$3,360,644
Farmhouse With Swimming Pool And Lake View
- 13 Hab.
- 11 Baños
- 17,739 Sqft
- 29.41 Ac lot
- 1
Sobre la propiedad
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En la hermosa campiña de Umbría, en un entorno virgen y panorámico con vistas de 360 grados sobre el paisaje circundante, ofrecemos a la venta esta maravillosa propiedad.
La finca consta de la granja principal, dos casas de huéspedes (dependencias), un amplio garaje y varios edificios auxiliares.
Completan la propiedad un parque/jardín ajardinado de 5.400 metros cuadrados con una espléndid
La finca consta de la granja principal, dos casas de huéspedes (dependencias), un amplio garaje y varios edificios auxiliares.
Completan la propiedad un parque/jardín ajardinado de 5.400 metros cuadrados con una espléndid
In the beautiful Umbrian countryside, in an unspoiled and panoramic setting with 360-degree views over the surrounding landscape, we offer for sale this wonderful property.
The estate consists of the main farmhouse, two guesthouses (dependances), a large garage, and several ancillary buildings.
Completing the property is a 5,400 sqm landscaped park/garden with a splendid private swimming p
The estate consists of the main farmhouse, two guesthouses (dependances), a large garage, and several ancillary buildings.
Completing the property is a 5,400 sqm landscaped park/garden with a splendid private swimming p
En la hermosa campiña de Umbría, en un entorno virgen y panorámico con vistas de 360 grados sobre el paisaje circundante, ofrecemos a la venta esta maravillosa propiedad.
La finca consta de la granja principal, dos casas de huéspedes (dependencias), un amplio garaje y varios edificios auxiliares.
Completan la propiedad un parque/jardín ajardinado de 5.400 metros cuadrados con una espléndida piscina privada y un terreno agrícola circundante de 11,3 hectáreas.
La propiedad está lista para usar, después de haber sido renovada meticulosa y completa en 2019.
La casa principal.
Esta prestigiosa finca es una gran residencia de campo, con una casa de campo principal de 670 metros cuadrados, distribuida en dos niveles y distribuida de la siguiente manera:
Planta baja: hall de entrada, gran salón con chimenea, comedor, cocina totalmente equipada, pasillo, despensa, trastero, estudio y baño. En el mismo nivel, hay una sala técnica y un hermoso porche de 80 metros cuadrados.
Primer piso: al que se accede a través de una elegante escalera interior, este nivel cuenta con un pasillo, un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, cuatro dormitorios adicionales cada uno con baño en suite, dos dormitorios más y un área de entrada adicional que corresponde a la escalera exterior original.
Segunda planta: ático parcialmente utilizable de 335 metros cuadrados.
Sótano: bodega de 30 metros cuadrados y una gruta de 15 metros cuadrados, ideal para el envejecimiento del vino.
Dependencia 1.
Con un total de 195 metros cuadrados, esta casa de huéspedes incluye en la planta baja un apartamento independiente con sala de estar/comedor, cocina, pasillo, tres dormitorios y un baño, así como un horno de leña exterior de 10 metros cuadrados.
En la planta superior, accesible a través de la histórica escalera exterior, hay otro dormitorio con baño y terraza panorámica con su propia entrada privada.
Dependencia 2.
Con un total de 100 metros cuadrados, esta unidad incluye una sala de estar con cocina americana, dos dormitorios y un baño.
Dependencias y terrenos
Amplio garaje subterráneo de 140 metros cuadrados
Trasteros adyacentes de 45 metros cuadrados
Jardín/parque ajardinado de aproximadamente 5.400 metros cuadrados con avenida de entrada, áreas pavimentadas, vegetación ornamental y una encantadora piscina privada con mosaicos (9 x 4,5 m)
Terreno agrícola circundante con un total de 11,3 hectáreas, parcialmente cultivado con olivares (1,8 ha con 500 árboles productivos) y bosques (9,5 ha)
ESTADO Y ACABADOS
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones gracias a la renovación completada en 2019.
Externamente, los edificios conservan el carácter tradicional de las casas de campo de Umbría, con mampostería de ladrillo portante, techos aislados con tejas romanas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento.
En el interior, la casa principal cuenta con elegantes pisos de parquet que combinan a la perfección los estilos rústico y contemporáneo. Los baños tienen acabados de alta calidad y la cocina hecha a medida está mejorada con impresionantes encimeras de mármol de Carrara.
La iluminación ha sido cuidadosamente diseñada con puntos de luz empotrados en todas las habitaciones.
Las dos casas de huéspedes también tienen acabados de alta calidad con materiales de calidad.
