$1,690,446
L'arte En Casa
- 9 Hab.
- 8 Baños
- 5,372 Sqft
- 9.89 Ac lot
- Actualizado: Noviembre 27, 2025
-
6
Vistas de los últimos 30 días
- 10
Sobre la propiedad
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Esta maravillosa propiedad se encuentra en el municipio de Castiglione del Lago, a tiro de piedra del lago Trasimeno, y consiste en una granja hábilmente restaurada de 460 metros cuadrados más pérgolas y pórticos donde podrá relajarse.
La granja está actualmente dividida en 6 apartamentos, con un total de 9 dormitorios y 7 baños.
Cada apartamento tiene una sala de estar y cocina.
Hay 3
La granja está actualmente dividida en 6 apartamentos, con un total de 9 dormitorios y 7 baños.
Cada apartamento tiene una sala de estar y cocina.
Hay 3
This marvellous property is located in the municipality of Castiglione del Lago, a stone’s throw from Lake Trasimeno, and consists of a skilfully restored farmhouse measuring 460 square metres plus pergolas and porticoes where you can relax.
The farmhouse is currently divided into 6 apartments, with a total of 9 bedrooms and 7 bathrooms.
Each apartment has a living area and kitchen.
3
The farmhouse is currently divided into 6 apartments, with a total of 9 bedrooms and 7 bathrooms.
Each apartment has a living area and kitchen.
3
Esta maravillosa propiedad se encuentra en el municipio de Castiglione del Lago, a tiro de piedra del lago Trasimeno, y consiste en una granja hábilmente restaurada de 460 metros cuadrados más pérgolas y pórticos donde podrá relajarse.
La granja está actualmente dividida en 6 apartamentos, con un total de 9 dormitorios y 7 baños.
Cada apartamento tiene una sala de estar y cocina.
Hay 3 apartamentos en la planta baja y cada unidad tiene su propia área al aire libre con porches y pérgolas ideales para cenar y relajarse al aire libre.
En la planta baja hay una sala técnica con acceso independiente.
A los 3 apartamentos de la primera planta se accede por escaleras exteriores.
En el jardín hay un anexo utilizado como casa de limoneros y estudio, así como una magnífica piscina de 14x5 m con un anexo con bar, baño y sala técnica para la piscina.
La propiedad se completa con un jardín y un terreno que suman un total de 3,5 hectáreas con 500 olivos.
La propiedad está conectada a todos los servicios públicos.
La calefacción es por GLP con calefacción por suelo radiante, para el agua caliente también hay el soporte de paneles solares.
Hay aire acondicionado y el suministro de agua está garantizado por el acueducto público, así como por el agua del consorcio para el riego.
En 2023 se instaló un sistema fotovoltaico de 20 kw.
La casa de campo data de finales del siglo XIX y se amplió posteriormente.
Los propietarios actuales restauraron hábilmente la propiedad en 2019 con materiales de primera calidad.
La piscina se renovó aún más en 2025.
La propiedad es perfecta como inversión para continuar con los alquileres turísticos, ya que es un punto de partida perfecto para explorar el lago Trasimeno, la Valdichiana, el Val d’Orcia y todos los pueblos característicos.
La conversión en una sola casa privada también es interesante.
El agroturismo está a 5 minutos de los servicios y a 15 minutos de Castiglione del Lago y Chiusi, donde también hay estaciones de tren.
Se puede llegar a la salida de la autopista en 20 minutos.
La casa de campo es un excelente punto de partida para descubrir toda la zona del lago Trasimeno, así como los famosos pueblos de Montepulciano, Cortona y el Valle de Orcia, a los que se puede llegar en 40 minutos, Perugia está a 50 minutos y Asís está a 1 hora y 10 minutos.
Los aeropuertos más cercanos son Perugia (55 km), Florencia (155 km) y Roma (200 km).
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo una minuciosa diligencia técnica a través del técnico del vendedor, lo que nos permite obtener un conocimiento detallado del estado urbanístico y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida si tiene un interés genuino en la propiedad. La granja está registrada a nombre de un empresario agrícola.
La granja está actualmente dividida en 6 apartamentos, con un total de 9 dormitorios y 7 baños.
