Casa En Venta En Castiglione Del Lago

En un pintoresco rincón entre Umbría y Toscana se encuentra una villa histórica construida a finales del siglo XVII. A finales del siglo XVIII se amplió para dar cabida a una familia numerosa y a un par de sirvientes. La villa ha mantenido su autenticidad a lo largo de los siglos, conservando los interiores y muebles originales que cuentan la historia de la familia y las épocas pasadas. Cada habitación está llena de detalles históricos, como chimeneas de piedra, vigas a la vista y suelos antiguos de terracota, que contribuyen al encanto único de la villa.
En la planta baja hay un molino de aceite de mediados del siglo XIX, que originalmente funcionaba con un burro y todavía está completo con piedra y jarras. Este molino representa un precioso testimonio de la tradición agrícola de la zona, un símbolo de la vida rural que caracterizaba al territorio en aquellos tiempos. Es un lugar que aún conserva el aroma del aceite recién prensado y el recuerdo de las actividades diarias relacionadas con la tierra.
La villa está situada en una colina con vistas a Città della Pieve, Chiusi, el monte Amiata, el monte Cetona, Montepulciano y Cortona, y ofrece un panorama impresionante que se extiende entre Umbría y la Toscana. Los días despejados permiten admirar los perfiles de las ciudades históricas y las colinas circundantes, lo que convierte la vista en un auténtico espectáculo natural. Se encuentra a pocos kilómetros de la salida de la autopista y de la estación de Chiusi, lo que facilita el acceso a los principales centros urbanos y garantiza buenas conexiones con el resto de Italia.
La propiedad está rodeada por un parque con árboles casi centenarios: castaños de indias, tilos, pinos y cipreses, que dan al entorno un ambiente mágico y relajante. Paseando por el parque puedes respirar el aroma de la naturaleza y disfrutar de la sombra que ofrecen estos grandes árboles durante los calurosos días de verano. El parque es un lugar ideal para organizar picnics, momentos de relajación o simplemente para leer un libro al aire libre, inmerso en la tranquilidad del campo. Además del parque, la propiedad también incluye un olivar con unas 250 plantas en producción, que añaden un toque auténtico a la tradición agrícola de la zona y permiten la producción de aceite de oliva de alta calidad.
La casa se distribuye en tres niveles: la planta baja alberga trasteros y cuartos de servicio, mientras que el primer y segundo piso albergan los dormitorios, salas de estar y dos cocinas, una en cada piso. Las habitaciones son amplias y luminosas, con ventanas que dan al paisaje circundante, lo que permite la entrada de luz natural y crea un ambiente cálido y acogedor. La villa tiene cuatro baños, bien distribuidos entre las distintas plantas, lo que garantiza la comodidad y la conveniencia de los huéspedes y residentes. El techo ha sido completamente renovado, pero aún quedan pequeñas obras por hacer en el interior, especialmente en los sistemas eléctricos y de plomería, que deben actualizarse para garantizar una mayor eficiencia y seguridad.
El sistema de calefacción, fabricado con radiadores de hierro fundido y tubos de cobre, sigue funcionando y permite dividirlo en sectores para optimizar la calefacción en diferentes partes de la casa. Un ascensor interno conecta la planta baja con el primer y segundo piso, lo que ofrece una comodidad adicional para moverse entre los niveles de la villa sin tener que subir escaleras. Sobre el techo, una torreta ofrece una vista panorámica extraordinaria, ideal para admirar la puesta de sol o simplemente contemplar el paisaje en toda su belleza.
Además de la villa principal, la propiedad también incluye cinco anexos que se extienden por un total de 200 metros cuadrados, ofreciendo espacios adicionales que se pueden utilizar para diferentes funciones, como almacenamiento, talleres o incluso pequeñas unidades de vivienda independientes. Estos anexos representan una oportunidad para ampliar el uso de la propiedad, tanto para fines residenciales como para actividades comerciales, como una instalación hotelera de alto nivel. La ubicación de la villa, de hecho, es ideal para transformarla en un exclusivo lugar de hospitalidad, gracias a su proximidad al lago Trasimeno y a la comunicación principal