Toda la propiedad está impecablemente restaurada y mantenida, tanto en el interior como en el exterior, y está lista para ser amueblada y disfrutada de inmediato.
UTILIDADES Y SERVICIOS
La propiedad está totalmente equipada con utilidades:
Conexión eléctrica (40 kW)
Suministro de agua desde un manantial privado con tanque de almacenamiento, además de la opción de conectarse al acueducto público (no muy lejos de la propiedad)
Dos estanques agrícolas
Sistema de calefacción de GLP con tres tanques subterráneos
Calefacción en la casa principal mediante ventiladores eléctricos de frío/calor y en las dependencias mediante radiadores
Sistema de alarma, internet ADSL, TV vía satélite
Sistema de purificación de agua y tratamiento de aguas residuales a través de dos tanques IMHOFF privados
Puerta de entrada eléctrica, sistema de iluminación exterior y sistema de riego automático
USO Y POTENCIAL
Esta propiedad es ideal para los amantes de las casas de campo del centro de Italia que buscan una residencia importante, ya sea como residencia principal o como segunda residencia de prestigio.
Gracias a su amplio tamaño, su completa gama de comodidades y su total privacidad, sin estar aislada, también sería perfecta para su inclusión en el mercado de alquiler turístico, con el potencial de ofrecer varios tipos de alojamiento.
La finca consta de la granja principal, dos casas de huéspedes (dependencias), un amplio garaje y varios edificios auxiliares.
Completan la propiedad un parque/jardín ajardinado de 5.400 metros cuadrados con una espléndida piscina privada y un terreno agrícola circundante de 11,3 hectáreas.
La propiedad está lista para usar, después de haber sido renovada meticulosa y completa en 2019.
La casa principal.
Esta prestigiosa finca es una gran residencia de campo, con una casa de campo principal de 670 metros cuadrados, distribuida en dos niveles y distribuida de la siguiente manera:
Planta baja: hall de entrada, gran salón con chimenea, comedor, cocina totalmente equipada, pasillo, despensa, trastero, estudio y baño. En el mismo nivel, hay una sala técnica y un hermoso porche de 80 metros cuadrados.
Primer piso: al que se accede a través de una elegante escalera interior, este nivel cuenta con un pasillo, un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, cuatro dormitorios adicionales cada uno con baño en suite, dos dormitorios más y un área de entrada adicional que corresponde a la escalera exterior original.
Segunda planta: ático parcialmente utilizable de 335 metros cuadrados.
Sótano: bodega de 30 metros cuadrados y una gruta de 15 metros cuadrados, ideal para el envejecimiento del vino.
Dependencia 1.
Con un total de 195 metros cuadrados, esta casa de huéspedes incluye en la planta baja un apartamento independiente con sala de estar/comedor, cocina, pasillo, tres dormitorios y un baño, así como un horno de leña exterior de 10 metros cuadrados.
En la planta superior, accesible a través de la histórica escalera exterior, hay otro dormitorio con baño y terraza panorámica con su propia entrada privada.
Dependencia 2.
Con un total de 100 metros cuadrados, esta unidad incluye una sala de estar con cocina americana, dos dormitorios y un baño.
Dependencias y terrenos
Amplio garaje subterráneo de 140 metros cuadrados
Trasteros adyacentes de 45 metros cuadrados
Jardín/parque ajardinado de aproximadamente 5.400 metros cuadrados con avenida de entrada, áreas pavimentadas, vegetación ornamental y una encantadora piscina privada con mosaicos (9 x 4,5 m)
Terreno agrícola circundante con un total de 11,3 hectáreas, parcialmente cultivado con olivares (1,8 ha con 500 árboles productivos) y bosques (9,5 ha)
ESTADO Y ACABADOS
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones gracias a la renovación completada en 2019.
Externamente, los edificios conservan el carácter tradicional de las casas de campo de Umbría, con mampostería de ladrillo portante, techos aislados con tejas romanas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento.
En el interior, la casa principal cuenta con elegantes pisos de parquet que combinan a la perfección los estilos rústico y contemporáneo. Los baños tienen acabados de alta calidad y la cocina hecha a medida está mejorada con impresionantes encimeras de mármol de Carrara.
La iluminación ha sido cuidadosamente diseñada con puntos de luz empotrados en todas las habitaciones.
Las dos casas de huéspedes también tienen acabados de alta calidad con materiales de calidad.
Toda la propiedad está impecablemente restaurada y mantenida, tanto en el interior como en el exterior, y está lista para ser amueblada y disfrutada de inmediato.