Cada apartamento tiene una sala de estar y cocina.
Hay 3 apartamentos en la planta baja y cada unidad tiene su propia área al aire libre con porches y pérgolas ideales para cenar y relajarse al aire libre.
En la planta baja hay una sala técnica con acceso independiente.
A los 3 apartamentos de la primera planta se accede por escaleras exteriores.
En el jardín hay un anexo utilizado como casa de limoneros y estudio, así como una magnífica piscina de 14x5 m con un anexo con bar, baño y sala técnica para la piscina.
La propiedad se completa con un jardín y un terreno que suman un total de 3,5 hectáreas con 500 olivos.
La propiedad está conectada a todos los servicios públicos.
La calefacción es por GLP con calefacción por suelo radiante, para el agua caliente también hay el soporte de paneles solares.
Hay aire acondicionado y el suministro de agua está garantizado por el acueducto público, así como por el agua del consorcio para el riego.
En 2023 se instaló un sistema fotovoltaico de 20 kw.
La casa de campo data de finales del siglo XIX y se amplió posteriormente.
Los propietarios actuales restauraron hábilmente la propiedad en 2019 con materiales de primera calidad.
La piscina se renovó aún más en 2025.
La propiedad es perfecta como inversión para continuar con los alquileres turísticos, ya que es un punto de partida perfecto para explorar el lago Trasimeno, la Valdichiana, el Val d’Orcia y todos los pueblos característicos.
La conversión en una sola casa privada también es interesante.
El agroturismo está a 5 minutos de los servicios y a 15 minutos de Castiglione del Lago y Chiusi, donde también hay estaciones de tren.
Se puede llegar a la salida de la autopista en 20 minutos.
La casa de campo es un excelente punto de partida para descubrir toda la zona del lago Trasimeno, así como los famosos pueblos de Montepulciano, Cortona y el Valle de Orcia, a los que se puede llegar en 40 minutos, Perugia está a 50 minutos y Asís está a 1 hora y 10 minutos.
Los aeropuertos más cercanos son Perugia (55 km), Florencia (155 km) y Roma (200 km).
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo una minuciosa diligencia técnica a través del técnico del vendedor, lo que nos permite obtener un conocimiento detallado del estado urbanístico y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida si tiene un interés genuino en la propiedad. La granja está registrada a nombre de un empresario agrícola.
This marvellous property is located in the municipality of Castiglione del Lago, a stone’s throw from Lake Trasimeno, and consists of a skilfully restored farmhouse measuring 460 square metres plus pergolas and porticoes where you can relax.
The farmhouse is currently divided into 6 apartments, with a total of 9 bedrooms and 7 bathrooms.
Each apartment has a living area and kitchen.
3 apartments are on the ground floor and each unit has its own outdoor area with porches and pergolas ideal for dining and relaxing outdoors.
On the ground floor there is a technical room with independent access.
The 3 apartments on the first floor are accessed via external stairs.
In the garden there is an annex used as a lemon house and studio, as well as a magnificent 14x5m swimming pool with an annex with bar, bathroom and technical room for the pool.
The property is completed by a garden and land for a total of 3.5 ha with 500 olive trees.
STATE OF REPAIR
The farmhouse dates back to the end of the 19th century and was later extended.
The current owners have skilfully restored the property in 2019 using top quality materials.
The pool was further renovated in 2025.
UTILITIES
The property is connected to all utilities.
Heating is by LPG with underfloor heating, for hot water there is also the support of solar panels.
There is air conditioning and the water supply is guaranteed by the public aqueduct, as well as consortium water for irrigation.
A 20 kw photovoltaic system was installed in 2023.
USE AND POTENTIAL USES
The property is perfect as an investment to continue tourist rentals as it is a perfect starting point to explore Lake Trasimeno, the Valdichiana, the Val d’Orcia and all the characteristic villages.
The conversion into a single private home is also interesting.
LOCATION
The agriturismo is 5 minutes from the services and 15 minutes from Castiglione del Lago and Chiusi, where there are also railway stations.
The motorway exit can be reached in 20 minutes.
The farmhouse is an excellent starting point for discovering the entire Lake Trasimeno area, as well as the famous villages of Montepulciano, Cortona and the Val d’Orcia, which can be reached in 40 minutes, Perugia is 50 minutes away and Assisi is 1h10min.
