$2,257,788
La Vista Sul Bello
- 8 Hab.
- 9 Baños
- 8,375 Sqft
- 4.95 Ac lot
- Actualizado: Noviembre 27, 2025
-
11
Vistas de los últimos 30 días
Sobre la propiedad
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Esta hermosa casa de campo, ubicada en la campiña de Umbría y muy cerca del lago Trasimeno, cubre un área total de 762 metros cuadrados distribuidos en dos niveles de la siguiente manera.
El acceso a la planta baja se realiza a través de un magnífico patio de unos 96 metros cuadrados. En el interior, hay una entrada luminosa con comedor, dos cocinas totalmente equipadas con despensa y horno de
El acceso a la planta baja se realiza a través de un magnífico patio de unos 96 metros cuadrados. En el interior, hay una entrada luminosa con comedor, dos cocinas totalmente equipadas con despensa y horno de
This beautiful farmhouse, nestled in the Umbrian countryside and very close to Lake Trasimeno, covers a total area of 762 sqm arranged over two levels as follows.
Access to the ground floor is through a magnificent patio of about 96 sqm. Inside, there is a bright entrance with dining room, two fully equipped kitchens with pantry and a wood-burning oven, a large rustic-style triple living room
Access to the ground floor is through a magnificent patio of about 96 sqm. Inside, there is a bright entrance with dining room, two fully equipped kitchens with pantry and a wood-burning oven, a large rustic-style triple living room
Esta hermosa casa de campo, ubicada en la campiña de Umbría y muy cerca del lago Trasimeno, cubre un área total de 762 metros cuadrados distribuidos en dos niveles de la siguiente manera.
El acceso a la planta baja se realiza a través de un magnífico patio de unos 96 metros cuadrados. En el interior, hay una entrada luminosa con comedor, dos cocinas totalmente equipadas con despensa y horno de leña, una gran sala de estar triple de estilo rústico con chimenea de piedra, dos baños para invitados y un dormitorio principal con baño en suite.
Desde la planta baja, dos escaleras conducen al primer piso. La escalera ubicada en el comedor conduce a una sala de estar en el entresuelo conectada a un dormitorio con baño privado.
La segunda escalera, hecha completamente de madera, comienza en la sala de estar y conduce a un salón encantador y luminoso con una espléndida vista exterior. Desde aquí, a través de un pasillo, se llega a la zona de dormitorio que ocupa toda la planta, que consta de seis dormitorios, dos con baños en suite y cuatro con baños contiguos, además de un práctico trastero.
La propiedad se completa con un jardín extremadamente cuidado con sistemas de iluminación y riego, una piscina climatizada de 15 x 6 m y aproximadamente 2 hectáreas de terreno agrícola con unos 100 olivos.
ESTADO DE CONSERVACIÓN
La propiedad se sometió a su primera renovación en 1983, mientras que las obras más recientes, finalizadas en 2020, implicaron la mejora de los sistemas eléctrico y de alcantarillado. La casa de campo está en excelentes condiciones, con fachadas exteriores enlucidas e interiores tradicionales encantadores. Los suelos son de terracota, los marcos de las ventanas son de madera maciza y los techos presentan vigas de madera a la vista con baldosas de terracota, conservando el auténtico carácter rústico típico de las casas de campo de Umbría.
SERVICIOS PÚBLICOS
La propiedad cuenta con todos los servicios necesarios. El agua es suministrada por el acueducto municipal, mientras que el riego lo proporciona un estanque cercano. El sistema de calefacción es autónomo y funciona con GLP. El aire acondicionado también está presente.
USO Y USOS POTENCIALES
La propiedad es perfecta como residencia privada exclusiva o como instalación hotelera, gracias a su ubicación ideal para visitar las zonas más bellas y las ciudades ricas en arte de Umbría y Toscana.
UBICACIÓN
La propiedad se encuentra en el municipio de Castiglion del Lago, a unos 10 km de la ciudad de Chiusi. Montepulciano y Città della Pieve están a unos 20 km.
Los aeropuertos más cercanos son Perugia (50 minutos) y Florencia (aproximadamente 1 hora y 40 minutos).
DETALLES DEL REGISTRO DE
LA PROPIEDAD El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica sobre cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de tener un interés real en la propiedad.