UTILIDADES Y SERVICIOS
La propiedad está totalmente equipada con utilidades:
Conexión eléctrica (40 kW)
Suministro de agua desde un manantial privado con tanque de almacenamiento, además de la opción de conectarse al acueducto público (no muy lejos de la propiedad)
Dos estanques agrícolas
Sistema de calefacción de GLP con tres tanques subterráneos
Calefacción en la casa principal mediante ventiladores eléctricos de frío/calor y en las dependencias mediante radiadores
Sistema de alarma, internet ADSL, TV vía satélite
Sistema de purificación de agua y tratamiento de aguas residuales a través de dos tanques IMHOFF privados
Puerta de entrada eléctrica, sistema de iluminación exterior y sistema de riego automático
USO Y POTENCIAL
Esta propiedad es ideal para los amantes de las casas de campo del centro de Italia que buscan una residencia importante, ya sea como residencia principal o como segunda residencia de prestigio.
Gracias a su amplio tamaño, su completa gama de comodidades y su total privacidad, sin estar aislada, también sería perfecta para su inclusión en el mercado de alquiler turístico, con el potencial de ofrecer varios tipos de alojamiento.
In the beautiful Umbrian countryside, in an unspoiled and panoramic setting with 360-degree views over the surrounding landscape, we offer for sale this wonderful property.
The estate consists of the main farmhouse, two guesthouses (dependances), a large garage, and several ancillary buildings.
Completing the property is a 5,400 sqm landscaped park/garden with a splendid private swimming pool and surrounding agricultural land of 11.3 hectares.
The property is ready to use, having undergone a meticulous and complete renovation completed in 2019.
The main house.
This prestigious estate is a large country residence, with the main farmhouse measuring 670 sqm, arranged over two levels and laid out as follows:
Ground Floor: Entrance hall, large living room with fireplace, dining room, fully equipped kitchen, hallway, pantry, storage room, study, and bathroom. On the same level, there is a technical room and a beautiful 80 sqm porch.
First Floor: Accessed via an elegant internal staircase, this level features a hallway, master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe, four additional bedrooms each with en-suite bathrooms, two more bedrooms, and an additional entrance area corresponding to the original external staircase.
Second Floor: Partially usable attic space of 335 sqm.
Basement: 30 sqm wine cellar and a 15 sqm grotto, ideal for wine aging.
Dependance 1
Totaling 195 sqm, this guesthouse includes on the ground floor an independent apartment with living/dining area, kitchen, hallway, three bedrooms, and a bathroom, as well as a 10 sqm outdoor wood-burning oven.
On the upper floor, accessible via the historic external staircase, there is another bedroom with bathroom and panoramic terrace with its own private entrance.
Dependance 2
Measuring a total of 100 sqm, this unit includes a living area with kitchenette, two bedrooms, and a bathroom.
Outbuildings and Grounds
Large underground garage of 140 sqm
Adjacent storage rooms of 45 sqm
Landscaped garden/park of approx. 5,400 sqm with entrance avenue, paved areas, ornamental greenery, and a charming private mosaic-tiled swimming pool (9 x 4.5 m)
Surrounding agricultural land totaling 11.3 hectares, partially cultivated with olive groves (1.8 ha with 500 productive trees) and woodland (9.5 ha)
CONDITION AND FINISHES
The property is in excellent condition thanks to the renovation completed in 2019.
Externally, the buildings preserve the traditional character of Umbrian farmhouses, with load-bearing brick masonry, insulated roofs with Roman tiles, and aluminum windows with double glazing.
Inside, the main house features elegant parquet flooring that beautifully blends rustic and contemporary styles. The bathrooms are finished to a high standard, and the custom-made kitchen is enhanced with stunning Carrara marble countertops.
Lighting has been thoughtfully designed with recessed light points throughout the rooms.
The two guesthouses are also finished to a high standard with quality materials.
The entire property is impeccably restored and maintained, both indoors and outdoors, and is ready to be furnished and enjoyed immediately.
UTILITIES AND SERVICES
The property is fully equipped with utilities:
Electrical connection (40 kW)
Water supply from a private spring with storage tank, plus the option to connect to the public aqueduct (not far from the property)
Two agricultural ponds
LPG heating system with three underground tanks
Heating in the main house via electric hot/cold fan coils and in the dependances via radiators
Alarm system, ADSL internet, satellite TV
Water purification and wastewater treatment system via two private IMHOFF tanks
Electric entrance gate, outdoor lighting system, and automatic irrigation system
USE AND POTENTIAL
This property is ideal for lovers of Central Italy’s countryside homes looking for an important residence either as a primary home or as a prestigious second home.
