Desde El Antiguo Monasterio Hasta El Alojamiento Glamuroso

VISIÓN GENERAL Y POSICIÓN DE LA PROPIEDAD
Una importante finca situada en la frontera de las dos regiones más bellas del centro de Italia: Umbría y Toscana. Inmerso en las ondulantes colinas entre el lago Trasimeno y los viñedos de Cortona y Montepulciano, este importante complejo de edificios consta de una casa de campo típica para varios anexos contiguos construidos para la recepción turística.

DESCRIPCIÓN DE INTERIORES
El edificio era originalmente un monasterio olivetano. Su renovación completa se remonta al siglo XV en 2014. La propiedad actualmente funciona como un lugar de hospitalidad operado por el propietario con 15 hermosas suites y una ocupación total de 32 personas. El edificio principal está dividido en dos plantas. La planta baja alberga recepción, sala de estar con TV, bar, bodega, cocina profesional y salas de servicio asociadas. El espacio de culto original se ha convertido en un comedor.

ADICIONES
Junto al edificio principal, encontramos y además con un completo spa con sauna, baño turco, piscina climatizada con vistas al campo. Una sala de relajación, cuatro salas de tratamiento y un área de recepción con vestuario ofrecen una verdadera experiencia de spa. Dos habitaciones cercanas albergar máquinas de lavandería profesionales de la propiedad y maquinaria agrícola.

TERRENOS Y ALREDEDORES
La propiedad es fácilmente accesible a través de una gran puerta de hierro fuera de la carretera pavimentada. Las áreas exteriores incluyen una amplia zona de aparcamiento, jardín con olivos seculares, varias zonas de estar con tumbonas y una piscina de 7 x 14. Además, los senderos de fitness al aire libre rodean el establecimiento y ofrecen una forma de disfrutar de las 12 hectáreas de terreno del establecimiento. Algunos de los cuales se cultivan — 1,7 hectáreas de viñedo (Sangiovese y Merlot) y 3 hectáreas de olivar, 390 plantas. El resto son cultivables y no cultivados.

CONDICIÓN DE PROPIEDAD
Cada aspecto de la estructura tuvo una excelente restauración hace apenas unos años. Todo el complejo es llave en mano y el negocio en sí está a la venta e incluiría todo el mobiliario y equipamiento.

UTILIDADES
La propiedad tiene un sistema de paneles solares, un suavizante de agua y sistema de calefacción de metano, una conexión de acueducto, un pozo, 2 tanques de recogida y un sistema de calefacción dual con calefacción por suelo radiante y calefacción central.

USO ACTUAL Y POTENCIAL
Actualmente, la gestión óptima del agroturismo ha dado lugar a una excelente facturación, una cartera de clientes cuidadosamente seleccionada y de gran alcance. La estructura se utiliza con frecuencia y con éxito para ocasiones especiales, bodas y otros eventos.

GASTOS DE VENTA E IMPUESTOS
Por determinar.