DETALLES DE PROPIEDAD Y EVENTUALES OBLIGACIONES CONTRACTUALES
La propiedad está registrada a nombre de una empresa.
El acceso a la planta baja se realiza a través de un magnífico patio de unos 96 metros cuadrados. En el interior, hay una entrada luminosa con comedor, dos cocinas totalmente equipadas con despensa y horno de leña, una gran sala de estar triple de estilo rústico con chimenea de piedra, dos baños para invitados y un dormitorio principal con baño en suite.
Desde la planta baja, dos escaleras conducen al primer piso. La escalera ubicada en el comedor conduce a una sala de estar en el entresuelo conectada a un dormitorio con baño privado.
La segunda escalera, hecha completamente de madera, comienza en la sala de estar y conduce a un salón encantador y luminoso con una espléndida vista exterior. Desde aquí, a través de un pasillo, se llega a la zona de dormitorio que ocupa toda la planta, que consta de seis dormitorios, dos con baños en suite y cuatro con baños contiguos, además de un práctico trastero.
La propiedad se completa con un jardín extremadamente cuidado con sistemas de iluminación y riego, una piscina climatizada de 15 x 6 m y aproximadamente 2 hectáreas de terreno agrícola con unos 100 olivos.
ESTADO DE CONSERVACIÓN
La propiedad se sometió a su primera renovación en 1983, mientras que las obras más recientes, finalizadas en 2020, implicaron la mejora de los sistemas eléctrico y de alcantarillado. La casa de campo está en excelentes condiciones, con fachadas exteriores enlucidas e interiores tradicionales encantadores. Los suelos son de terracota, los marcos de las ventanas son de madera maciza y los techos presentan vigas de madera a la vista con baldosas de terracota, conservando el auténtico carácter rústico típico de las casas de campo de Umbría.
SERVICIOS PÚBLICOS
La propiedad cuenta con todos los servicios necesarios. El agua es suministrada por el acueducto municipal, mientras que el riego lo proporciona un estanque cercano. El sistema de calefacción es autónomo y funciona con GLP. El aire acondicionado también está presente.
USO Y USOS POTENCIALES
La propiedad es perfecta como residencia privada exclusiva o como instalación hotelera, gracias a su ubicación ideal para visitar las zonas más bellas y las ciudades ricas en arte de Umbría y Toscana.
UBICACIÓN
La propiedad se encuentra en el municipio de Castiglion del Lago, a unos 10 km de la ciudad de Chiusi. Montepulciano y Città della Pieve están a unos 20 km.
Los aeropuertos más cercanos son Perugia (50 minutos) y Florencia (aproximadamente 1 hora y 40 minutos).
DETALLES DEL REGISTRO DE
LA PROPIEDAD El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica sobre cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de tener un interés real en la propiedad.
DETALLES DE PROPIEDAD Y EVENTUALES OBLIGACIONES CONTRACTUALES
La propiedad está registrada a nombre de una empresa.
This beautiful farmhouse, nestled in the Umbrian countryside and very close to Lake Trasimeno, covers a total area of 762 sqm arranged over two levels as follows.
Access to the ground floor is through a magnificent patio of about 96 sqm. Inside, there is a bright entrance with dining room, two fully equipped kitchens with pantry and a wood-burning oven, a large rustic-style triple living room with a stone fireplace, two guest bathrooms, and a master bedroom with en-suite bathroom.
From the ground floor, two staircases lead to the first floor. The staircase located in the dining room leads to a mezzanine sitting area connected to a bedroom with private bathroom.
The second staircase, made entirely of wood, starts from the living room and leads to a charming and bright lounge with a splendid exterior view. From here, through a hallway, one reaches the sleeping area that occupies the entire floor, consisting of six bedrooms, two with en-suite bathrooms and four with adjacent bathrooms, plus a convenient storage room.
The property is completed by an extremely well-kept garden with lighting and irrigation systems, a 15 x 6 m heated swimming pool, and approximately 2 hectares of agricultural land with about 100 olive trees.
STATE OF REPAIR
The property underwent its first renovation in 1983, while the most recent works, completed in 2020, involved the upgrading of the electrical and sewage systems. The farmhouse is in excellent condition, with plastered exterior façades and charming traditional interiors. The floors are in terracotta, the window frames are made of solid wood, and the ceilings feature exposed wooden beams with terracotta tiles, preserving the authentic rustic character typical of Umbrian country homes.