Thanks to its ample size, complete range of amenities, and total privacy — while not being isolated — it would also be perfectly suited for inclusion in the tourist rental market, with the potential to offer various types of accommodations.
The estate consists of the main farmhouse, two guesthouses (dependances), a large garage, and several ancillary buildings.
Completing the property is a 5,400 sqm landscaped park/garden with a splendid private swimming pool and surrounding agricultural land of 11.3 hectares.
The property is ready to use, having undergone a meticulous and complete renovation completed in 2019.
The main house.
This prestigious estate is a large country residence, with the main farmhouse measuring 670 sqm, arranged over two levels and laid out as follows:
Ground Floor: Entrance hall, large living room with fireplace, dining room, fully equipped kitchen, hallway, pantry, storage room, study, and bathroom. On the same level, there is a technical room and a beautiful 80 sqm porch.
First Floor: Accessed via an elegant internal staircase, this level features a hallway, master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe, four additional bedrooms each with en-suite bathrooms, two more bedrooms, and an additional entrance area corresponding to the original external staircase.
Second Floor: Partially usable attic space of 335 sqm.
Basement: 30 sqm wine cellar and a 15 sqm grotto, ideal for wine aging.
Dependance 1
Totaling 195 sqm, this guesthouse includes on the ground floor an independent apartment with living/dining area, kitchen, hallway, three bedrooms, and a bathroom, as well as a 10 sqm outdoor wood-burning oven.
On the upper floor, accessible via the historic external staircase, there is another bedroom with bathroom and panoramic terrace with its own private entrance.
Dependance 2
Measuring a total of 100 sqm, this unit includes a living area with kitchenette, two bedrooms, and a bathroom.
Outbuildings and Grounds
Large underground garage of 140 sqm
Adjacent storage rooms of 45 sqm
Landscaped garden/park of approx. 5,400 sqm with entrance avenue, paved areas, ornamental greenery, and a charming private mosaic-tiled swimming pool (9 x 4.5 m)
Surrounding agricultural land totaling 11.3 hectares, partially cultivated with olive groves (1.8 ha with 500 productive trees) and woodland (9.5 ha)
CONDITION AND FINISHES
The property is in excellent condition thanks to the renovation completed in 2019.
Externally, the buildings preserve the traditional character of Umbrian farmhouses, with load-bearing brick masonry, insulated roofs with Roman tiles, and aluminum windows with double glazing.
Inside, the main house features elegant parquet flooring that beautifully blends rustic and contemporary styles. The bathrooms are finished to a high standard, and the custom-made kitchen is enhanced with stunning Carrara marble countertops.
Lighting has been thoughtfully designed with recessed light points throughout the rooms.
The two guesthouses are also finished to a high standard with quality materials.
The entire property is impeccably restored and maintained, both indoors and outdoors, and is ready to be furnished and enjoyed immediately.
UTILITIES AND SERVICES
The property is fully equipped with utilities:
Electrical connection (40 kW)
Water supply from a private spring with storage tank, plus the option to connect to the public aqueduct (not far from the property)
Two agricultural ponds
LPG heating system with three underground tanks
Heating in the main house via electric hot/cold fan coils and in the dependances via radiators
Alarm system, ADSL internet, satellite TV
Water purification and wastewater treatment system via two private IMHOFF tanks
Electric entrance gate, outdoor lighting system, and automatic irrigation system
USE AND POTENTIAL
This property is ideal for lovers of Central Italy’s countryside homes looking for an important residence either as a primary home or as a prestigious second home.
Thanks to its ample size, complete range of amenities, and total privacy — while not being isolated — it would also be perfectly suited for inclusion in the tourist rental market, with the potential to offer various types of accommodations.
-
Tipo de propiedad
Casa de Campo
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$189
Características
- Jardín
- Piscina
- Pérgola
- Vista Panorámica
- Privacidad
Explorar la zona
06061 Castiglione del Lago, Province of Perugia, Italy, Umbría, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en Castiglione del Lago, esta propiedad ofrece vida tranquila a orillas del lago con vistas al Lago Trasimeno. La zona dispone de fácil acceso a servicios locales, sitios históricos y restaurantes. El aeropuerto Sant’Egidio de Perugia está a unos 40 minutos en coche. Ideal para quienes buscan naturaleza, cultura y buena comunicación en Umbría.
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Reserva Natural del Lago Trasimeno
Aire libre y naturaleza
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Escuela Internacional de Perugia
Escuela Internacional
40 min
Instituto Comprensivo Castiglione del Lago
Escuela Pública
7 min
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Primera publicación
Julio 9
Referencia del anuncio
25190
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