIES
The property is equipped with all utilities such as 40 kW electricity connection, water supply guaranteed by a private source with storage tank + possibility of connection to the public aqueduct (not far from the property) in addition to 2 ponds suitable for agricultural use, LPG gas heating system with 3 underground donuts, heating of the main house using hot/cold electric thermo-convectors and of the annexes employing radiators, alarm system, ADSL, TV/SAT. Domestic water purification/disposal system through 2 were IMOFF private. Electric gate, external lighting system and irrigation system.
USE AND POTENTIAL USES
Podere Valsasso is the ideal property for lovers of country residences in central Italy, who are looking for an important residence for use as a main residence or as a prestigious second home. The property, being large and equipped with every comfort and in absolute privacy while not isolated, would be well-suited to be included in the tourist rental circuits with the possibility of offering different rental solutions.
LOCATION
The farmhouse is located within a historic farm and hunting wildlife, on the border between Umbria and Tuscany. The property is located a few kilometres from Chiusi, Città della Pieve and Castiglione del Lago. Surrounded by woods, cultivated fields and olive groves with very suggestive views, the property can be reached after 3 km of perfectly maintained dirt road. The nearest village with services is 3 km away. The property is located halfway between Rome (150 km) and Florence (120 km), with the great advantage of being easily reachable by the A1 Florence-Rome motorway using the Chiusi-Chianciano Terme or Fabro exits, from which it is respectively 10 km and 20 km or by train using the nearby Chiusi-Chianciano Terme railway station.
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller’s technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of real interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
This property is in the name of a natural person (s) and the sale will be subject to registration tax according to the regulations in force (see purchase costs from the private individual).
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1800
-
Precio/pie²
$277
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Moderno
- Vista a la Montaña
- Chimenea
- Pérgola
- Estufa de gas
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Privacidad
- Moderno
Interior
- Chimenea
- Estufa de gas
- Sótano
Outdoor
- Terraza
- Piscina
- Garaje
- Puerta
- Pérgola
- Jardín
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Castiglione Del Lago, 06061, Italy
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Ubicado en la encantadora región de Umbría, Castiglione Del Lago ofrece fácil acceso al impresionante lago Trasimeno. Disfrute de una mezcla de tranquilidad y conveniencia con opciones gastronómicas y atracciones culturales cerca. Accesible a través del aeropuerto de Perugia, a solo 45 minutos, y bien conectado por tren. Ideal para quienes buscan un estilo de vida sereno cerca de la naturaleza y el rico patrimonio de Italia.
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Clubes de Golf y de Campo
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Cultura y Patrimonio
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Escuela Internacional
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With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
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Última actualización
Noviembre 27, 2025
Primera publicación
Apr 22, 2022
Referencia del anuncio
6652
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