UTILITIES
The property has all necessary utilities. Water is supplied by the municipal aqueduct, while irrigation is provided by a nearby pond. The heating system is autonomous and powered by LPG. Air conditioning is also present.
USE AND POTENTIAL USES
The property is perfect as an exclusive private residence or as a hospitality facility, thanks to its ideal location for visiting the most beautiful areas and art-rich cities of Umbria and Tuscany.
LOCATION
The property is located in the municipality of Castiglion del Lago, about 10 km from the town of Chiusi. Montepulciano and Città della Pieve are approximately 20 km away.
The nearest airports are Perugia (50 minutes) and Florence (about 1 hour and 40 minutes).
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller’s technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The property is registered in the name of a company.
Access to the ground floor is through a magnificent patio of about 96 sqm. Inside, there is a bright entrance with dining room, two fully equipped kitchens with pantry and a wood-burning oven, a large rustic-style triple living room with a stone fireplace, two guest bathrooms, and a master bedroom with en-suite bathroom.
From the ground floor, two staircases lead to the first floor. The staircase located in the dining room leads to a mezzanine sitting area connected to a bedroom with private bathroom.
The second staircase, made entirely of wood, starts from the living room and leads to a charming and bright lounge with a splendid exterior view. From here, through a hallway, one reaches the sleeping area that occupies the entire floor, consisting of six bedrooms, two with en-suite bathrooms and four with adjacent bathrooms, plus a convenient storage room.
The property is completed by an extremely well-kept garden with lighting and irrigation systems, a 15 x 6 m heated swimming pool, and approximately 2 hectares of agricultural land with about 100 olive trees.
STATE OF REPAIR
The property underwent its first renovation in 1983, while the most recent works, completed in 2020, involved the upgrading of the electrical and sewage systems. The farmhouse is in excellent condition, with plastered exterior façades and charming traditional interiors. The floors are in terracotta, the window frames are made of solid wood, and the ceilings feature exposed wooden beams with terracotta tiles, preserving the authentic rustic character typical of Umbrian country homes.
UTILITIES
The property has all necessary utilities. Water is supplied by the municipal aqueduct, while irrigation is provided by a nearby pond. The heating system is autonomous and powered by LPG. Air conditioning is also present.
USE AND POTENTIAL USES
The property is perfect as an exclusive private residence or as a hospitality facility, thanks to its ideal location for visiting the most beautiful areas and art-rich cities of Umbria and Tuscany.
LOCATION
The property is located in the municipality of Castiglion del Lago, about 10 km from the town of Chiusi. Montepulciano and Città della Pieve are approximately 20 km away.
The nearest airports are Perugia (50 minutes) and Florence (about 1 hour and 40 minutes).
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller’s technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The property is registered in the name of a company.
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1800
-
Precio/pie²
$269
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Estufa de gas
- Techo alto
- Aire Acondicionado
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Jardín
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Castiglione Del Lago, 06061, Italy
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Esta propiedad de lujo se encuentra en la pintoresca región de Umbría, Italia, conocida por sus colinas onduladas y paisajes serenos. La ubicación ofrece fácil acceso al aeropuerto de Perugia San Francesco d’Assisi en 50 minutos en coche y a la histórica ciudad de Perugia en 45 minutos. Cerca, descubra el encanto del lago Trasimeno, con oportunidades para navegar y relajarse. La zona también cuenta con experiencias gastronómicas excepcionales, sitios culturales y actividades al aire libre.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto San Francesco d'Assisi
Aeropuerto
60 min
Isola Maggiore
Ocio y naturaleza
35 min
Museo de la Pesca del Lago Trasimeno
Cultura y patrimonio
18 min
Escuela Internacional de Umbría
Escuela Internacional
45 min
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Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specialising in the valorisation and sale of prestigious properties and holiday experiences in the most beautiful areas of Italy. Our mission is to provide technological solutions and a time-tested method to make real estate transactions and services more professional, easier and faster.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
Última actualización
Noviembre 27, 2025
Primera publicación
Nov 9, 2025
Referencia del anuncio
8422
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