The nearest airports are Perugia (55 km), Florence (155 km) and Rome (200 km).
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group, for every property acquired, conducts a thorough technical due diligence through the seller’s technician, allowing us to gain detailed knowledge of each property’s urban and cadastral status. This due diligence can be requested by the client upon genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The farm is registered in the name of an agricultural entrepreneur.
The farmhouse is currently divided into 6 apartments, with a total of 9 bedrooms and 7 bathrooms.
Each apartment has a living area and kitchen.
3 apartments are on the ground floor and each unit has its own outdoor area with porches and pergolas ideal for dining and relaxing outdoors.
On the ground floor there is a technical room with independent access.
The 3 apartments on the first floor are accessed via external stairs.
In the garden there is an annex used as a lemon house and studio, as well as a magnificent 14x5m swimming pool with an annex with bar, bathroom and technical room for the pool.
The property is completed by a garden and land for a total of 3.5 ha with 500 olive trees.
STATE OF REPAIR
The farmhouse dates back to the end of the 19th century and was later extended.
The current owners have skilfully restored the property in 2019 using top quality materials.
The pool was further renovated in 2025.
UTILITIES
The property is connected to all utilities.
Heating is by LPG with underfloor heating, for hot water there is also the support of solar panels.
There is air conditioning and the water supply is guaranteed by the public aqueduct, as well as consortium water for irrigation.
A 20 kw photovoltaic system was installed in 2023.
USE AND POTENTIAL USES
The property is perfect as an investment to continue tourist rentals as it is a perfect starting point to explore Lake Trasimeno, the Valdichiana, the Val d’Orcia and all the characteristic villages.
The conversion into a single private home is also interesting.
LOCATION
The agriturismo is 5 minutes from the services and 15 minutes from Castiglione del Lago and Chiusi, where there are also railway stations.
The motorway exit can be reached in 20 minutes.
The farmhouse is an excellent starting point for discovering the entire Lake Trasimeno area, as well as the famous villages of Montepulciano, Cortona and the Val d’Orcia, which can be reached in 40 minutes, Perugia is 50 minutes away and Assisi is 1h10min.
The nearest airports are Perugia (55 km), Florence (155 km) and Rome (200 km).
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group, for every property acquired, conducts a thorough technical due diligence through the seller’s technician, allowing us to gain detailed knowledge of each property’s urban and cadastral status. This due diligence can be requested by the client upon genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The farm is registered in the name of an agricultural entrepreneur.
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1890
-
Precio/pie²
$314
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Vista a la Montaña
- Cocina exterior
- Pérgola
- Renovado
- Propiedad de Inversión
- Estufa de gas
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Propiedad de Inversión
- Renovado
Interior
- Techo alto
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Bar
Outdoor
- Terraza
- Piscina
- Cocina exterior
- Espacio de vida al aire libre
- Pérgola
- Jardín
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Castiglione Del Lago, 06061, Italy
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en el corazón de Umbría, Castiglione Del Lago ofrece un estilo de vida sereno con impresionantes vistas del Lago Trasimeno. Fácilmente accesible desde importantes aeropuertos y estaciones de tren cercanas, el pueblo combina el encanto rústico con las comodidades modernas. Disfrute de una variedad de atracciones culturales y naturales, cocina local y actividades de ocio. Su proximidad a prestigiosas escuelas lo hace ideal para familias que valoran la educación y la tranquilidad.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto Internacional de Umbría - Perugia
Aeropuerto
55 min
Estación de Chiusi-Chianciano Terme
Estación de tren
23 min
Puerto Deportivo de Passignano sul Trasimeno
Puerto / Marina
26 min
Restaurante DivinPeccato
Restauración & Vino
8 min
Club de Golf Lamborghini
Clubes de Golf & Campo
11 min
Castillo de Magione
Cultura & Patrimonio
18 min
Escuela Internacional Montessori de Perugia
Escuela Internacional
47 min
Liceo Científico A. Calabresi
Escuela Pública
15 min
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With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
Última actualización
Noviembre 27, 2025
Primera publicación
Jul 29, 2025
Referencia del anuncio
9754
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