Lovely Farmhouse In The Heart Of The Umbrian Countryside

Hermosa casa de campo con piscina ubicada en la campiña de Umbría, con un total de 8 dormitorios, 9 baños y aproximadamente 2 hectáreas de terreno.

Esta hermosa casa de campo, ubicada en la campiña de Umbría y muy cerca del lago Trasimeno, cubre un área total de 762 metros cuadrados distribuidos en dos niveles de la siguiente manera.
El acceso a la planta baja se realiza a través de un magnífico patio de unos 96 metros cuadrados. En el interior, hay una entrada luminosa con comedor, dos cocinas totalmente equipadas con despensa y horno de leña, una gran sala de estar triple de estilo rústico con chimenea de piedra, dos baños para invitados y un dormitorio principal con baño en suite.
Desde la planta baja, dos escaleras conducen al primer piso. La escalera ubicada en el comedor conduce a una sala de estar en el entresuelo conectada a un dormitorio con baño privado.
La segunda escalera, hecha completamente de madera, comienza en la sala de estar y conduce a un salón encantador y luminoso con una espléndida vista exterior. Desde aquí, a través de un pasillo, se llega a la zona de dormitorio que ocupa toda la planta, que consta de seis dormitorios, dos con baños en suite y cuatro con baños contiguos, además de un práctico trastero.
La propiedad se completa con un jardín extremadamente cuidado con sistemas de iluminación y riego, una piscina climatizada de 15 x 6 m y aproximadamente 2 hectáreas de terreno agrícola con unos 100 olivos.

ESTADO Y ACABADOS
La propiedad se sometió a su primera renovación en 1983, mientras que las obras más recientes, finalizadas en 2020, implicaron la mejora de los sistemas eléctrico y de alcantarillado.
La casa de campo está en excelentes condiciones, con fachadas exteriores enlucidas e interiores tradicionales encantadores.
Los suelos son de terracota, los marcos de las ventanas son de madera maciza y los techos presentan vigas de madera a la vista con baldosas de terracota, conservando el auténtico carácter rústico típico de las casas de campo de Umbría.

SERVICIOS Y UTILIDADES
La propiedad cuenta con todos los servicios necesarios. El agua es suministrada por el acueducto municipal, mientras que el riego lo proporciona un estanque cercano. El sistema de calefacción es autónomo y funciona con GLP. El aire acondicionado también está presente.

USOS Y POTENCIAL
La propiedad es perfecta como residencia privada exclusiva o como instalación hotelera, gracias a su ubicación ideal para visitar las zonas más bellas y las ciudades ricas en arte de Umbría y Toscana.